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Este excepcional departamento en el corazón del Centro de Rosario ofrece una experiencia única de vivienda que combina el encanto de lo antiguo con las comodidades modernas. Con una ubicación privilegiada en la reconocida calle Laprida, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de la zona. Características principales: Superficie: Con un área total de 240 metros cuadrados cubiertos exclusivos, este departamento destaca por su amplitud y distribución inteligente de espacios, brindando un ambiente generoso y cómodo para la vida cotidiana. Dormitorios: El departamento cuenta con 5 dormitorios espaciosos que ofrecen versatilidad en su uso, pudiendo destinarse como habitaciones, oficinas o espacios de recreación según las necesidades de sus habitantes. Baños: Dispone de 3 baños completos, lo que garantiza la comodidad y privacidad de todos los residentes y visitantes. Living: Una de las verdaderas joyas de esta propiedad es el living y el comedor. Estos espacios amplios y luminosos son el corazón de la casa, ideales para recibir a tus seres queridos, relajarte y crear momentos inolvidables. La atención a los detalles es evidente en cada elemento, desde los acabados hasta las comodidades modernas. Estilo y Reciclado: Aunque conserva el encanto del estilo antiguo, este departamento ha sido totalmente reciclado a nuevo. La fusión de elementos clásicos con detalles modernos crea un ambiente que combina lo mejor de ambos mundos. Los acabados de calidad y la atención meticulosa a los detalles reflejan el cuidado puesto en la renovación. Cochera propia: La propiedad incluye una valiosa cochera propia dentro del edificio, un elemento esencial en el contexto urbano de Rosario, que brinda seguridad y conveniencia. Ubicación: La ubicación en Laprida 1089, en pleno Centro de Rosario, proporciona acceso directo a una amplia gama de servicios, comercios, restaurantes y atracciones culturales. La cercanía a importantes vías de transporte y puntos de interés convierte esta propiedad en una opción atractiva para quienes valoran la comodidad, la conexión con la vida urbana y la proximidad a zonas de espacios verdes. XINTEL(C21-053-72446)

Hermoso departamente de dos dormitorios al frente en el piso 7 del edificio Scuba 33 PB + 7 pisos, ubicado barrio Martín, uno de los barrios historicamente más prestigiosos en calle Montevideo 596 esquina Juan Manuel de Rosas, cerca de múltiples locales gastronómicos y comerciales. Se ingresa al departamento por un pasillo, y a la derecha nos encontramos con un toilette recibidor. Le sigue una cocina semi-separada moderna con artefactos eléctricos. El ambiente principal es un amplio living-comedor con salida al balcón corrido que da a calle Juan Manuel de Rosas. Cuenta con dos dormitorios, ambos con salida al balcón también. Un baño completo con ante baño. En la terraza tiene un solarium con deck y duchador, también un parillero de uso común. En planta baja cuenta con local comercial y cocheras. Entrega inmediata. Escriturable. XINTEL(C21-053-71135)

Entrega 2026 - Financiamiento Confort y sofisticación - A solo 1 cuadra del Edificio Ex-Aduana Sup. Cub.: 82,82m2 - Sup. Sem. Cub.: 15,57m2 EDIFICIO CASTAGNINO Sofisticado, moderno, atemporal, el edificio alberga departamentos confortables y luminosos, con ambientes amplios e integrados y diversos amenities que fueron diseñados centrándose en las necesidades contemporáneas de quienes lo habiten. Zona inmejorable. A solo 2 cuadras de Av. Belgrano. La cual permite un rápido ingreso y egreso de la ciudad por Circunvalación. Con vista y fácil acceso al Rio Paraná. El edificio cuenta con: Locales comerciales, Coworking, Gimnasio, Sala de niños, Oficinas con acceso independiente, 2 SUM, 2 Terrazas Independientes, Solarium, Pileta, Parrilleros, Terraza. Departamento 2 Dormitorio - 1 baños Superficie Cubierta: 82,82m2 Balcón: 15,57m2 AMENITIES Planta Baja: Coworking, Sala de niños y GYM Azotea: quinchos con parrilla, piscina y solarium COCHERAS Subsuelo - Desde los U$D20,000.- UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS - CONSULTAR POR DISTINTAS OPCIONES Forma de pago: 30% + 42 meses ajustables con I.C.A.C Las imágenes son ilustrativas. Las mismas pueden variar una vez finalizado el emprendimiento. El estudio proyectista se reserva el derecho de realizar los ajustes al proyecto y especificaciones que considere necesarios, en relación a las normativas vigentes, la disponibilidad y stock de materiales, o la resolución técnica o de proyecto, nunca en detrimento de la calidad general especificada. XINTEL(C21-053-59246)

Entrega 2026 - Financiamiento Confort y sofisticación - A solo 1 cuadra del Edificio Ex-Aduana Sup. Cub.: 107,96m2 - Sup. Sem. Cub.: 19,88m2 EDIFICIO CASTAGNINO Sofisticado, moderno, atemporal, el edificio alberga departamentos confortables y luminosos, con ambientes amplios e integrados y diversos amenities que fueron diseñados centrándose en las necesidades contemporáneas de quienes lo habiten. Zona inmejorable. A solo 2 cuadras de Av. Belgrano. La cual permite un rápido ingreso y egreso de la ciudad por Circunvalación. Con vista y fácil acceso al Rio Parana. El edificio cuenta con: Locales comerciales, Coworking, Gimnasio, Sala de niños, Oficinas con acceso independiente, 2 SUM, 2 Terrazas Independientes, Solarium, Pileta, Parrilleros, Terraza. Departamento 3 Dormitorios - 2 baños Un dormitorio con Baño en Suite y cambiador. Superficie Cubierta: 107,96m2 Balcón: 19,88m2 AMENITIES Planta Baja: Coworking, Sala de niños y GYM Azotea: quinchos con parrilla, piscina y solarium COCHERAS Subsuelo - Desde los U$D20,000.- UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS - CONSULTAR POR DISTINTAS OPCIONES Forma de pago: 30% + 42 meses ajustables con I.C.A.C Las imágenes son ilustrativas. Las mismas pueden variar una vez finalizado el emprendimiento. El estudio proyectista se reserva el derecho de realizar los ajustes al proyecto y especificaciones que considere necesarios, en relación a las normativas vigentes, la disponibilidad y stock de materiales, o la resolución técnica o de proyecto, nunca en detrimento de la calidad general especificada. XINTEL(C21-053-59235)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE C/BALCÓN. ZONA CENTRO Edificio de espíritu joven y moderno. Su ubicación atravesada por el centro neurálgico de la ciudad, convierte a este proyecto en un edificio adecuado para personas que están en constante movimiento, calidad constructiva y diseño superior. El emprendimiento cuenta con departamentos de 1 dormitorio, monoambientes, cocheras y bauleras. Unidad A ubicada en 1º piso Superficie cubierta: 31m2 Anticipo 60% + cuotas ajustables al índice CAC Cocheras disponibles, no incluída en el precio. Terminaciones: •Aberturas exteriores en aluminio blanco con DVH •Artefacto de cocina, horno y termotanque eléctrico instalados. •Baños completos con artefactos de primeras marcas, vanitory instalado, griferías FV y bañera, mamparas en vidrio. •Pisos y revestimientos en baño, cocina balcón en verámico blanco. Pisos de porcelanato o flotante en estar/comedor, dormitorios, pasillos e íntimos. •Pre-instalaciones para aire acondicionado. •Dos ascensores de última generación completamente revestido en acero inoxidable y puertas automáticas. •Ingreso a cocheras a través de portón automático y rampas. •Mesada en cocina de granito, con bacha acero inoxidable y grifería FV. Alacena y mueble de cocina bajo mesada en madera completamente instalado. •Frente de placares terminados en departamentos de 1 dormitorio. -Las fotos correspondes a otras unidades de la misma calidad constructiva, la distribución del departamento mencionado en esta publicación puede no ser igual.- XINTEL(C21-053-58980)

Venta departamento 2 dormitorios - frente - 112m2 totales Paraguay 1300 (Entre 9 de Julio y Zeballos) Buscas amplitud? Este es tu departamento Paraguay 1300 en el corazón del centro - 4 cuadras de Calle Pellegrini - 2 cuadras del sanatorio Delta - 3 cuadras de la plaza Sarmiento (mayor corredor de transporte público) - A pocas cuadras de facultades como la UTN, UGR y Humanidades. El inmueble cuenta con un elegante ingreso a un 1er piso, siendo 3 las puertas de ingreso. Así mismo posee doble entrada al departamento. Una que se dirige por un pasillo a la cocina y la segunda con ingreso a un hall de entrada que, hacia la derecha conduce a los dormitorios con ventanas ambos al frente, y al baño completo; hacia la izquierda conduce a un amplio living-comedor con ventana al este. Siguiendo por esta llegamos a la cocina que se conecta con un balcón cerrado y éste con un lavadero. Arquitectura del departamento: - Arquitectura y molduras francesas. - Pisos flotante de madera, techo cielo raso de yesería. - Espacios de guardado embutidos y amplios. - Empapelado colonial. - Persianas en todas sus ventanas con aberturas de hierro y vidrios esmerilados. - Espacios amplios y techos doble altura, ideal para personas que busquen comodidad y amplitud. Cualquier consulta que tenga, no dude en consultarnos. XINTEL(C21-053-55692)

Ubicado en el corazón de la ciudad de Rosario, a pasos de las peatonales y de Av. Pellegrini, se alza M32, una torre de 9 pisos con departamentos de 1 y 2 dormitorios, todos los ambientes con vista a la calle, un gran local comercial en planta baja con entrepiso y azotea con amenities. El departamento cuenta con: Superficie cubierta: 47,37m2 Superficie balcón: 5,05m2 Se encuentra en el piso 3 unidad 03 Quedan cocheras disponibles en el edificio USD 20.000 Generalidades Constructivas •HALL INGRESO CON CONTROL DE ACCESO Y SISTEMA DE VIDEO MONITOREADO. •ASCENSORES ULTIMA GENERACION, DISEÑO MODERNO, PUERTAS AUTOMATICAS, REVESTIMIENTO DE AC. INOX Y ESPEJOS TONALIZADOS Y CON FRECUENCIA VARIABLE. •ENVOLVENTE (MAMPOSTERIA, CARPINTERIA Y TECHO) MATERIALIZADO SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGETICA. •UNIDADES CON FINAS TERMINACIONES DE YESERIA EN TODOS LOS AMBIENTES. •PISOS DE PORCELANATOS. •AMOBLAMIENTOS DE COCINA COMPLETOS CON BAJO MESADAS Y ALACENAS DE 1RA CALIDAD. •BAÑOS Y COCINA TOTALMENTE EQUIPADOS. •ABERTURAS DE MADERA ENCHAPADA EN ROBLE. •PRE INSTALACION PARA COLOCACION DE SPLIT. •ABERTURAS DE ALUMINIO SISTEMA HYDRO, MODELO HA62 CON VIDRIOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGETICA. •CORTINAS DE ENROLLAR AUTOMATIZADAS XINTEL(C21-053-53841)

Ubicado en el barrio del Abasto, uno de los mejores barrios de la ciudad, a metros del Parque Independencia y a pasos de Av. Pellegrini. Zona de comercios, gastronomía y bancos. Acceso rápido hacia todos los puntos de la ciudad. Edificio en construcción de PB y 6 pisos compuesto por 3 departamentos por piso en Torre 1, con unidades de 1 dormitorio, monoambientes, cocheras y espacio de Terrazas exclusivas en azotea. La Torre 2 cuenta con PB y 4 pisos compuesto por 2 departamentos de 1 dormitorio y monoambientes en con terraza exclusiva en azotea. Unidad A en 5º piso con balcón. 35M2 TOTALES •Ingreso a cocheras con portón automático independiente. •Amplios balcones al frente y al contra frente. Baños completos. •Pisos y paredes cerámicos o pintura en baños, cocina y balcón. •Piso de madera/flotante o porcelanato en estar comedor, dormitorios y pasos. •Paredes enduidas en yeso. •Aberturas exteriores en aluminio linea aluar o similar. •Mesadas en cocina de negro boreal y bacha de acero inoxidable con grifería monocomando. •Alacenas y bajo mesadas en madera instalados. •Cocina y termotanque instalados. -Las fotos corresponden a otro departamento de la misma calidad constructiva, el departamento mencionado en esta publicación puede tener otra distribución- XINTEL(C21-053-50248)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES 2 DORMITORIOS, Las Heras. Alto Portal Las Heras II. Calle Estrada e Ingeniero Ballofet. Complejo de Departamentos. Se reciben PERMUTAS de inmuebles por ejemplo local comercial en el centro y otros. Vivienda 4 manzana A. Planta Baja. Living comedor. Amplia cocina. Dos dormitorios y baño. Cochera propia. Muy bien mantenido. Todo reciclado. Muy luminoso. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. GCH XINTEL(C21-052-91176)

Venta de Departamentos 5 AMBIENTES, Las Heras. Venta de tres departamentos en la calle Lisandro Moyano 143 de Las Heras. SE RECIBEN PERMUTAS de LOTES o VEHICULO en excelente condición. OPORTUNIDAD para familia numerosa. Departamento en Planta Baja con dos dormitorios y placares. Un baño completo. Amplio living comedor diario y cocina con desayunador reciclado a nuevo. Cochera y patio con depósito Departamentos en Planta alta.  Primer departamento: Living comedor y cocina. Dos dormitorios y un baño completo. Segundo departamento: Living comedor y cocina. Un dormitorio y un baño completo. Inversionistas para consultorios médicos, arquitectos, temporarios y otros. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. GCH XINTEL(C21-052-88724)