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EMPRENDIMIENTO AE PARK 4 AV. CORDOBA 4042. Fecha de entrega estimada: Diciembre 2024. Se trata de un departamento de 2 ambientes a estrenar luminoso ubicado en el barrio de Palermo. Cuenta con una superficie total de 58 m2. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón. Cocina independiente completa, con muebles bajo mesada y alacenas. Se instalará cocina eléctrica, marca DOMEC o LONGVIE o similar. Toilette. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor con salida al balcón. El edificio cuenta con amenities ubicados en el último piso: terraza con parrilla, cocina y SUM. En livings y dormitorios el piso será de porcelanatto o piso de madera de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad. Baños revestidos en porcelanatto o cerámicos. Carpintería con pre-marco, marco y hoja de aluminio en todas las aberturas que den al exterior. Los dormitorios llevarán cortinas roller tipo black out. Los muebles bajo mesada y las alacenas de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melamínicos de piso a techo con interiores completos. El servicio de agua caliente será central por termo-tanques a gas de alta recuperación. Apto Profesional. Amplio margen de negociación. Financiación 30% de anticipo 70% restante en 30 cuotas. ESPERAMOS TU VISITA Todos los datos sobre las medidas, arquitectura y funcionamiento de la propiedad son aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario en el momento de la publicación. Todo interesado deberá corroborar dichos datos antes de realizar cualquier operación. Todas las operaciones son objeto de intermediación del corredor responsable Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-46741)

Excelente Ubicación, a 1 cuadra de Av. Cabildo, a tres de Federico Lacroze, Subte, Toda la variedad de medios de transporte a pocos metros. 152 metros cuadrados totales, balcón Aterrazado. Semipiso con palier privado, puerta ppal y de servicio con puerta blindada marca pentágono de ultima generación, nuevas ambas, pisos de viraro paraguayo tarugado, estado excelente. 4 Ambientes c/ Balcón Aterrazado. 3 dormitorios, principal en suite, 2do baño completo, living comedor, cocina amplia, lavadero independiente, dependencia de servicio, con baño reciclado a nuevo, patio con mesada y bacha de lavado, todas las aberturas son de Aluminio anodizado con doble vidrio, dvh, aislación acústica > Amplio Living/Comedor > Balcón al Frente. > Toilette. > 3 amplios Dormitorios. El Principal en Suite. > Baño completo. > Cocina independiente con muy buen espacio. > Dependencia de Servicio y Lavadero. > Espacio cochera cubierta y baulera. - Vigilancia 24 hs, Totem con presencia de imagen - Calefacción individual. - Apto profesional. 152 m2 totales, 16m2 de Balcón. XINTEL(C21-004-34155)

VENTA, Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal Monoambiente a estrenar de categoría, APTO PROFESIONAL. La unidad se vende tal cual se ve en la foto, Superficie cubierta 33,64 M2. Superficie semicubierta 3,22 M2. Espacios muy bien aprovechados por su cocina lateral con 4 hornallas y horno + sus alacenas. El cerramiento que tiene el balcón es corredizo por lo que ofrece las opciones de privacidad o priorizar la vista libre. Sector para escritorio, Baño completo muy amplio y con secador de pelo, Placard de piso a techo muy generoso con estantes y perchero que no se visualiza en las fotos. Ubicado en el primer piso, ascensor grande, Conexión para lavarropas, Caldera individual y aire acondicionado. Seguridad por Totem. A 9 cuadras del Alto Palermo Shopping y a 3 cuadras de Av. Scalibrini Ortíz. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-88261)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES con balcón en Palermo, Capital Federal El departamento se caracteriza por sus ambientes muy bien distribuidos y la practicidad de su zona. Ubicado en el barrio de Palermo, cerca de las principales avenidas, medios de transporte y comercios varios. Tiene doble circulación. Ideal para modernizar. Se ingresa desde un palier privado al amplio y luminoso living comedor (7,30 x 3,40 m2) con pisos parquet, aire acondicionado frío y salida al balcón de corrido de vista abierta. La cocina, independiente del living comedor, es amplia y muy luminosa, cuenta con ventilación natural y dispone de gran lugar de guardado. Posee generoso espacio para mesa y entrada de servicio. El lavadero se encuentra incorporado al área de la cocina. La cañerías de la cocina y la conexión de gas fueron hechas a nueva. Un pasillo corredor nos lleva al sector dormitorios. Su dormitorio principal es luminoso, de buenas medidas, con placard y tiene salida al balcón que posee un cantero para lograr mayor privacidad y espacio verde. Los otros tres dormitorios, son cómodos y luminosos ya que también tienen salida al balcón, lo cual les aporta ventilación natural. Baño completo con bañera y ventilación, toilette de recepción con ventana y un tercer baño pequeño con ducha (el cual tiene toda la cañería hecha a nueva).  La calefacción es central por radiadores. El edificio tiene encargado y cada piso posee un espacio de baulera propio con llave. Expensas Julio 2024: $ 200.000 UBICACION: Edificio en esquina con estratégica ubicación: Güemes y Bulnes, a una cuadra de Av. Santa Fe. Cerca de todos los medios de transporte: a una cuadra de Subte Línea D (estación Bulnes) y gran cantidad de líneas de colectivo. El edificio se encuentra emplazado a una cuardra del shopping Alto Palermo, de diversos sanatorios, colegios, comercios varios y cuenta con restaurantes de excelencia y espacios verdes alrededor (Plaza Güemes, Jardín Botánico, Parque Las Heras, etc.) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos items que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-83081)

MARIO BRAVO 1136 PALERMO EN CONSTRUCCION. Entrega MAYO 2025 Se entrega con Aires Acondicionados. Excelente, amplio, muy luminosos. Edificio de categoría, monoambientes a tres ambientes en Palermo, Servicios individuales. Muy bien ubicado, muy cercano a la UNIVERSIDAD DE PALERMO y distintos medios de acceso. Cercando a Av. Córdoba, Coronel Diaz, Honduras, Gorriti y Cabrera y demás arterias principales del barrio. ( Etapa actual 2 subsuelo cocheras y 7 losas superiores de un cuerpo, 2do cuerpo del edificio ya iniciado). Esta unidad estará ubicada al frente, su superficie será de 58 mts. 2 amb y/o Tipo loft con mucho valor agregado ya que tendrá baño en suite, toilette, vestidor, balcon y amenities. Contará con Piscina con solarium y Parrilla, Sum, MiniGym y Laundry. Detalle de equipamiento -COCINA. Horno empotrable acero inoxidable marca Orbis o similar. Anafe eléctrico de dos hornallas vitrocerámico marca Orbis o similar. Muebles sobre y bajo mesada en melamina de primera calidad. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Mesada granito negro ubatuba. Grifería monocomando con cierre cerámico FV Puelo o similar. BAÑOS Artefactos marca Roca modelo Monaco o similar. Bacha Piazza modelo A117 de apoyar o similar. Mesada granito negro ubatuba con zócalo. ESTAR COMEDOR DORMITORIO. Puerta principal cortafuego F30 metálica que garantiza seguridad y buenas condiciones acústicas con interior simil madera. Puertas interiores simple contacto con revestimiento de terminación de alta calidad y contramarco de terminación. Pisos flotantes y zócalos de primera calidad. Terraza ,Pileta, Solárium, Parrilla, Pileta, Ubicado en el ultimo piso. La ubicación del edificio esta a una cuadra de Av. Córdoba, acceso a varias líneas de colectivos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-65637)

VENTA Departamento 4 ambientes, a dos cuadras de Alto Palermo Amplio Living Comedor, con salida al Balcón. Cocina Comedor Amplia, Reciclada, con mucho lugar de guardado. Dependencia de servicio que se comunica hacia la cocina y salida a un lindo Patio. 3 Dormitorios cómodos, con amplios Placares. 2 Baños reciclados 1 Toilette Muy lindo semipiso Contrafrente. Calefacción por loza radiante. Aire Acondicionado en los ambientes. Cochera, Fija y cubierta. Muy lindo Departamento, listo para mudarse.. Te esperamos para visitarlo. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-38658)

Departamento 2 ambientes con excelente ubicación en el corazón de Palermo.  Oportunidad única para inversores y estudiantes: ofrecemos un impecable departamento en el corazón de Palermo, CABA, ubicado sobre la transitada Avenida Córdoba. Este segundo piso por escalera, en muy buenas condiciones, es ideal tanto para quienes buscan una inversión rentable como para estudiantes por su estratégica ubicación. El departamento se encuentra a pocos pasos de las cuatro sedes de la Universidad de Palermo y a solo tres cuadras de la UTN. Además, la Facultad de Medicina de la UBA está a diez cuadras. La ubicación sobre Avenida Córdoba garantiza una excelente conectividad con numerosos medios de transporte, facilitando el acceso a diversas áreas de la ciudad. Es importante destacar que la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida debido a su ubicación en un segundo piso sin ascensor. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aprovechar la demanda constante de alquiler en esta vibrante y bien comunicada zona de la ciudad. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial de rentabilidad en una ubicación estratégica! XINTEL(C21-001-983891)

Venta de departamento  de 2 ambientes, Barrio de Palermo - Departamento 2 ambientes con cocina y lavadero independientes, baño completo. Bajas expensas ($15.000) - La propiedad tiene una superficie total de 42.00 metros  - Es una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional.  - Punto estratégico de ciudad, con buena conectividad, subte de línea D y  B, variedad de colectivos.  Ubicación inmejorable. a metro de Av. Córdoba, 4 de Av.- Santa Fe y 4 de Av. Corrientes, varios centro de salud y comercios. Valor negociable. !! XINTEL(C21-001-983513)

 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO,UNICA UBICADO EN EL CORAZON DE LAS CAÑITAS LIVING COMEDOR APAISADO CON SALIDA AL BALCON  TERRAZA, COCINA SEPARADA CON CONEXION PARA LAVARROPA,  DORMITORIO CON PLACAR EMPOTRADO ,UN BAÑO. EL DEPARTAMENTO OFRECE UNA ENTRADA DE LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DIA CON UNA HERMOSA VISTA ABIERTA PARA DISFRUTAR TANTO DE DIA COMO DE NOCHE. Ubicación: Las Cañitas, uno de los barrios más vibrantes y de moda de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano. Con excelente acceso a todos lo medios de transporte tales como linea de subte D, tren mitre y todo tipo de lineas de colectivos y metrobus XINTEL(C21-001-983500)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Importante departamento ubicado en emblemática  "Torre Dorrego" en el piso 22. Posee espectacular vista abierta a la ciudad y al Rio de la Plata. Compuesto por cuatro ambientes mas dependencia de servicio. Posee baulera y cochera fija en primer subsuelo. El departamento es un semipiso desarrollado con dos entradas, una de servicio ubicada en la cocina y la entrada principal en el living. Desde esta ultima accedemos al espacioso hall de entrada distribuidor al living, cocina y habitaciones. La cocina es independiente y posee amplias ventanas con espacio comedor diario generando un ambiente cálido y acogedor. Tiene gran espacio de guardado. Desde la cocina se accede a la habitación de servicio con su baño completo. Tiene espacio propio de lavadero. Desde el mencionado hall distribuidor ingresamos al gran living comedor, el mismo tiene salida al cómodo balcón con la bellísima vista a la ciudad.  Todos los ambientes del departamento poseen luz natural. Desde el pasillo se disponen las tres habitaciones con placares completos, el toilette y el baño completo recientemente reciclado. El edificio se compone de cuatro torres individuales que conforman un semicírculo expresión del movimiento arquitectónico brutalista. Edificio emblema de la ciudad por su colosal presencia conocido como el "rulero de Palermo" Cuenta con seguridad las 24hs, 2 salones de usos múltiples, gimnasio y gran jardín. La calefacción  es por losa radiante y termotanque eléctrico individual. Actualmente las expensas contemplan gastos extraordinarios destinados al mantenimiento de la fachada y hall de ingreso al edificio. XINTEL(C21-001-983063)