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2 AMBIENTES 57M2 CONTRAFRENTE A ESTRENAR  - VIVIR, TRABAJAR EN UN PUNTO ESTRATEGICO DE LA CIUDAD , con inmejorables accesos y medios de transporte. ESCRITURA INMEDIATA NO DEJE DE VER EL TOUR 360º El edificio cuenta con un amplio y hermoso hall de entrada , con paredes revestidas en granito, madera espejos y porcelanatos de categoría e iluminación full led, portero visor y control inteligente de acceso, así como dos  ascensores. Espacio para instalación de laundry en piso 11. El departamento esta diseñado a partir de un fuerte concepto vanguardista, con alta calidad en sus terminaciones y gran flexibilidad de usos.  Es una propuesta de características premium y gran confort, que posibilita el uso para profesionales y de vivienda.  Características:  Terminaciones de calidad y diseño.Dos ascensores con barrera de seguridad y puertas de acero inoxidable en planta baja.Carpintería de aluminio anodizado linea modena con doble vidrio hermético.Placards completos instalados(interior y frente).Aire acondicionados frio calor marca BGH.Calefacción individual por piso radiante.Horno, anafe y spar marca DOMEC.Griferia FV monocomando modelo PUELO.Loza sanitaria marca FERRUM.Espacio para instalación de lavarropas o lavavajillas en la unidad.https://bit.ly/2Z5xkOI CARDELL SRL.     TELEFONO 1149532999 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 3716 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(CAI-CAI-408)

Venta de Departamento en Almagro con cochera Presentamos un elegante departamento ubicado en el séptimo piso de un edificio en Almagro, una zona reconocida por su dinamismo y excelente conectividad. Esta propiedad se distingue por sus vistas despejadas y su ambiente tranquilo, a la vez que ofrece acceso inmejorable a una extensa red de transporte público. La cercanía a múltiples líneas de colectivos, como las 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 168 y 180, así como a la estación Carlos Gardel (Línea B) del subte, asegura una movilidad sin igual. El departamento, con una superficie cubierta de 38,76 m² y 5,6 m² semicubiertos, ofrece un diseño de 2 ambientes que destaca por su luminosidad, proporcionando abundante luz natural que inunda sus espacios. El interior incluye un elegante balcón con parrilla, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, y una terraza adicional con otra parrilla, perfecta para reuniones y entretenimiento. Entre las comodidades adicionales se encuentran un espacio de estacionamiento privado, un palier exclusivo que garantiza mayor privacidad, y una lavandería en el edificio. El confort del hogar se completa con aire acondicionado y agua caliente central, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Este departamento combina estilo, funcionalidad y comodidad en una ubicación central y bien comunicada. Es una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar moderno como para quienes desean una inversión en una zona de alta demanda. Para obtener más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Las medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. La intermediación y la coclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente XINTEL(C21-088-983224)

Venta Departamento 2 AMBIENTES con cochera en Almagro, Capital Federal Ubicado en el limite del barrio de Almagro y de Caballito. La propiedad cuenta con: Hall de recepcion.Cocina separada completa, con muebles de alacena y bajo mesada, conexion para lavarropas y comedor diario.Balcon al frente, con orientacion al Este.Baño completo con ducha.Habitacion con placar empotrado y ventanales al frente.Cochera cubierta en Subsuelo.Baulera en Subsuelo. El edificio cuenta con un encargado las 24hs, el mismo posee vivienda. En el contrafrente del mismo disponemos de un gran parque para poder disfrutar del aire libre. Con 39 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado, prácticamente impecable. La ubicación es inmejorable, con varias Avenidas cercas y con multiples líneas de colectivos (65a, 65b, 119, 8, 86a, 86b, 86c, 86d, 105a, 105b, etc.) que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad, además se encuentra a tan solo 3 cuadras de la estacion del Subte A "Rio de Janeiro" y a 15 cuadras de la estacion del tren Sarmiento "Caballito". Tambien accedemos facilmente al Parque Centenario y al Parque Rivadavia.El Hospital General de Agudos Carlos G. Durand. se encuentra a 10 cuadras, brindando tranquilidad y seguridad en cuanto a servicios de salud. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las mejores zonas de toda la Capital Federal, con todas las comodidades y en un estado impecable. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-087-980052)

Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN PISO ALTO DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE APTO PROFESIONAL  AMPLIO LIVING CON BALCON FRANCES, COCINA SEPARADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, HABITACION CON PLACARD DE GRANDES DIMENSIONES, BAÑO COMPLETO EDIFICIO CON SEGURIDAD EXPENSAS BAJAS  XINTEL(C21-070-983340)

VENTA DEPTO 2 AMB CON PATIO EN ALMAGRO EXCELENTE ESTADO, LISTO PARA MUDARTE! SE INGRESA POR UN AMPLIO LIVING  DE PISOS CERÁMICOS CON MÚLTIPLES ESPACIOS DE GUARDADO COCINA EQUIPADA AMOBLADA BAJO Y SOBRE MESADA DE GRANITO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DORMITORIO CON PISOS DE PARQUET CON VISTA AL PATIO PATIO LIBRE DE 7 M2 CON LAVADERO SEMI CUBIERTO UBICADO EN EL CORAZÓN DE ALMAGRO, A 6 CUADRAS DEL DEL HOSPITAL ITALIANO, ESTACIÓN ONCE FF.CC.SARMIENTO Y CARLOS GARDEL SUBTE LÍNEA B Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-980570)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Se trata de una propiedad 2 ambientes ubicada en el 7mo piso al lateral en un edificio multifamiliar. Su estado de conservación es bueno con el baño totalmente reciclado, cocina y lavadero en buen estado asi como el linving/comedor y habitación . Su orientación Este, por lo cual es muy luminoso, cuenta con balcón francés y su superficie total es de 35M2. Se encuentra a dos cuadras de Av. Corrientes, a cinco cuadras de Av. Medrano, tiene a tres cuadras la estación del subte Carlo Gardel de la Línea B, a siete cuadras de la estación de trenes de Once. y cercano a los colectivos 9, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 164, 168, 180. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. Nº 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-87381)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Departamento dos ambientes en Almagro, sexto piso al contrafrente, dos balcones, cocina integrada. Si buscas luminosidad, este departamento es para vos! Ubicación: - A 300 metros de Av. Boedo - A 300 metros de Av. Independencia - A 500 metros de Av. La Plata  -A 700 metros de estación "Castro Barros" línea subte "A" Acceso a múltiples líneas de transporte, Centros Comerciales, bancos, escuelas, hospitales y Parques Metraje: - Sup. Cub. 39,78 M2 - Sup Semi cubierta. 3,40 M2 - Sup Total 43,18 M2 Descripción General Del Inmueble: - Departamento 2 ambientes - Cocina integrada - 2 Balcones (uno desde el living-comedor, el otro desde el dormitorio) - Baño Completo PRECIO: U$S 80.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 AB XINTEL(C21-050-89359)

Gran oportunidad  -Edificio con 9 pisos y 43 unidades -Monoambientes y 2 ambientes - Entrega en 03/2025 -Cerca de líneas de subte "A" y "B", Hospital Italiano y Av. Corrientes. XINTEL(C21-035-980193)

Ubicado en la calle Guardia Vieja entre Bulnes y Mario bravo se encuentra este nuevo desarrollo inmobiliario con entrega en Febrero 2022. La unidad que se comercializa posee excelente luz y aireación debido a que posee orientación norte. EL EDIFICIO 8 Pisos. 8 unidades por piso. Importante hall de entrada con revestimientos de primera calidad. Cerramiento blindex. Dos ascensores automáticos de acero inoxidable, con la última tecnología. Amplias cocheras cubiertas y descubiertas con bauleras. Estacionamiento y acceso seguro para bicicletas y motos. Cámaras de seguridad y monitoreo por circuito cerrado las 24hs. UNIDAD Gran ventanal con carpintería de aluminio. Piso flotante de madera melaminica. Amplio balcón revestido en porcelanato. Sistema de agua caliente individual.- Instalación de cañerías para desagote de aire acondicionado. Conexión para lavarropas en toda la unidad. Control de acceso con portero en la unidad. Instalación completa para servicios de TV/Cable/Internet. Provisión de agua con cañerías de termo fusión Aqua System. COCINA Mesada de granito con pileta simple de acero inoxidable. Grifería mono comando marca FV o similar. Muebles bajo mesada con interior y puertas en melamina. Anafe eléctrico. Conexión para lavarropas bajo mesada. Piso cerámico. Mesada isla con mueble frente y bajo mesada. Alacena sobre pileta de cocina combinada con vidrio y aluminio con cierre neumático. Barra y alacena sobre isla en melamina color. Horno eléctrico. BAÑO Piso y revestimiento cerámico de primera calidad. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Griferías mono comando FV o similar. Bañadera de chapa enlozada. Espejo. Extracción de aire con instalación prevista de encendido independiente. Mesada de mármol de carrara o cuarzo con frente de 15cm. Estante de madera bajo mesada. Accesorios de baño. Mampara de baño. Todos los medios de transporte cercanos, vías principales de la ciudad y zona gastronómico/cultural. XINTEL(C21-035-35216)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES , ALMAGRO, CABA GRAN OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 48mt2 UBICADO EN EXCELENTE PUNTO DEL BARRIO DE ALMAGRO A MEDIA CUADRA DE AVENIDA CORRIENTES! DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: ºLiving comedor con ventana al patio. ºCómoda cocina con muebles y salida al patio. ºAmplia habitación con ventana al frente. ºPatio interno techado con lavadero. ºBaño en perfecto estado. APTO MASCOTAS El departamento se encuentra en buen estado con detalles observables de pintura y alfombras. Baño y cocina en perfecto estado. SOBRE EL ENTORNO:  Múltiples paradas de colectivos, línea de subte B y estación de tren Once. Proximidad con shopping Abasto. Amplia opciones gastronómicas. 400mt espacio verde plaza Almagro.  . Expensas a Junio 2024 $19.500. Precio de la propiedad: U$S 69.000. Agenda tu visita en este momento! . Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-023-972800)