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PALERMO: MONOAMBIENTE. A ESTRENAR. AMENITIES. EMPRENDIMIENTO DE 1, 2 Y 3 AMB. a estrenar. Hermoso edificio con SUM y moderna terraza. Sector Parrillas en la terraza Excelentes terminaciones. MONOAMBIENTES CON 1 BAÑO XINTEL(C21-012-90902)

Este moderno monoambiente en construcción, ubicado en el codiciado barrio de Palermo, ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan una inversión estratégica o su primer hogar en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. La entrega está prevista para el 20 de diciembre de 2025, y el esquema de financiamiento es flexible, con un 50% de anticipo y el resto dividido en 12 cuotas. El diseño del monoambiente es funcional y versátil, con un espacio abierto que permite diferentes configuraciones para el área de dormitorio y sala de estar. La amplia ventana frontal garantiza abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina cuenta con amoblamientos de última generación, incluyendo bajo mesada y alacenas, proporcionando amplio espacio para almacenamiento. El monoambiente también tiene un pequeño balcón, ideal para disfrutar de un café por la mañana o relajarte por la noche con vistas al paisaje urbano de Palermo. El edificio cuenta con una amplia gama de comodidades, como piscina, roof garden, doble solarium en los pisos 12 y 13, SUM (Salón de Usos Múltiples), gimnasio, y un área de sauna/spa para tu relajación. Ubicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, este monoambiente está a pocos pasos de restaurantes, bares, tiendas y parques. El acceso al transporte público es excelente, con estaciones de subte y paradas de colectivo cercanas, lo que facilita el desplazamiento por la ciudad. Si estás interesado en esta oportunidad única, contáctanos para más información sobre el proceso de financiamiento y para programar una visita al sitio de construcción. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en Palermo. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.   XINTEL(C21-012-87850)

VENTA DEPTO- SUITE STANDARD- 2 NIVEL- S 202  1 AMBIENTE en Palermo Hollywood. EN CONSTRUCCION.EN POZO. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA MARZO 2027  DOME SUITES & RESIDENCE • 3 niveles de Subsuelos de cocheras, con bike parking y bauleras • Núcleo de ascensores en batería para vincular la PB con los subsuelos y pisos superiores • Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios • Gimnasio y área fitness en primer nivel. • Solárium con piscinas descubierta en el último nivel • Área de parrillas • Seguridad 24 Hs con control de acceso. • Laundry • Smart Lockers en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia • Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos • Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente - Sistema a definir. El proyecto contará con 13 niveles, unidades residenciales de 1, 2, 3 y 4 ambientes (Residence) y unidades funcionales para alquiler temporario (Suites). Ambas se distribuyen en 12 niveles, cada ala con sus servicios y núcleo exclusivo. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras divididos en comerciales y residenciales. Sobre el perímetro de la planta baja se encuentra el lobby en doble altura y local comercial. Su uso genera un lugar de encuentro e interacción a nivel peatonal. Parking Residencial y Comercial SUITES: Junior. Standard. Senior y Deluxe De 28 a 68 m2 RESIDENCES: 2, 3 y 4 AMB. de 47 a 188 m2 FULL AMENITIES SUM Gym + Área Fitness Área de Parrillas Solarium con Piscinas Descubiertas Laundry Front Desk con Control de Acceso Seguridad 24 horas Bike Parking Free Wifi Parking Comercial y Residencial Smart Lockers Bauleras ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). ? La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. ? En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble  posee acceso para personas con discapacidad físicas. DESARROLLA Y CONSTRUYE ADN DEVELOPERS XINTEL(C21-012-82373)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo Hollywood Monoambiente completamente amoblado y baño completo con hidromasaje, con solo 7 años de antigüedad en edificio de categoría, ideal Airbnb. SOBRE EL EDIFICIO: -Pileta. -SUM -Gimnasio. -Vigilancia 24hs. UBICACIÓN: -Se encuentra ubicado estratégicamente en el centro de Palermo Hollywood, numerosas alternativas gastronómicas, bares y locales nocturnos. -Total acceso a distintos medios de transporte y múltiples destinos. Se escuchan ofertas razonables y/o permutas. . . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-85508)

EMPRENDIMINETO AE PARK 4 -FECHA DE ENTREGA ESTIMADA MAYO 2026 - Se trata de un departamento mono ambiente a estrenar, luminoso, ubicado en el barrio de Palermo. Cuenta con una superficie total de 47m2 totales, 41m2 cubiertos. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles bajo-mesada y alacena. Se instalara cocina eléctrica marca DOMEC o LONGVIE o similar. Baño completo. El edificio cuenta con AMENITIES ubicados en el ultimo piso: Terraza con parrilla, cocina y SUM. En livings y dormitorios el piso sera de porcelanatto o piso de madera de primera calidad con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevaran pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad. Baños revestidos en porcelanatto o cerámicos . Carpintería con pre marco, marco y hoja de aluminio en todas las aberturas que den al exterior. Los dormitorios llevaran cortinas roller tipo black out. Los muebles bajo mesada y las alacenas de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melamínicos de piso a techo con interiores completos. El servicio de agua caliente sera central por termo-tanques a gas de alta recuperación AMPLIO MARGEN DE NEGOCIACIÓN FINANCIACIÓN: 30 % DE ANTICIPO, 70 % RESTANTE EN 30 CUOTAS Todos los datos sobre las medidas, arquitectura y funcionamiento de la propiedad son aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario en el momento de la publicación. Todo interesado deberá corroborar dichos datos antes de realizar cualquier operación. Todas las operaciones son objeto de intermediación del corredor responsable Pablo Bragarnik CUCICBA 7863 XINTEL(C21-004-46742)

VENTA, Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal Monoambiente a estrenar de categoría, APTO PROFESIONAL. La unidad se vende tal cual se ve en la foto, Superficie cubierta 33,64 M2. Superficie semicubierta 3,22 M2. Espacios muy bien aprovechados por su cocina lateral con 4 hornallas y horno + sus alacenas. El cerramiento que tiene el balcón es corredizo por lo que ofrece las opciones de privacidad o priorizar la vista libre. Sector para escritorio, Baño completo muy amplio y con secador de pelo, Placard de piso a techo muy generoso con estantes y perchero que no se visualiza en las fotos. Ubicado en el primer piso, ascensor grande, Conexión para lavarropas, Caldera individual y aire acondicionado. Seguridad por Totem. A 9 cuadras del Alto Palermo Shopping y a 3 cuadras de Av. Scalibrini Ortíz. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-88261)

MARIO BRAVO 1136 PALERMO EN CONSTRUCCION. Entrega MAYO 2025 Se entrega con Aires Acondicionados. Excelente, amplio, muy luminosos. Edificio de categoría, monoambientes a tres ambientes en Palermo, Servicios individuales. Muy bien ubicado, muy cercano a la UNIVERSIDAD DE PALERMO y distintos medios de acceso. Cercando a Av. Córdoba, Coronel Diaz, Honduras, Gorriti y Cabrera y demás arterias principales del barrio. ( Etapa actual 2 subsuelo cocheras y 7 losas superiores de un cuerpo, 2do cuerpo del edificio ya iniciado). Esta unidad estará ubicada al frente, su superficie será de 58 mts. 2 amb y/o Tipo loft con mucho valor agregado ya que tendrá baño en suite, toilette, vestidor, balcon y amenities. Contará con Piscina con solarium y Parrilla, Sum, MiniGym y Laundry. Detalle de equipamiento -COCINA. Horno empotrable acero inoxidable marca Orbis o similar. Anafe eléctrico de dos hornallas vitrocerámico marca Orbis o similar. Muebles sobre y bajo mesada en melamina de primera calidad. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Mesada granito negro ubatuba. Grifería monocomando con cierre cerámico FV Puelo o similar. BAÑOS Artefactos marca Roca modelo Monaco o similar. Bacha Piazza modelo A117 de apoyar o similar. Mesada granito negro ubatuba con zócalo. ESTAR COMEDOR DORMITORIO. Puerta principal cortafuego F30 metálica que garantiza seguridad y buenas condiciones acústicas con interior simil madera. Puertas interiores simple contacto con revestimiento de terminación de alta calidad y contramarco de terminación. Pisos flotantes y zócalos de primera calidad. Terraza ,Pileta, Solárium, Parrilla, Pileta, Ubicado en el ultimo piso. La ubicación del edificio esta a una cuadra de Av. Córdoba, acceso a varias líneas de colectivos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-65637)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal MONOAMBIENTE EN VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD, Capital Federal- SE VENDE CON RENTA-IDEAL INVERSORES. Hermoso departamento monoambiente de 37m2, sobre la calle Costa Rica a metros de Avda. Juan B. Justo Emplazado en un tercer piso, a la calle. Vidrios DVH. Con cocina a Gas, Aire frio-calor. Calefacción por radiadores. Baño completo con bañera. El edificio cuenta con un sum. Ubicado en una zona estratégica, en importante polo Gastronómico y a pasos de infinidad de transportes. XINTEL(C21-001-93143)

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR - EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO - IDEAL INVERSOR (ZONA EN AUMENTO DE VALOR M2) FECHA DE ENTREGA APROX.: OCT-2024 POSIBILIDAD DE PAGAR 50% A LA FIRMA DEL BOLETO Y EL SALDO EN 12 CUOTAS. VIVI DONDE SIEMPRE SOÑASTE. TU NUEVO HOGAR, EN LA MEJOR ZONA DE CABA. - CONECTADO CON LO QUE TE IMPORTA. EN LA UNIÓN ENTRE PALERMO, COLEGIALES Y CHACARITA. A METROS DEL NUEVO POLO GASTRONÓMICO, DEL MÍTICO MERCADO DE PULGAS, Y LA HERMOSA PLAZA MAFALDA. VIZION CÓRDOBA ESTA UBICADO EN AV. CÓRDOBA 6196 - ESQ. SANTOS DUMONT ESTILO DE VIDA  Cerca de lo que te importa, lo mejor de la ciudad para disfrutar en tu nuevo barrio. EL BARRIO En pleno crecimiento entre Palermo, Chacarita y Colegiales. Polo gastronómico, Mercado de Pulgas, zona de comercios, ferias, Plaza Mafalda. CARACTERÍSTICAS Detalles constructivos de calidad para que "Diseño", "Funcionalidad" y "Calidad de Vida" sean protagonistas en tu nuevo hogar. ACCESIBILIDAD Entre líneas de subte B y D. Amplia variedad de líneas de colectivos. A dos cuadras de estación ECOBICI VIZION CÓRDOBA consta de 9 pisos - TERRAZA - SOLARIUM - SUM Y PARRILLA. El ingreso al edificio es por Santos Dumont. en PB habrá un importante local comercial. PB: LOCAL COMERCIAL DE 195 M2 (98 M2 EN PB A LA CALLE Y 97 M2 DE SUBSUELO) PISOS 1 AL 7: TRES DEPARTAMENTOS POR PISO, UN MONOAMBIENTE DE 41 M2 TOTALES, UN 2 AMB DE 52 M2 TOTALES Y UN 3 AMB DE 79 M2 TOTALES. (TODOS CON BALCÓN AL FRENTE) VER PLANOS DE TIPOLOGIA MODELO ADJUNTOS. PISO 8: DOS DEPARTAMENTOS, UN DOS AMBIENTES DE 62 M2 TOTALES (BALCÓN TERRAZA DE 27 M2) Y UN TRES AMBIENTES DE 103 M2 TOTALES (BALCÓN TERRAZA DE 40 M2) PISO 9: UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE 64 M2 TOTALES (BALCÓN TERRAZA DE 31 M2) - SECTOR DE AMENITIES. (TERRAZA - SUM - SOLARIUM - PARRILLA) SOLICITAR PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE TERMINACIONES TODOS LOS MATERIALES SON DE PRIMERA CALIDAD DESARROLLA: SIX+ COMERCIALIZA: CENTURY21 Consultanos, estás a un click de hacer de vivir en la zona que siempre soñaste. NOSOTROS TE AYUDAMOS. LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (LEY N 5.115) XINTEL(C21-001-91451)

DESTACADO DEPARTAMENTO EN PLENO PALERMO EDIFICIO DE ULTIMA GENERACION CON AMENTIES, PILETA, SOLARIUM, SUM 47,50 MTS TOTALES INCLUIDO EL PATIO, PATIO DE 13 MTS, JUNTO A 41 MTS CUBIERTOS AMPLIO MONOAMBIENTE CON TERRAZA SE ESCUCHAN OFERTAS ACORDE AL VALOR EXPUESTO CONSULTANOS NO TE LO PIERDAS XINTEL(C21-001-57345)