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Departamento 2 ambientes 48 M2  en Planta Baja.Reciclado totalmente a nuevo -Posibilidad unica de vivir en tu departamento dentro de la mejor zona residencial de Florida, Vicente Lopez. Edificio tradicional rodeado de chalets estilo Ingles, jardines y arboledas. La unidad fue reciclada en Noviembre de 2023 por lo cual nos encontramos con una opcion de vivienda totalmente NUEVA. Posibilidad de venta aparte de cochera de diferentes medidas (6.3 mts x 2.8 mts total 17.64 M2 o 3.1 mts x 6.2 mts total 19.22 M2 ) en el mismo edificio. Terraza común con gran vista a jardines con parrilla y quincho. ¡Super luminoso! Excelente ubicación !! Av. San Martín (zona comercial) 3 cuadras.  Estación de tren Florida (Mitre) 4 cuadras .  Panamericana accesos CAP Y PROV 3 cuadras. XINTEL(C21-021-77472)

Increíble casa de 5 ambientes en Florida Oeste, construida en dos plantas, con doble entrada y doble circulación. El ingreso principal es por hall/pasillo (con puerta lateral a la cochera) donde encontramos un toilette de recepción y un cómodo y amplio living comedor. La otra puerta de entrada se encuentra en el comedor diario que da paso a la cocina completa con mucho espacio de guardado (reciclada completamente en 2021). A continuación se encuentra el patio con jardín, al que se accede tanto por el living como por la cocina, y cuenta con quincho, parrilla, pileta, un cuarto de baulera y un baño. En la planta alta encontramos el dormitorio principal (3x4,70) con vestidor y baño en suite, dos dormitorios con placares empotrados, un cuarto dormitorio o posible escritorio, un baño completo y salida a la terraza con cuarto para lavadero, dependencia y baño de servicio. Cuenta con dos escaleras, una interna en el pasillo de entrada al lado del living, y otra externa que comunica el patio con la terraza. La calefacción es por estufas de tiro balanceado y aires frío calor. El agua caliente es por termotanque en cocina y calefón en lavadero. La cochera posee espacio para dos autos, donde hoy funciona un local con habilitación comercial para Kiosco. La propiedad es super luminosa!!! Excelente ubicación! A dos cuadras de Acceso Norte y a dos cuadras de A, Mitre, cercanía a la estación Florida línea Belgrano Norte. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Posee acceso para personas con movilidad reducida o incapacidad. XINTEL(C21-021-66153)

ESPECTACULAR CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN, QUINCHO Y COCHERA, EN FLORIDA, VICENTE LÓPEZ, ENTRE CASEROS Y AVELLANEDA. METRAJE: - 380 m2 totales. - 280 m2 cubiertos. - 2 balcones al frente. - Patio y jardín al frente y al fondo. - Terraza. DESCRIPCION: - 4 ambientes. - 3 baños completos. - 2 toilettes. - cocina comedor. - living comedor. - Lavadero. - Garage. - Patio. - Jardín. - Terraza. CARACTERÍSTICAS: - Casa de 4 ambientes muy luminosa, todos los ambientes cuentan con luz natural. PB.: - Jardín al frente. - Gran living comedor de 10 mts de largo. - Cocina comedor con mucho espacio de almacenamiento. - Garage. - 2 toilettes. - 1 baño completo. - Quincho con parrilla. - Jardín al fondo con árboles. PRIMER PISO: - 3 dormitorios, uno en suite con vestidor. DOS de los dormitorios dan a la calle con balcón. - 1 baño completo. - Lavadero. - Terraza. SEGUNDO PISO: - Gran Playroom, escritorio o cuarto dormitorio, con espacio de guardado. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-55992)

Venta de dúplex de tres plantas en excelente zona de Vicente López, cuenta con dos cocheras con portón automático, pileta y parrilla. Tres plantas. Súper luminoso. OPORTUNIDAD. SIN EXPENSAS!!! Al ingresar nos encontramos con un living comedor muy luminoso, Toilette en planta baja. Seguimos y llegamos a la cocina comedor, Galería ideal para descansar con vistas a la pileta y al jardín. Y luego llegamos a un hermoso parque con pileta y parrilla. Continuando por una cómoda escalera de madera llegamos a la segunda planta, donde a través de un hall de distribución avanzamos hacia los tres dormitorios de la segunda planta. Las habitaciones tienen dos baños en suite, todo a nuevo y en excelente estado. En la tercera planta, hay un espacio ideal para el entretenimiento, con un SUM con una gran sala de juegos con vista al jardín. La ubicación es ideal, y brinda accesos cercanos a Capital Federal. La propiedad está a a pocas cuadras de Avenida Cabildo, Avenida Maipú, de la autopista Panamericana, del shopping DOT y del Río. COLECTIVOS 152, 68 168 161 67 19 POR METROBUS Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la Martillera y Corredora Pública matriculada Viviana Recanatti, Reg. 3725, Tomo IV, Folio 246, Departamento Judicial de Mar del Plata.  XINTEL(C21-004-74399)

Venta casa dúplex, 4 AMBIENTES en Florida, Vicente López EXCELENTE casa dúplex con tres pisos, ubicada en zona estratégica del pintoresco barrio de Florida, Partido de Vicente López. Propiedad cómodamente emplazada en tres plantas distribuidas de la siguiente manera: Planta Baja: Entrada de auto por medio de portón automatizado. Se accede a la casa por la entrada principal hacia el cómodo living, iluminado por amplia ventana con disposición al frente, toilette. El living se integra a la cocina con espacio de comedor diario y salida al patio . En este espacio hallamos el lavadero y parrilla. Primer piso: desde el hall distribuidor podemos acceder a dos habitaciones, una con disposición al frente  y otra al contra frente, ambas muy iluminadas, con placares completos. Dichas habitaciones comparten un cómodo baño completo con bañera. Segundo Piso: Este espacio es muy aprovechado por la incorporación de un entrepiso en el que se dispuso una tercera habitación y un amplio escritorio o playroom. Encontramos aquí también un baño completo con bañera con jacuzzi.  La propiedad se encuentra próxima al hospital Vte. Lopez, a 6 cuadras de la Av. Maipú, 3 cuadras de estación Cetrangolo de la linea  Mitre de tren. A su vez se ubica cerca de zona comercial y entidades escolares y clubes sociales. XINTEL(C21-001-92184)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Florida, Vicente López Impecable PH al Frente con cochera cubierta en Florida - Barrio Platense con todos los accesos faciles a CABA..! Son 2 unidades funcionales en total, esta UNIDAD FUNCIONAL es al frente con entrada independiente, cuenta con cochera (4.50 x 2.58) cubierta, jardin al frente, y acceso peatonal directo a la unidad. Recepcion de 3 x 3.60 con hogar a gas, comunicado con el Living Comedor 4.60 x 3.75 con amplio ventanal con persiana electrica. Baño completo con bañera (2.35 x 1.60), con un placard de ante baño y baulera. Por pasillo distribuidor se acceden a los Dormitorios y a la cocina. Cuenta con 2 amplios dormitorios de 3.50 x 3.50 y de 3.50  x 3.60, uno tiene placard muy grande. Pisos de madera en los dormitorios, 1 de ellos cuenta con Aire Acondicionado (de pared) y calefactor tiro balanceado. Amplia cocina comedor (5.80 x 2.80) totalmente equipada con A/A Split Frio y calefactor tiro balanceado, espacio para lavavijallas, con salida a Patio propio de 4 x 2.30 aproximadamente, y ademas tiene lavadero cubierto con acceso a otro patio de 2.30 x 1.30 con una escalera que te comunica a una terraza propia de 3 x 2. Agua Caliente por termitanque con un gabiente en uno de los patios. SE ENTREGA CON LA VEREDA HECHA A NUEVO...! No requiere reubicacion del vendedor y es APTO CREDITO....! NO PAGA EXPENSAS...! XINTEL(AVZ-AVZ-553)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Florida, Vicente López Sobre magnifico lote de 8.66 x 46 en lo mejor de Florida con un pulmón de manzana bárbaro, orientado con sol de mañana al fondo del lote y todo el sol de la tarde sobre el frente de la casa (Norte), esta implantada esta clásica residencia característica de la época y de la zona. Cuenta con jardín al frente, doble acceso con ingreso por consultorio/escritorio con comunicación interna con la casa, y acceso por amplio garage. Tiene cochera descubierta al frente y también un ingreso por pasillo lateral. Por acceso principal a Living comedor (con comunicación al consultorio/escritorio interna). Patio interno con toilette en desuso, tanque cisterna y cuarto de herramientas. Baño completo con bañera en planta baja, lavadero cubierto con comunicación con la dependencia de servicio. Cocina con comunicación al pasillo lateral que comunica con el jardín. Dormitorio de 4 x 4 en planta baja con pisos de madera y ropero, y un excelente Family con ventanales hacia el jardín y hogar. El jardín tiene un excelente pulmón, arboles frutales y parrilla al fondo. Planta ALTA: Acceso por family con escalera de madera, amplio baño completo con bañera, y 2 amplios dormitorios con placards, muy luminosos. Todo con pisos de madera. Ideal para acondicionar y refaccionar...!! XINTEL(AVZ-AVZ-551)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Florida, Vicente López Excelente ubicación en Vicente López cerca de CABA..!!. Cercano a medios de transporte y comercios afines a la zona. Edificio de excelente construcción con detalles de calidad. Aberturas en aluminio con DVH, calefacción central por losa con calderas independientes. Unidad con disposición al frente, unocado en un Piso 5to. con balcón, Living comedor con salida al balcón, cocina independiente con espacio para lavarropas, baño completo con bañera, dormitorio con placard. Todo al frente y todos los ambientes con ventilación natural..! Pisos de madera flotante en Living Comedor y dormitorio, cocina con pisos porcelanatto.  Divisiones de ambientes con mamposteria, no hay durlock. La cochera es cubierta en planta subsuelo con auto elevador y porton automatico. Impecable con 8 años de antigüedad.  Aysa y Abl de la cochera incluido en expensas.. Sin encargado.  XINTEL(AVZ-AVZ-541)

Venta Departamento 2 ambientes en Florida, Vicente Lopez  A metros de Av. Maipu y del Metro Bus, a 5 cuadras de Puente Saavedra, en el centro de  Vicente Lopez, se desarrolla este Edificio de excelentes detalles constructivos, con 14 unidades en 7 pisos, todos semipisos de 2 ambientes con cochera. Las unidades tienen disposición frente y contra frente, con palieres semi privados, cuentan en general con calefacción central por losa radiante con caldera dual y control independiente por unidad, aberturas DVH en aluminio, griferias FV con cierre cerámico, revestimientos internos y externos de calidad con bajo mantenimiento. Balcones con descargas, pre instalación de A/A split en Living comedor y -dormitorio. Unidad del 5to piso al frente con cochera cubierta. Living comedor con salida al balcón, cocina independiente con espacio para lavarropas, baño completo con bañera, dormitorio con placard. Todo al frente y todos los ambientes con ventilación natural..! Pisos de madera flotante en Living Comedor y dormitorio, cocina con pisos porcelanatto. Divisiones de ambientes con mamposteria, no hay durlock. Las unidades del frente tienen la cocina incorporada en el living comedor, y poseen un balcón corrido. Cuentan con 42 m2 cubiertos + el balcón. Cochera cubierta en Planta Baja + Porton automatico. El edificio cuenta con servicio de limpieza provisto por empresa del rubro, las expensas incluyen AySA y ABL. UNIDAD ACTUALMENTE ALQUILADA HASTA EL 31/12/2024. XINTEL(AVZ-AVZ-540)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Florida, Vicente López IMPECABLE PH totalmente desarrollado en PLANTA BAJA - APTO PROFESIONAL, a metros de Av. Maipu y a pocas cuadras de Capital, implantada sobre un lote de 8.66 x 20.80, con aproximadamente 150m2 cubiertos totales y 30 de patio. La casa se desarrolla en 1 sola planta, con acceso por entrada independiente por acceso de pasillo que te comunica con el garage (con porton corredizo), a UN LOCAL independiente con su baño (tiene su entrada desde la calle) que ahora esta adaptado a GYM, y acceso a super luminoso living comedor de 3.80 x 7.60, con ventanales hacia el patio de (4.40 x 7.40) que te dan una sensacion de amplitud total en el ambiente. Tiene pisos de ceramica, cuenta con calefactor tiro balanceado y dos (2) A/A split frio calor. Amplia cocina de 2.50 x 3.80 totalmente equipada, con una barra/mesada de madera integrada al Living Comedor muy practica. Lugar para lavavajillas. Tiene un sector preparado para lavadero.  En Planta intima con, tenes 3 dormitorios, todos con ventilacion natural (hay otro patio). Dormitorio 1: 3 x 2.5 + placard. Dormitorio 2: 5 x 3 con lugar para un vestidor y A/A split. Baño completo para estos dormitorios. Suite: 3 x 3 + placard y baño completo con bañera. Agunos ambientes con aire acondicionado split. Agua caliente por termotanque, no tiene Expensas....! Reciclado hace 6 años todas las aberturas, cañerias e instalaciones. XINTEL(AVZ-AVZ-525)