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Ubicado en el corazón de la ciudad de Rosario, a pasos de las peatonales y de Av. Pellegrini, se alza M32, una torre de 9 pisos con departamentos de 1 y 2 dormitorios, todos los ambientes con vista a la calle, un gran local comercial en planta baja con entrepiso y azotea con amenities. El departamento cuenta con: Superficie cubierta: 47,37m2 Superficie balcón: 5,05m2 Se encuentra en el piso 2 unidad 09 Quedan cocheras disponibles en el edificio USD 20.000 Generalidades Constructivas •HALL INGRESO CON CONTROL DE ACCESO Y SISTEMA DE VIDEO MONITOREADO. •ASCENSORES ULTIMA GENERACION, DISEÑO MODERNO, PUERTAS AUTOMATICAS, REVESTIMIENTO DE AC. INOX Y ESPEJOS TONALIZADOS Y CON FRECUENCIA VARIABLE. •ENVOLVENTE (MAMPOSTERIA, CARPINTERIA Y TECHO) MATERIALIZADO SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGETICA. •UNIDADES CON FINAS TERMINACIONES DE YESERIA EN TODOS LOS AMBIENTES. •PISOS DE PORCELANATOS. •AMOBLAMIENTOS DE COCINA COMPLETOS CON BAJO MESADAS Y ALACENAS DE 1RA CALIDAD. •BAÑOS Y COCINA TOTALMENTE EQUIPADOS. •ABERTURAS DE MADERA ENCHAPADA EN ROBLE. •PRE INSTALACION PARA COLOCACION DE SPLIT. •ABERTURAS DE ALUMINIO SISTEMA HYDRO, MODELO HA62 CON VIDRIOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGETICA. •CORTINAS DE ENROLLAR AUTOMATIZADAS XINTEL(C21-053-53677)

DEPARTAMENTO CENTRICO DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA EN VENTA. Ubicado a pasos de las peatonales y de Av. Pellegrini. El edificio se distribuye en 9 pisos con departamentos de 1 y 2 dormitorios, todos los ambientes con vista a la calle, un gran local comercial en planta baja con entrepiso y azotea con amenities. El departamento dispone de una terraza exclusiva con ducha y deck. Superficie cubierta: 67,60m2 Superficie balcón: 16,50m2 Superficie terraza: 54,90m2 Se encuentra en el piso 9 unidad 01 Quedan cocheras disponibles en el edificio USD 20.000 Generalidades Constructivas •HALL INGRESO CON CONTROL DE ACCESO Y SISTEMA DE VIDEO MONITOREADO. •ASCENSORES ULTIMA GENERACION, DISEÑO MODERNO, PUERTAS AUTOMATICAS, REVESTIMIENTO DE AC. INOX Y ESPEJOS TONALIZADOS Y CON FRECUENCIA VARIABLE. •ENVOLVENTE (MAMPOSTERIA, CARPINTERIA Y TECHO) MATERIALIZADO SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGETICA. •UNIDADES CON FINAS TERMINACIONES DE YESERIA EN TODOS LOS AMBIENTES. •PISOS DE PORCELANATOS. •AMOBLAMIENTOS DE COCINA COMPLETOS CON BAJO MESADAS Y ALACENAS DE 1RA CALIDAD. •BAÑOS Y COCINA TOTALMENTE EQUIPADOS. •ABERTURAS DE MADERA ENCHAPADA EN ROBLE. •PRE INSTALACION PARA COLOCACION DE SPLIT. •ABERTURAS DE ALUMINIO SISTEMA HYDRO, MODELO HA62 CON VIDRIOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGETICA. •CORTINAS DE ENROLLAR AUTOMATIZADAS XINTEL(C21-053-53659)

Edificio Rio de Janeiro 1326 Edificio de Planta Baja y 3 pisos por escalera. De 4 departamentos por piso. Unidades al frente 2 unidades de Un Dormitorio con balcones y 2 Unidades contra-frente Mono-ambientes. Edificio con GAS NATURAL! Edificio entregado en el mes de Mayo de 2020. Ubicado en el barrio Echesortu a 100mts de la Avenida Avellaneda y a 100mts de la calle Mendoza. Zona 100% comercial, contando con locales comerciales, como supermercado (COTO), Bancos (Nuevo Bco. de Santa Fe-Santander Rio y Macro), Estación de Servicio, Universidades Publicas y Privadas a no mas de 10 cuadras. XINTEL(C21-053-50797)

Edificio Rio de Janeiro 1326 Edificio de Planta Baja y 3 pisos por escalera. De 4 departamentos por piso. Unidades al frente 2 unidades de Un Dormitorio con balcones y 2 Unidades contra-frente Mono-ambientes. Edificio con GAS NATURAL! Edificio entregado en el mes de Mayo de 2020. Ubicado en el barrio Echesortu a 100mts de la Avenida Avellaneda y a 100mts de la calle Mendoza. Zona 100% comercial, contando con locales comerciales, como supermercado (COTO), Bancos (Nuevo Bco. de Santa Fe-Santander Rio y Macro), Estación de Servicio, Universidades Publicas y Privadas a no mas de 10 cuadras. XINTEL(C21-053-50553)

Ubicado en el barrio del Abasto, uno de los mejores barrios de la ciudad, a metros del Parque Independencia y a pasos de Av. Pellegrini. Zona de comercios, gastronomía y bancos. Acceso rápido hacia todos los puntos de la ciudad. Edificio en construcción de PB y 6 pisos compuesto por 3 departamentos por piso en Torre 1, con unidades de 1 dormitorio, monoambientes, cocheras y espacio de Terrazas exclusivas en azotea. La Torre 2 cuenta con PB y 4 pisos compuesto por 2 departamentos de 1 dormitorio y monoambientes en con terraza exclusiva en azotea. Unidad B en 6º piso con balcón. 35M2 TOTALES + Terraza exclusiva de 29m2 Anticipo 60% •Ingreso a cocheras con portón automático independiente. •Amplios balcones al frente y al contra frente. Baños completos. •Pisos y paredes cerámicos o pintura en baños, cocina y balcón. •Piso de madera/flotante o porcelanato en estar comedor, dormitorios y pasos. •Paredes enduidas en yeso. •Aberturas exteriores en aluminio línea aluar o similar. •Mesadas en cocina de negro boreal y bacha de acero inoxidable con grifería monocomando. •Alacenas y bajo mesadas en madera instalados. •Cocina y termotanque instalados. -Las fotos corresponden a otro departamento de la misma calidad constructiva, el departamento mencionado en esta publicación puede tener otra distribución. XINTEL(C21-053-50318)

VENDO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON 2 PATIOS EN BARRIO MARTIN. Edificio a estrenar, son 2 torres en barrio Martin. Planta baja y 8 pisos. En el octavo piso se encuentran 2 quinchos, con parrilla, solárium y baño. 1 dormitorio, con cocina separada con barra desayunadora, dormitorio con placad y baño completo. Superficie cubierta de 47m2 , y 36 m2 de patio. Paredes y cielorrasos de yeso en todos los ambientes. Pisos de porcelanato y flotantes de primera calidad, baño completo y cocina amueblada. Aberturas de aluminio de color con persianas, picos de gas en el living comedor. El edificio posee termotanque central, instalación de gas natural, y todos los servicios. PRECIO DE VENTA USD 70000. XINTEL(C21-053-49435)

El edificio se encuentra en calle Montevideo entre las calles Pte Roca y España. Zona cercana a principales corredores de la ciudad y a Facultades. Plantea dos torres de 8 pisos cada una en los que se encuentran departamentos Monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitorios. Amenities en terrazas con deck, solárium y parrilla. Detalle de construcción y terminaciones: •PALIERES: Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad. Yeseria en muros y cielorrasos. •DEPARTAMENTOS: Pisos vinílicos o flotantes importados de primera calidad. Yesería en todos los ambientes. •BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory con bacha y espejo. Loza sanitaria y griferia de primeras marcas. Cielorraso suspendido de yeso. •COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero y grifería monocomando Piazza o similar. Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduido de yeso. Cocina a gas y termotanque eléctricos de primeras marcas. INSTALACIONES •INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca. Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado. Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado. La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión •INSTALACION ELCECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía. •CLIMATIZACIÓN Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. •AMENITIES Solarium y sector de estar en terraza. Parrillero. SUM. COCHERAS Piso de Hormigón. Luces de Emergencia Espacios de estacionamiento cubiertos. -Las fotos corresponden a un departamento de la misma calidad constructiva- XINTEL(C21-053-41805)

• Departamento de 1 dormitorio, piso 4 • 37m2+ 4m2 de balcon. Departamento de una calidad superadora. • Generalidades constructivas: · Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. · Ascensores ultima generacion, diseño moderno, revestimiento de ac. inox . · Departamentos con ventilacion crudaza. · Unidades con finas terminaciones de yeseria en todos los ambientes. · Pisos de porcelanatos. · Amoblamientos de cocina completos con bajo mesadas y alacenas de 1ra calidad. · Baños y cocina totalmente equipados. · Aberturas de madera enchapada en roble. · Pre instalacion para colocacion de split. · Abertura de aluminio modelo modena de aluar. Cercanía al río, a Puerto Norte, 5min al Centro. XINTEL(C21-053-39440)

• Departamento de 1 dormitorio al frente con doble balcón, orientación este (al frente) y oeste (al contrafrente), ofrece una hermosa vista desde el piso 10 a toda la ciudad, puerto norte y el río. Departamento de una calidad superadora. • Generalidades constructivas: · Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. · Ascensores ultima generacion, diseño moderno, revestimiento de ac. inox . · Departamentos con ventilacion crudaza. · Unidades con finas terminaciones de yeseria en todos los ambientes. · Pisos de porcelanatos. · Amoblamientos de cocina completos con bajo mesadas y alacenas de 1ra calidad. · Baños y cocina totalmente equipados. · Aberturas de madera enchapada en roble. · Pre instalacion para colocacion de split. · Abertura de aluminio modelo modena de aluar. XINTEL(C21-053-38303)

Vendo cómodo monoambiente de frente con patio, con una superficie total de 43 m2,muy luminoso. Esta ubicado en el primer piso, unidad 4. 8 pisos con departamentos de 1/ 2 dormitorios y monoambiente Monoambiente de 43 m2. 1 dormitorio de 56 m2. 2 dormitorios de 99 m2. 1 nivel de seis cocheras. Terraza de uso común. Detalles de terminación. Amplios balcones de frente y contrafrente. Ascensor de última generación con puerta automática telescópica. Abertura de exteriores de aluminio color con DVH (doble vidrio hermético), con persianas de enrollar. Aberturas interiores de cedrillo. Conductos para cable TV y teléfono en todos los ambientes. Paredes y cielorrasos enduidas en yeso y pintadas al látex. Pisos de porcelanato de primera calidad. Baños completos con vanitory, revestidos con porcelanato y cerámicos y griferia de primera calidad. Cocina totalmente equipada con: - calefón/termotanque. - bajo mesada con granito. - grifería. - alacena. - cocina de cuatro hornallas con horno visor. - toma para lavarropas. Placares con puertas corredizas con interiores terminados cn estantes y colgantes. Entrega 30/12/2021 XINTEL(C21-053-36172)