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Venta Departamentos de 2 Ambientes de 47 m2 c/u , ubicados en el 2do y 3er piso, + Baulera en cada caso Pago Anticipo 50 % y resto 12 cuotas fijas en USD. Fecha Estimada Finalización: Septiembre 2025. El Edificio va a estar preparado para todo el funcionamiento para alquiler temporario, Airbnb, con el servicio adicional de su Administracion, consultar. Estudio MALVA El Edificio contará con lo siguiente : 1. Estructura resistente de Hormigón Armado. 2. Exterior revestimiento plástico o similar 3. Tabiques interiores con verificación de estanqueidad sonora y térmica, terminadas en látex al agua. 4. Cielorrasos Aplicados y/o suspendidos en placa de roca de yeso. 5. Solados: Áreas comunes: granito reconstituido Áreas Interiores: pisos estructurados prefinish/ granito reconstituido Áreas exteriores privadas: baldosa cementicia/granítica/ deck composite s/corresponda. 6. Ascensores mecánicos, automáticos, con puerta y cabina de acero inoxidable, pisos de granito e interior revestidos con espejos y acero inoxidable. 7. Agua de consumo sanitario mediante tanques presurizados en planta baja / terraza. Agua Caliente con termotanques / caldera dual (s/corresponda) en cada unidad de manera independiente. 8. Se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación en áreas comunes. Tablero seccional en cada unidad, con sus protecciones y accionamientos independientes. 9.Se entregará la preinstalación completa para la colocación de equipos de tipo Split/multisplit. 10. Carpinterías Exteriores serán de PVC o aluminio de alta prestación con vidrio Doble hermético (DVH) / laminado 3+3 según corresponda. Carpinterías Interiores marcos y hojas de madera terminación pintura tonos a definir. Mobiliario versátil en madera pintada diseño y terminación a definir. 11. Baños y Cocina con griferías marca FV o similar, sanitarios Roca o similar. Mesadas en granito/mármol/Silestone a definir. Revestimiento de muros y solados de áreas húmedas: tipo y diseño a definir. Mobiliario de cocina con herrajes de aluminio. Anafe vitrocerámico, horno eléctrico de acero inoxidable, pileta de cocina de acero inoxidable Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-74929)

VENTA Departamento , primer piso, 3 dormitorios, balcón corrido, dependencia de servicio. 3 baños. Patio interno y lavadero cubierto. Cochera y Baulera. Amplio departamento en primer piso sobre Avenida Santa Fe, al frente, con hermosos ventanales. Balcón corrido. Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con amplio y luminoso living comedor. Por la puerta de servicio ingresamos a la Cocina separada con salida al patio. Uno de los dormitorios con salida al balcón. En el hall de distribución hay un placard empotrado. Dos baños. Dos dormitorios amplios y luminosos con vista al patio. Patio y lavadero cubierto por toldo. Dependencia de servicio con baño. Cochera móvil y baulera. Calefacción por losa radiante. Agua. Gas. Valor de expensas $ 50000 (09/2023). Apto mascotas. Apto crédito. MEDIDAS APROXIMADAS: - Balcón 8 x 1,20 - Living comedor 4 x 7,5 - Cocina 3 x 2.90 - Dormitorios con placard 3 x 3,20 - Baños 2,30 x ,160 - Patio 5 x 5,50 Lugares de cercania: A dos cuadras de Jardin Botanico. Sobre Av Santa Fe, gran varidad de comercios. MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Colectivos 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subte: Bulnes y R Scalabrini Ortiz (Línea D). Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-74743)

VENTA Departamento primer piso, 3 dormitorios, balcón corrido, dependencia de servicio. 3 baños. Patio interno y lavadero cubierto. Cochera y Baulera.  Se escuchan ofertas.. Apto credito  Amplio departamento en primer piso sobre Avenida Santa Fe, al frente, con hermosos ventanales. Balcón corrido. A refaccionar Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con amplio y luminoso living comedor con aire acondicionado- Por la puerta de servicio ingresamos a la Cocina separada con salida al patio. Uno de los dormitorios con salida al balcón. En el hall de distribución hay un placard empotrado. Dos baños. Dos dormitorios amplios y luminosos con vista al patio. Patio y lavadero cubierto por toldo. Dependencia de servicio con baño. Cochera móvil y baulera. Calefacción por losa radiante. Agua. Gas. Valor de expensas $ 50000 (09/2023). Apto mascotas. Apto crédito. MEDIDAS APROXIMADAS: - Balcón 8 x 1,20 - Living comedor 4 x 7,5 - Cocina 3 x 2.90 - Dormitorios con placard 3 x 3,20 - Baños 2,30 x ,160 - Patio 5 x 5,50 Lugares de cercania: A dos cuadras de Jardin Botanico. Sobre Av Santa Fe, gran varidad de comercios. MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Colectivos 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subte: Bulnes y R Scalabrini Ortiz (Línea D). Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-73504)

VENTA Departamento , primer piso, 3 dormitorios, balcón corrido, dependencia de servicio. 3 baños. Patio interno y lavadero cubierto. Cochera y Baulera. Amplio departamento en primer piso sobre Avenida Santa Fe, al frente, con hermosos ventanales. Balcón corrido. A refaccionar. Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con amplio y luminoso living comedor con aire acondicionado- Por la puerta de servicio ingresamos a la Cocina separada con salida al patio. Uno de los dormitorios con salida al balcón. En el hall de distribución hay un placard empotrado. Dos baños. Dos dormitorios amplios y luminosos con vista al patio. Patio y lavadero cubierto por toldo. Dependencia de servicio con baño. Cochera móvil y baulera. Calefacción por losa radiante. Agua. Gas. Valor de expensas $ 70000 (03/2024). Apto mascotas. Apto crédito. MEDIDAS APROXIMADAS: - Balcón 8 x 1,20 - Living comedor 4 x 7,5 - Cocina 3 x 2.90 - Dormitorios con placard 3 x 3,20 - Baños 2,30 x ,160 - Patio 5 x 5,50 Lugares de cercania: A dos cuadras de Jardin Botanico. Sobre Av Santa Fe, gran varidad de comercios. MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Colectivos 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subte: Bulnes y R Scalabrini Ortiz (Línea D). Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-73503)

VENTA Departamento primer piso frente, ascensor. 3 dormitorios, balcón corrido, dependencia de servicio. 3 baños. Patio interno y lavadero cubierto. Cochera y Baulera. Amplio departamento en primer piso sobre Avenida Santa Fe, al frente, con hermosos ventanales. Balcón corrido. Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con amplio y luminoso living comedor con aire acondicionado- Por la puerta de servicio ingresamos a la Cocina separada con salida al patio. Uno de los dormitorios con salida al balcón. En el hall de distribución hay un placard empotrado. Dos baños Dos dormitorios amplios y luminosos con vista al patio. Patio y lavadero cubierto por toldo Dependencia de servicio con baño. Cochera móvil y baulera. Calefacción por losa radiante. Agua. Gas. Valor de expensas $ 70000 (03/2023). Apto mascotas. Apto crédito. MEDIDAS APROXIMADAS: - Balcón 8 x 1,20 - Living comedor 4 x 7,5 - Cocina 3 x 2.90 - Dormitorios con placard 3 x 3,20 - Baños 2,30 x ,160 - Patio 5 x 5,50 Lugares de cercanía: A dos cuadras de Jardín Botánico, a 1 cuadra del Shopping Alto Palermo. Sobre Av. Santa Fe, gran variedad de comercios. MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Colectivos 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subte: Bulnes y R Scalabrini Ortiz (Línea D). Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863" XINTEL(C21-107-69532)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal Tiene una excelente ubicación y estado, además  cuenta con piscina y terraza en el edificio. El departamento se vende con renta. Llamame y coordinemos una visita.  Transportes Cercanos Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168 A  una  cuadra de  Av.Cordoba en el Corazón de  Palermo.  XINTEL(C21-090-82419)

VENTA DEPARTAMENTO PALERMO CON BALCON. El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, en una de las zonas más deseadas de Palermo, a una cuadra del Jardin Botanico y a cuatro cuadras de Parque Las Heras. Con fácil acceso a medios de transporte, SUBTE LINEA D- R. Scalabrini Ortiz y colectivos 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194. Esta propiedad cuenta con un amplio balcón con vista a contrafrente, ideal para disfrutar de la tranquilidad. Al ingresar, encontrarás un luminoso living comedor que se conecta perfectamente con  la cocina, la cual esta equipada con todo lo necesario para tu comodidad. El departamento posee un toilette moderno. Una habitación y un baño completo funcional. La calefacción es por losa radiante.  CARACTERISTICAS - Living Comedor luminoso - Cocina y horno a gas - Toilette - Pasillo de distribucion - Baño completo con bañera - Habitacion con amplio placard. - Balcon al contrafrente - Encargado con vivienda - SUM - Pileta - Laundry - Expensas del mes de Agosto: $170.000. Las medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. XINTEL(C21-088-983809)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/BALCON PALERMO ¡Oportunidad imperdible en una excelente ubicación! La unidad se encuentra al frente con orientación Noreste. Muy luminoso.  Un amplio living comedor con mucha iluminación gracias a los grandes ventanales y su hermoso balcón. cuenta con tres dormitorios con placard empotrado y pisos de parquet. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a un gran balcón. Toilette y baño completo que dispone de bañera. Cocina Independiente reciclada, con horno a GAS y Lavadero.  El edificio esta en buenas condiciones. Las expensas son de $200.000.-(Liquidación septiembre) y tiene Encargado con vivienda.  La propiedad también incluye una baulera en el subsuelo.  La ubicación es inmejorable, a solo 3 cuadras de Av. Santa Fe y a 3 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, con acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos Colectivos: 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194. Subtes (Metro): PLAZA ITALIA (Línea D), garantizando una excelente conectividad.  No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento con todas las comodidades, en una zona altamente conectada, rodeada de todos los rubros comerciales, instituciones  educativas, de salud y del mejor polo gastronómico de Palermo. Si Tenes que vender para comprar no dejes de consultarnos para poder asesorarte! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. Las medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. Los datos definitivos son los establecidos en la escritura traslativa de dominio. XINTEL(C21-088-983424)

VENTA DEPARTAMENTO CON BALCON- PALERMO  CARACTERISTICAS -ORIENTACION ESTE  -COCINA INTEGRADA CON TERMOTANQUE ELECTRICO Y COCINA A GAS -MODERNO DISEÑO COMODO Y ADAPTABLE SEGUN EL GUSTO DEL PROPIETARIO -CONTRAFRENTE CON BALCON -ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD -INCLUYE EL PLACARD, AIRE ACONDICIONADO Y CORTINA  -EXPENSAS AGOSTO $55.0000.- SIN ENCARGADO, INCLUIDO AYSA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE  ZONA GASTRONOMICA La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. XINTEL(C21-088-980743)

Venta de Departamento Palermo. La propiedad se encuentra a solo una cuadra de Avenida Santa Fé, ofreciendo una ubicación excelente con acceso a una extensa red de transporte. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivos, incluyendo las 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194, y la Línea D del subte, garantizando una conexión inmejorable con el resto de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD El departamento, ubicado en el primer piso, ha sido completamente refaccionado con cañerías y electricidad nuevas, y está equipado con muebles, griferías y porcelanatos de primera calidad. Se ha techado un patio interno, lo que ha añadido 8 m² cubiertos adicionales, elevando la superficie cubierta total a 50 m², además de 2,66 m² descubiertos. Según la escritura, la superficie cubierta es de 42,04 m² y la descubierta de 10,63 m². La unidad cuenta con un patio con nueva iluminación, ideal para disfrutar de un espacio exterior. La cocina es completamente eléctrica, con anafe y horno de última generación, y el suministro de agua caliente es centralizado. La habitación dispone de un placard hecho a medida, optimizando el espacio de almacenamiento. Todos los ambientes gozan de una adecuada ventilación, y el baño está equipado con sanitarios de primera calidad y una mampara. La cocina también incluye un espacio designado para un lavarropas, añadiendo comodidad a las tareas domésticas. GASTOS: Las expensas mensuales son de $100,000, cubriendo los servicios y el mantenimiento del edificio. SI TENES QUE COMPRAR O VENDER NO DUDES EN CONSULTARNOS! Las medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. La intermediación y la coclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente XINTEL(C21-088-980643)