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Excelente Departamento de 3 Ambientes en Recoleta - A Media Cuadra de la Plaza Vicente López Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, a solo media cuadra de la emblemática Plaza Vicente López, este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno privilegiado. Características del Departamento: Superficie y Distribución: El departamento cuenta con una generosa superficie que incluye dos amplios dormitorios, un cuarto de visitas divisible, y una práctica dependencia que puede adaptarse a diversas necesidades. Dormitorio Principal: Este elegante cuarto cuenta con un encantador balcón terraza y un baño en suite, ofreciendo un espacio privado y confortable. Cuarto de Visitas: Diseñado para ser divisible, este cuarto se adapta fácilmente a diferentes configuraciones, brindando flexibilidad según sus necesidades. Baños: Dispone de dos baños completos adicionales y un toilette, garantizando total comodidad para todos los residentes y visitantes. Cocina: La cocina separada está bien equipada, permitiendo una gran funcionalidad en la preparación de comidas. Comedor: El luminoso comedor ofrece una vista abierta y cuenta con un balcón que abarca todo el frente del departamento, proporcionando un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse mientras se aprecia el entorno. Ventajas Adicionales: Luminosidad y Vista: El departamento destaca por su abundante luz natural y sus amplias vistas, creando un ambiente agradable y acogedor. Ubicación: La propiedad se encuentra a pasos de la Plaza Vicente López, un área tranquila y encantadora en el corazón de Recoleta, cerca de tiendas, restaurantes y centros culturales. Este departamento combina elegancia, funcionalidad y una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-92695)

Venta de Departamento Duplex 2 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal. Departamento en excelente ubicación, apto profesional, cuarto piso por escalera. XINTEL(C21-070-92202)

¡Tu Nuevo Hogar Te Espera en el Corazón de Recoleta! Monoambiente a Estrenar con Balcón Privado Precio: USD 115,000 ¡Imagina vivir en el exclusivo barrio de Recoleta, rodeado de la sofisticación y el encanto que solo este emblemático sector de Buenos Aires puede ofrecer! Te presentamos un monoambiente a estrenar, un refugio moderno y luminoso que se adapta perfectamente a un estilo de vida dinámico y elegante. Características Destacadas: Ubicación Premium: Situado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, a solo 100 metros del prestigioso Hospital Alemán y rodeado por las avenidas Pueyrredón, Santa Fe y Las Heras. Disfruta de una conectividad inmejorable con múltiples líneas de colectivos y las estaciones de subte Pueyrredón (Línea D) y Santa Fe (Línea H) a pocos pasos. La comodidad y la accesibilidad están garantizadas. Luminosidad Radiante: Este monoambiente se orienta al noreste, permitiendo que la luz solar inunde cada rincón durante todo el día. Los ventanales de piso a techo con doble vidrio hermético (DVH) no solo ofrecen una vista despejada y espectacular, sino que también garantizan un ambiente cálido y acogedor en cualquier estación del año. Diseño Moderno y Funcional: La distribución de concepto abierto crea un flujo armonioso entre el amplio living comedor y la cocina. Equipado con bajo mesada, anafe y alacena, este espacio es ideal tanto para relajarse como para recibir a tus invitados. El moderno cerramiento del balcón proporciona privacidad adicional y amplifica la luz natural. Confort Todo el Año: La preinstalación de aire acondicionado asegura que puedas mantener el ambiente a tu gusto, ya sea para calentar en los días fríos o refrescar en los días cálidos. Estado Impecable: Como propiedad a estrenar, este monoambiente está listo para convertirse en el hogar de tus sueños. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte lo mejor en confort y estilo. Características del Edificio: Elegancia Contemporánea: El edificio de 10 pisos destaca por su diseño moderno y su elegante fachada. Con un ascensor que asegura tu comodidad en cada piso, cada aspecto del edificio refleja un enfoque hacia la calidad y la sofisticación. Espacio sin Compromisos: Aunque el edificio no cuenta con amenities, la calidad del departamento y su ubicación inmejorable ofrecen todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica. -- -- No pierdas la oportunidad de hacer de este monoambiente tu nuevo hogar en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Vive la experiencia de una propiedad a estrenar, con una luminosidad excepcional y una ubicación que lo tiene todo. Para más información y para agendar una visita, no dudes en contactarnos Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgiran de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del codigo de transferencia de inmuebles ( COTI ), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula CSI 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-070-68564)

VENTA DEPARTAMENTO ubicado en Recoleta, una de las zonas más exclusivas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con renta hasta febrero de 2023. Zona residencial que limita con el barrio de Palermo, muy próximo a Av Santa Fe, Alto Palermo Shopping y Abasto Shopping. Supermercados, comercios de cercanía, centros de salud, hospitales y escuelas. Rodeada de una amplia zona comercial y variados medios de transporte público. DESCRIPCION • Muy luminoso ubicado en el primer piso (contrafrente). Orientación Este • Living comedor con salida al balcón de 2 m2 • Cocina independiente (Tiene lugar para colocar un lavarropas) • Baño completo con bañera • Un dormitorio en suite con placard completo • Segundo dormitorio • Cuenta dos aires acondicionados • Calefacción y agua caliente por caldera dual El edificio es accesible para personas con capacidades físicas diferentes. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. XINTEL(C21-060-54732)

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN RECOLETA! Te presentamos un espectacular departamento de 4 ambientes con dependencia y baulera, ubicado en el corazón de Recoleta, en la dirección -Pacheco de Melo al 2.000-. Este atractivo semipiso ofrece una combinación de confort, funcionalidad y una ubicación inmejorable. -Características del Departamento:- - -Superficie y Distribución:- Se trata de un espacioso departamento de 4 ambientes con dependencia, ideal para una familia que busca comodidad y espacio. El piso es de parque, brindando un toque clásico y elegante a todo el ambiente. - -Living-Comedor:- El amplio living-comedor es uno de los puntos destacados, con un balcón corrido que se extiende a lo largo del frente del departamento, conectando con la habitación principal. Este balcón ofrece vistas al vibrante entorno de Recoleta, ideal para disfrutar del aire libre. - -Habitación Principal:- La habitación principal cuenta con un baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Ambas persianas del dormitorio principal y del living-comedor son eléctricas, facilitando el control de la luz y la seguridad. - -Habitaciones Secundarias:- El departamento cuenta con dos habitaciones adicionales, ambas muy completas y con placares empotrados, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. - -Dependencia:- La dependencia está equipada con su propio baño, lo que la convierte en un espacio versátil que puede ser utilizado como cuarto de servicio, oficina o habitación adicional según las necesidades. - -Cocina:- La cocina es separada y está conectada al comedor. Está equipada con cocina a gas, y la distribución es funcional para quienes disfrutan cocinar en un espacio independiente. - -Otras Características:- El departamento cuenta con calefacción central, manteniéndolo cálido y confortable durante los meses más fríos. La baulera se encuentra en el subsuelo, accesible por escalera. Los ambientes son de época, algunos requieren reciclaje, ofreciendo la oportunidad de personalizarlos a tu gusto. - -Palier Privado/Semipiso:- El departamento tiene un palier privado que ofrece una mayor privacidad y una entrada exclusiva para el semipiso. -Ubicación y Entorno:- - -Dirección:- Pacheco de Melo 2.000, Recoleta. - -Transporte Cercano:- La ubicación es excelente en términos de accesibilidad. Se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida Las Heras, una importante arteria de la ciudad que facilita el acceso a múltiples líneas de colectivos y conexiones con el metro (Subte), específicamente la línea H.   -Líneas de Colectivo Cercanas:-   - -Línea 37:- Conectando con diferentes puntos de la ciudad y alrededores.   - -Línea 152:- Ofrece diversas rutas dentro de Buenos Aires.   - -Línea 106:- Acceso a diferentes barrios y zonas de interés.   - -Línea 15:- Ideal para conexiones rápidas dentro de la ciudad. - -Servicios y Comercios:- La zona de Recoleta es conocida por su oferta de servicios de alta calidad. Encontrarás una variedad de restaurantes, cafeterías y boutiques de moda en las cercanías. Además, hay supermercados y mercados locales que te permitirán realizar tus compras diarias con facilidad. - -Atracciones Turísticas:- Recoleta es famosa por sus numerosos puntos de interés. A poca distancia se encuentra el Cementerio de la Recoleta, uno de los lugares más icónicos y visitados de Buenos Aires. También podrás disfrutar del Centro Cultural Recoleta, el Museo Nacional de Bellas Artes y el elegante barrio con sus avenidas arboladas y arquitectura histórica. - -Parques y Espacios Verdes:- La cercanía a la Plaza Francia y al Parque Thays brinda oportunidades para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Este departamento combina una excelente ubicación en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires con características que ofrecen confort y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado en Recoleta, donde todo lo que necesitas está a tu alcance. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-980774)

Venta de Oficina 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal. Ideal para consultorio XINTEL(C21-057-972796)

Departamento 4 AMBIENTES 2 DORMITORIOS en Recoleta, Capital Federal XINTEL(C21-057-972549)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Departamento de 3 ambientes muy luminoso con dependencia, y play-room en patio con cerramiento de vidrio (con posibilidad de uso para tercer dormitorio o escritorio). Ubicado sobre la calle Guido, entre Montevideo y Parera, a una cuadra de la Plaza Vicente López. Primer piso. Balcón al frente con cerramiento invisible Tolder (sistema plegable). Cuenta con entrada principal y de servicio, living comedor, patio con cerramiento de vidrio corredizo, cocina, lavadero, dependencia con baño de servicio, toilette, hall distribuidor con placard, dormitorio principal con placard y aberturas de pvc doble vidrio. Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. Baño completo con bañera. Pisos de parquet. Agua caliente y calefacción central por piso radiante. Equipos de aire acondicionado split.  Edificio con encargado con vivienda, baulera de uso común en el último piso.  Posibilidad de alquiler de cochera en el edificio o posibilidad de compra de cochera a 50 mts sobre la calle Montevideo. Consultar. Superficie total: 93m² (80 m² cubiertos + 7 m² balcón + 6 m² de patio).  Edificio con 50 años de antigüedad. XINTEL(C21-057-82105)

¡¡Excelente Ubicación!! A dos cuadras de todas las Facultades, del Hospital de Clínica, en zona de consultorios y Clínicas, se encuentra este departamento de 4 amb. y 90 m2 totalmente reciclado a estrenar. Por su ubicación es ideal como consultorio, oficina o para estudiantes del interior o exterior. Edificio Antiguo de Categoría, con gran hall de acceso y cuatro departamentos por piso, todos con doble entrada. Departamento al frente. Apto profesional. Con doble entrada, principal y de servicio a la cocina con comedor diario y un baño. Living-comedor con Toilette y 3 dormitorios, el principal con vestidor, y otro baño a nuevo. Los dos dormitorios al frente tienen un pequeño balcón francés. Los servicios son; calefacción individual por estufa a gas y agua caliente central. Expensas $120.000 XINTEL(C21-057-56441)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Departamento totalmente reciclado, ubicado en cuarto piso al contrafrente. UBICACIÓN: - A 50 mts de Av Callao - A 100 mts del Cementerio de la Recoleta / Recoleta Mall - A 200 mts del Alvear Palace - A 200 mts de Av Alvear - A 400 mts de Av Libertador - A 600 mts de Av 9 de Julio - A 600 mts de Av Santa Fe METRAJE: - Sup cubierta: 68 m2 - Sup total: 75 m2 DEPARTAMENTO: - Departamento emplazado en piso 4. Tres ambientes - Disposición contrafrente - Totalmente reciclado (inclusive conexiones de gas y de luz) - Vista abierta a pulmón con patio y plantas. Muy luminoso - Doble circulación - Living amplio. Pisos de parquet originales. Salida a balcón (Vista abierta a pulmón con patio). Espacio de guardado junto a la puerta de ingreso - Cocina independiente con ventanas al exterior (internas) y comedor diario. Muebles sobre y bajo mesada. Cocina a gas - Lavadero independiente con bacha, conexión a lavarropas y espacio de guardado - Muy buena ventilación cruzada entre cocina y living comedor - Dormitorio principal con placard y ventanal con salida a balcón (Vista abierta a pulmón con patio) - Segundo dormitorio con placard y ventana al contrafrente (Vista abierta a pulmón con patio) - Baño completo - Toilette - Calefacción central (caldera): losa radiante - Agua: central - Aires acondicionados: en living, dormitorios y cocina - Baulera - Cuenta con espacio guardacoches - Excelente estado general EDIFICIO: - Edificio de 10 pisos - 3 departamentos por piso (dos al frente / uno al contrafrente) - 2 ascensores - Encargado con vivienda - Seguridad presencial nocturna durante fines de semana - Espacio guardacoches - Antigüedad: 50 años aprox Expensas (incluye departamento, baulera y espacio guardacoches): $ 260.000 Precio: USD 275.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -LL- XINTEL(C21-050-982946)