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Venta de Departamento 3 dormitorios en Monserrat, Capital Federal Living amplio y luminoso, con sala de estar en entrepiso. Cocina con desayunador y comedor diario, patio de luz, tres dormitorios amplios, uno en suite. Dos baños completos XINTEL(VCC-VCC-17)

DEPARTAMENTO DE EPOCA EN EDIFICIO DE ESTILO NEOCLASICO FRANCES Departamento 4 ambientes de grandes dimensiones, amplio living comedor con balcón francés, tres habitaciones con placard una de ellas con balcón francés, dos baños y cocina, pisos de parque, detalles de época. La propiedad es ideal para reciclar y con gran potencial como oportunidad de negocio AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-21)

OPORTUNIDAD - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON  Amplio departamento de 102m2 con balcón. 4 ambientes, cocina ampliada sobre ex dependencia, termotanque, amplio living comedor, tres dormitorios, pisos de parquet, un baño completo, un toilette (a reciclar), todos los ambientes muy luminosos. Bajas expensas, oportunidad para inversión o vivienda. Cercanía con estación Independencia linea E de subterráneo y con múltiples líneas de colectivo.   AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-5)

Departamento en venta de 4 ambientes al frente en Monserrat!  La unidad tiene espacios muy luminosos y bien ventilados. El mismo cuanta con Hall de entrada amplio con hogar de calefacción, cocina independiene con lavadero y baño de servicio, living comedor, baño completo, 3 dormitorios, dos de ellos con armarios que abarcan toda la pared y de profundidad notable, además de ambos tener balcón francés al igual que el living-comedor. Se encuentra ubicado en el barrio de Monserrat, a una cuadra de Av. Independencia y a diez de Av. 9 de Julio. Con fácil acceso a distintas líneas de colectivos.  Es un edificio de principios del siglo XX, perteneciente al estilo belle époque, conservado en muy buen estado. Posee un solo ascensor y dos unidades por piso.  Apto crédito bancario. Se acepta permuta.  ¿Te interesa? Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Llamanos al 4642-4454 para concretar una visita ó Escribinos al +54 9 11 5771-4579 XINTEL(MNA-MNA-63)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal. Ubicado en una zona estratégica, en frente a la Fundación Favaloro y a metros de Av. Entre Ríos. Múltiples medios de transporte, a pocas cuadras del Congreso y Av. Rivadavia, zona de Universidades como la UADE. Al departamento se ingresa por palier privado. Cuenta con living-comedor amplio e integrado, salida al balcón al frente con vista abierta. Cocina con espacio para comedor diario, lavadero independiente y salida de servicio. En el pasillo de distribución salimos a dos habitaciones de amplias dimensiones, baño completo y la dependencia de servicio que cuenta con un baño con ducha. La unidad incluye en el valor una cochera cubierta en el segundo subsuelo. Se ingresa por rampa. El edificio tiene seguridad nocturna. ¡Coordina tu visita!. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La unidad es apta para personas con movilidad reducida.  XINTEL(LEP-LE5-46308)

Venta de Departamento 4 Ambientes con Patio, en el barrio de Monserrat! La propiedad se ubica de forma interna con orientación este, y se compone de un hall de entrada, living comedor, tres dormitorios, dos de ellos con placard incorporado, un pasillo distribuidor, un baño completo, una cocina y un patio. Sus pisos son de cerámica y Parquet. Se encuentra en un punto estratégico del barrio ya que tiene la facilidad de acceso a diferentes puntos de la ciudad. A pocos metros se encuentran las estaciones Bolívar del subte línea E, Perú del subte línea A y Catedral del subte línea D. Y a solo pocas cuadras se encuentra Puerto Madero con su amplia oferta gastronómica y su arquitectura moderna. SUPERFICIE: - Cubierto: 63 m2 - Descubierto: 13 m2 - Total: 76 m2 AMBIENTES: - Hall 1.20x2.10 - Living comedor 4.70x3.20 - Dormitorio #1  3.65x3.40 c/placard 2.40x0.65 - Pasillo 1.70x0.90 - Dormitorio #2  3.60x3.50 c/placard 2.60x0.60 - Dormitorio #3  3.20x2.10 - Baño completo 2.25x1.50 - Cocina 3.05x2 + 1.15x1.20 - Patio 3.56x3.65 XINTEL(GPC-GPC-184)

Venta de Semipiso 4 Ambientes, en el barrio de Monserrat! La unidad se ubica al frente con orientación sur y se compone de un hall de entrada, pasillo, comedor, living con salida al balcón, tres dormitorios, dos de ellos poseen placard, toilette con ducha, baño completo, cocina/comedor diario y lavadero. Sus pisos son de Parquet y su estado es muy bueno como así el estado del edificio. Monserrat es el barrio más antiguo y uno de los más interesantes de la cuidad a nivel turístico ya que concentra numerosos edificios públicos y oficinas, donde se destacan especialmente por sus monumentos y edificios de interés histórico y cultural. Es un barrio excelente para recorrerlo en toda su magnitud disfrutando de un agradable ambiente tranquilo pero animado, y de las mejores zonas de compras de la ciudad como así de sus bares tradicionales. SUPERFICIES: - Cubierta 90 m2 - Descubierta: 7.25 m2 - Total: 97.25 m3 AMBIENTES: - Dormitorio #1  3.75x2.85 c/placard - Dormitorio #2  3.55x3.05 - Dormitorio #3  3.25x3.05 c/placard - Cocina-Comedor 3.60x3.30 - Balcón 5x1.45 - Baño 2.15x1.55 - Pasillo #3  3.65x1.05 c/placard - Pasillo #2  3.30x0.95 - Pasillo #1  3x1 - Toilette  1.15x1.15 c/ducha 0.95x0.55 - Hall 2x1.50 - Living 4.15x2.70  - Comedor 4.40x3.55 - Lavadero: 2.10x0.95 XINTEL(GPC-GPC-163)

Venta de Departamento 4 Ambientes con Dependencia de Servicio en el barrio de Monserrat! La unidad se ubica al frente, con orientación norte y se compone de un hall de entrada, recepción, pasillo distribuidor, living, comedor, cocina con lavadero, dependencia de servicio (baño y habitación de servicio), distribuidor, baño completo, toilette, dos dormitorios y baulera. Sus pisos son originales de parquet y posee muy buena luminosidad. ES APTA CREDITO!! Extendiéndose a lo largo del área en el que se establecieron los primeros pobladores de la ciudad, Monserrat es el más antiguo de los barrios de Buenos Aires y uno de los más interesantes a nivel turístico. Es un barrio ideal para recorrerlo paseando, disfrutando un agradable ambiente tranquilo pero animado, y recorriendo algunas de las mejores zonas de compras de la ciudad. SUPERFICIE: - Total cubierta: 117 m2  AMBIENTES:  - Hall 2.35x2 - Recepción 3.10x4.80 - Pasillo 5x1 - Living 5x3.75 - Cocina 3x2 / 3x1.90 - Lavadero 4.50x1 - Dependencia de servicio 2.35x1.70 - Baño de servicio 2.30x1.60 / 1.05 - Distribuidor 4.20x2 - Baño completo 3.05x2 - Dormitorio #1  3.50x4.10 con placard - Toilette 3x1.15 - Dormitorio #2  4.20x4 con placard XINTEL(GPC-GPC-21)

Apto crédito. PH en PB de 4 ambientes. Superficie total de 65m², cubierta de 52m² y descubierta de 13m². Muy luminoso, todos los ambientes cuentan con luz natural. 3 dormitorios. Un baño completo con bañera y otro con ducha. Living-comedor, cocina. 2 patios. Estudio. Baulera. Pisos de roble. En excelentes condiciones de uso y conservación. Cercano a múltiples medios de transporte. Expensas ordinarias $10.000 + extraordinarias de $ 30.000 (Agosto 2024). 13 unidades en el lote. Antigüedad 80 años. Se aceptan mascotas. Se toma propiedad en CABA en parte de pago hasta u$50.000.  Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195.  Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2675)

Venta de Semipiso 4 Ambientes en Monserrat. El departamento está ubicado en el tercer piso con frente a la calle Hipólito Yrigoyen a dos cuadras de Av. 9 de Julio. Al ingresar al departamento se puede apreciar un living-comedor de grandes dimensiones que cuenta con dos balcones estilo francés al frente que le brindan gran iluminación al ambiente. Uno de los dormitorios también se encuentra al frente y tiene un balcón similar al del living-comedor. Los otros dormitorios se encuentran en el lateral del edificio y tanto el dormitorio con balcón como el que está contiguo a éste tienen placares muy espaciosos. El baño completo está entre dos de los dormitorios y está para refaccionar. La cocina es espaciosa e incluye espacio para lavadero y un toilette. Incluye baulera! El departamento es APTO CREDITO! Las expensas son económicas. IDEAL PARA INVERSOR.  La ubicación del departamento es muy buena ya que posee diversos medios de transporte en su cercanía: - Está a dos cuadras de la Av. 9 de Julio por la que pasan diversas líneas de colectivos. - Está a dos cuadras de Av. de Mayo  Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998. XINTEL(C21-011-983162)