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Venta de Casa 6 AMBIENTES 3 DORMITORIOS en Mataderos, Capital Federal EXCELENTE LOTE 8,66 X 42 IDEAL PARA CONSTRUCCION O CASA PARA RECICLAR USAM: PB + 5 PISOS + 2 PISOS CON RETIRO. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media - USAM son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 17.20m. M2 construibles: 1.1150 aprox. M2 vendibles: 920 aprox. Zona de fácil acceso, cercanía Avenida Directorio y Juan Bautista Alberdi, innumerables líneas de transporte público, comercios y establecimientos educativos OPORTUNIDAD!!!. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-91091)

Lote a metros de Avenida Alberdi Metraje: Ancho 8.66 Largo 46.19 Unidad de sustentabilidad de altura media Atura Máxima 17.20 M2. Descripción: Lote en zona residencial con múltiples características. - Uso residencial: Múltiples líneas de colectivo zona de casas bajas entorno tranquilo Acceso cercano a avenidas hospitales/ colegios - Uso industrial Fondo de 46 mts. Ideal para logistica Apto rubros multiples A 900 mts. de General Paz La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-75281)

El barrio de Mataderos es conocido por su rica historia cultural, especialmente vinculada a las tradiciones gauchescas y criollas. La esquina de la calle Juan Bautista Alberdi y la Avenida Larrazábal es un punto emblemático dentro de este barrio, que refleja su identidad y su comunidad. Excelente inversion, departamentos de 1 y 2 ambientes, microdepartamentos amoblados. Propuesta exclusiva que combina confort , categoria y funcionalidad . PREVENTA  Departamento 1 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal XINTEL(C21-004-88193)

Venta PH 3 Ambientes  Mataderos CABA PH tipo casa con opción a 4 Ambientes cómodos, Patio c/espacio Parrilla y terraza !!! PROPIEDAD SUSPENDIDA HASTA AGOSTO Propiedad desarrollada en PB, 1º piso y 2º piso donde se encuentra una terraza de 47 M2 que actualmente se le está colocando rejas y barandas. OPORTUNIDAD EN EXCELENTE ESTADO!!! Hall de ingreso,  Cocina con comedor diario, equipada, con doble circulación y con salida al patio. Living comedor muy amplio, este ambiente también tiene salida al patio. En las fotos se puede observar mesas familiares que dan una idea real de la amplitud de los ambientes. Este living ofrece un desnivel muy funcional al momento de hacer reuniones o segmentar espacios de acuerdo a las actividades de cada integrante de la familia. Patio al aire libre que es el pulmón de toda la unidad y con buen espacio de reuniones, lugar para parrilla o lo que deseen. 1 Toilette con baulera de amplio espacio de guardado. Segunda planta: 2 habitaciones muy amplias con placard, 1 lavadero el cual se puede convertir en una TERCER HABITACIÓN. Espacio cómodo de escritorio en el pasillo luego de subir la escalera, 1 balcón muy generoso desde donde se accede a la terraza. 1 baño completo amplio. Terraza de 47 mts2. La propiedad esta lista para ser habitada en excelentes condiciones de mantenimiento, todos los ambientes dan al exterior, contrafrente. NO PAGA EXPENSAS. Ubicada a 1 cuadra del comienzo del corredor gastronómico de la av. Emilio Castro. Hay posibilidad de tomar una propiedad de menor valor como parte de pago, consultar. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-74383)

RETASADO - Excelente PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, en impecable estado. El PH costa de hall de entrada, living-comedor (con pisos flotantes), 2 dormitorios al frente muy luminosos uno con placard y el otro con vestidor, ambos con salida al balcón - baño completo con ventana - cocina reciclada a nueva que se comunica a patio descubierto con lavadero; desde el patio se accede a escalera que conduce a quincho con parrilla, baño y terraza. Aires acondicionados en todos los ambientes.  XINTEL(BAL-BAL-1679)

IMPECABLE 2 Ambientes, SUPER Luminoso, RECICLADO a nuevo! COCINA CON BARRA  - LIVING COMEDOR BANO COMPLETO DORMITORIO CON VESTIDOR   (Se gana un ambiente mas, dado que el Balcón se cerro, y se puede utilizar como Escritorio) - Aire Split (F/ C) - Calefacción por Piso Radiante - MUY luminoso (con Vista Abierta) - Todos los ambientes cuentan con ventilación - Cuenta con Conexion para lavavajillas y lavarropas (en la Cocina) Estado: EXCELENTE con muy buen gusto y detalles de categoría Cerca de TODO! - El complejo cuenta con Seguridad las 24hs - SUM, PILETA, espacios VERDES y Juegos para niños, - Se puede ingresar tanto por la calle Bragado como por Av. J.B Alberdi. - Se encuentra a metros del centro comercial de Mataderos, con todas las comodidades en cuanto a movilidad y comercios - A pocos minutos de la Autopista 25 de Mayo General Paz y Ricchieri _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2450)

IMPECABLE 2 Ambientes, SUPER Luminoso, RECICLADO a nuevo! COCINA CON BARRA  - LIVING COMEDOR BANO COMPLETO DORMITORIO CON VESTIDOR   (Se gana un ambiente mas, dado que el Balcón se cerro, y se puede utilizar como Escritorio) - Aire Split (F/ C) - Calefacción por Piso Radiante - MUY luminoso (con Vista Abierta) - Todos los ambientes cuentan con ventilación - Cuenta con Conexion para lavavajillas y lavarropas (en la Cocina) Estado: EXCELENTE con muy buen gusto y detalles de categoría Cerca de TODO! - El complejo cuenta con Seguridad las 24hs - SUM, PILETA, espacios VERDES y Juegos para niños, - Se puede ingresar tanto por la calle Bragado como por Av. J.B Alberdi. - Se encuentra a metros del centro comercial de Mataderos, con todas las comodidades en cuanto a movilidad y comercios - A pocos minutos de la Autopista 25 de Mayo General Paz y Ricchieri _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2298)

LOCAL Venta de Local en Mataderos, Capital Federal Local (U.F.1) con frente de 3.41 x 8 de fondo. 1 baño.  Abona: Agua, luz, ABL y muy bajas expensas. Ubicado sobre Av. Eva Perón (Zona Comercial), a 200mts de Av. Escalada. Colectivos Cercanos: 5, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27-22471975-8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(ANY-ANY-376)

LOCAL Venta de Local en Mataderos, Capital Federal Local (U.F.1) con frente de 3.41 x 9 de fondo. 1 baño.  Abona: Agua, luz, ABL y muy bajas expensas. Ubicado sobre Av. Eva Perón (Zona Comercial), a 200mts de Av. Escalada. Colectivos Cercanos: 5, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27-22471975-8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(ANY-ANY-327)