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Venta de Departamento 2 Ambientes en el Barrio de San Telmo!!  La propiedad a ofrecer se localiza de forma interna con orientación Norte, se compone de un amplio living comedor, cocina, dormitorio y baño con ducha. Posee techos de 2.60 metros de altura, pisos de parquet y su estado como su luminosidad son muy buenos. El edificio cuenta con cámaras de seguridad y terraza de uso común. Son opcionales los muebles que se encuentran en la unidad. En las calles del tradicional barrio de San Telmo, se respira el ambiente bohemio pero sofisticado al tiempo que se observa la historia de la Ciudad. Sus calles se visten de cultura en pleno casco histórico, es un apartado pacífico y tranquilo digno para disfrutar en todo su esplendor. Diversos son los atractivos turísticos que podemos encontrar, iglesias antiguas, museos, tiendas de antigüedades, de diseño y una feria de antigüedades y artesanías que toma lugar en la plaza principal. Además se encontraran artistas callejeros, músicos, bailarines, bares y restaurantes distinguidos donde hacen al barrio ser el mas distinguido de la cuidad. SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 32.23 m2 AMBIENTES: - Living comedor 3.13x4.06 - Baño con ducha 1.70x2.33 - Dormitorio 3.16x3.06 - Cocina 1.50x3.08 XINTEL(GPC-GPC-612)

Venta de Departamento 2 y 1/2 Ambientes con Balcón corrido, en el barrio de San Telmo! La unidad se ubica en el segundo piso con orientación Sur, y consta de una recepción, living comedor con salida al balcón corrido con lavadero, cocina, pasillo distribuidor hacia el dormitorio con placard incorporado y baño completo. Tanto el estado de la unidad como el del edificio es bueno, y posee muy buena luminosidad. La altura de sus techos es de 3, 30 metros y cuenta con pisos de parquet. San Telmo es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios, al mismo tiempo que sede y epicentro de una intensa actividad artística y cultural. Tiene decenas de atractivos para todos los que quieran visitarlo, o bien vivir allí y disfrutar de imperdibles sitios y eventos todos los días, especialmente los fines de semana.  SUPERCIES: - Cubierta: 41 m2 - Semicubierta: 6 m2 - Total: 47 m2 AMBIENTES: - Recepción 3.50x1.80 - Living comedor 3.95x3.20 - Balcón corrido c/Lavadero 5.35x1.10 - Cocina 2.40x1.80 - Distribuidor 1.55x0.90 - Dormitorio 3.55x3.60 c/Placard 3.55x0.60 - Baño completo 2.15x1.45 XINTEL(GPC-GPC-563)

Se Vende con Renta // Venta de Departamento 2 Ambientes, en el barrio de San Telmo! La unidad se ubica en un sexto piso al frente, con orientación Este y consta de un hall de entrada, living comedor, cocina incorporada, distribuidor, balcón terraza , dormitorio con vestidor y baño completo. La altura de sus techos es de 2.60 metros y posee pisos de flotante. Tanto el estado de la unidad como el del edificio es muy bueno y así también su luminosidad.  San Telmo es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios, al mismo tiempo que sede y epicentro de una intensa actividad artística y cultural. Tiene decenas de atractivos para todos los que quieran visitarlo, o bien vivir allí y disfrutar de imperdibles sitios y eventos todos los días, especialmente los fines de semana. La unidad se ubica a pocas cuadras de varias universidades como la UAI y la UADE, con excelente cercanía a los medios de transporte, con el Metrobus de la Av. 9 de Julio a tres cuadras y con las estaciones de Tren y Subte a 4 cuadras. //// // Contrato de Locación hasta fines de Mayo de 2026 - Valor actual de la Renta: $340.000 con aumento cuatrimestral por IPC // SUPERFICIES: - Cubierta: 43.50 m2 - Descubierta: 3.50 m2 - Total: 47 m2 AMBIENTES: - Hall entrada 2.58x1.08 - Living comedor 5.23x3.47 - Cocina incorporada 2.60x2.00 - Distribuidor 1.15 x 0.95 - Balcón terraza 2.39x1.42 - Dormitorio 3.30x2.98 - Vestidor 1.17x1.75 - Baño completo 2.55x1.55 XINTEL(GPC-GPC-540)

Venta de Departamento 2 Ambiente con Balcón, en el barrio de San Telmo! La unidad se ubica al lateral con orientación Oeste, y consta de un hall de entrada, amplio ambiente o living comedor con salida al balcón, cocina, dormitorio con vestidor y baño completo. La altura de sus techos es de 2,60 metros y posee pisos de cerámicos. Tanto su estado, como el del edificio es muy bueno, y así también su luminosidad. El edificio cuenta cuenta con GYM, SUM, Laundry, solárium, parrilla, piscina en el piso superior, y una hermosa vista de 360º a toda la ciudad. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. A 5 cuadras de la estación de metro Constitución, a 2 cuadras de la Feria de San Telmo, a 3 cuadras del Parque Lezama (un enorme parque), a 10 minutos en coche de Caminito, con una hermosa visita turística. SUPERFICIES:  - Cubiertos 44 m2 - Descubiertos 6 m2  - Total: 50 m2 AMBIENTES: - Hall 2x1.40 - Ambiente/Living comedor 4.80x4.20 - Balcón 3.15x1.75 - Cocina 3.35x2.15 - Dormitorio 3.45x3.03 y vestidor 1.75x1.35 - Baño completo2.10x1.65 XINTEL(GPC-GPC-528)

Venta de PH de 2 Ambientes con Entrepiso, en el barrio de San Telmo! La unidad se ubica de forma interna con orientación Este, y consta de un patio cubierto/cocina, baño con ducha en L, living, dormitorio y dos entrepisos. Posee pisos de flotante y cerámica y la altura de sus techos es de 2.30 y en el entrepiso es de 2.10 metros. Tanto su estado como el del edificio es bueno. Se puede hacer o construir una terraza. En las calles del tradicional barrio de San Telmo, se respira el ambiente bohemio pero sofisticado al tiempo que se observa la historia de la Ciudad en todas sus esquinas. Sus calles de adoquines se visten de cultura y, en pleno casco histórico, es un apartado pacífico y tranquilo digno para disfrutar en todo su esplendor. Muchos y muy diversos son los atractivos turísticos que podemos encontrar, iglesias antiguas, museos, tiendas de antigüedades, de diseño y una feria de antigüedades y artesanías que toma lugar en la plaza principal. Además se encontraran artistas callejeros, músicos, bailarines, bares y restaurantes distinguidos. SUPERFICIES: - Cubierta: 40.84 m2 - Semicubierta: 0.88 m2 - Descubierta: 11.66 m2 - Total: 53.83 m2 AMBIENTES: - Patio cubierto / Cocina 7x2.20 - Baño con ducha en L 2.25x0.90 + 1.30x1.35 - Living 4.30x3.90 - Dormitorio 4.32x3.60 - Entrepiso 4.30x3.45 + 4.35x3.65 XINTEL(GPC-GPC-512)

Venta de Departamento 2 Ambientes, en el exclusivo edificio CASA AMERICA, en pleno barrio de San Telmo!! La propiedad se localiza a dos cuadras y media de Puerto Madero y a una cuadra y media de la famosa plaza Dorrego, antiguamente era un Departamento 3 Ambientes, cuenta con un hall de entrada, amplio living comedor, cocina integrada con barra, distribuidor con placard, baño completo y dormitorio con placard. La unidad se caracteriza por su inmejorable ubicación en el barrio por su excelente luminosidad.  En la avenida San Juan entre Balcarce y Paseo Colón, a mano derecha se observa un jardín rodeado de edificios bajos color gris tiza. No se trata de una plaza pública sino del pulmón verde de la Casa América, un innovador proyecto de viviendas inaugurado en 1937.Es un complejo en U que está diseñado en estilo racionalista, cuyos rasgos más importantes son el uso de las líneas geométricas, la simetría y la funcionalidad. Con curvas en los extremos y líneas rectas en el centro aparece como un sitio único, tranquilo y apacible, separado del ruidoso tránsito de la zona. El secreto reside en su área verde. AMBIENTES: - Hall 1.35x2.10 - Cocina integrada con barra 2.65x2.10 - Living comedor 5.80x5 - Distribuidor 0.95x0.95 c/placard - Baño completo 2.55x1.80 - Dormitorio c/placard 3.04x4.3 XINTEL(GPC-GPC-504)

Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón, en el barrio de San Telmo!! La unidad se ubica al frente con orientación Norte, y consta de un hall de entrada, living comedor, con salida al balcón, distribuidor hacia el dormitorio con placard, cocina, baño completo y lavadero. La altura de sus techos es de 2.40 metros, y posee pisos de cerámica. Tanto su estado como el del edificio es muy bueno, así también como su luminosidad.  San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. SUPERFICIES: - Cubierta: 43.21 m2 - Semicubierta: 2.79 m2 - Total: 46 m2 AMBIENTES: - Hall 1.41x1.90 - Living comedor 5.10x2.88 - Balcón 1.86x1.50 - Distribuidor 1.68x0.34 - Dormitorio 3.66x2.90 c/placard 2x0.55 - Cocina 3.45x1.65 - Baño Completo 1.92x1.60 - Lavadero 1.70x1.20 XINTEL(GPC-GPC-478)

Venta de Departamento 2 y medio Ambientes Reciclado, en San Telmo!! La unidad se localiza al contrafrente con orientación al oeste, y consta de un hall de entrada, un living-comedor, dos dormitorios una cocina y un baño con ducha. La altura de sus techos es de 2,75 metros, y tanto su estado como el del edificio es muy bueno. Posee pisos de parquet, y una muy buena luminosidad. Su ubicación es estratégica en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 42 m2 AMBIENTES: - Hall de Entrada 2x1 - Living Comedor 4x2.60 - Dormitorio #1 3.95x3 - Dormitorio #2 4x3.10 - Cocina 2.20x0.95 - Baño con ducha 2.05x1.55 XINTEL(GPC-GPC-260)

Venta de Departamento de 2 Ambientes tipo Loft con Balcón Terraza y Terraza propia, en el barrio de San Telmo!  La unidad se encuentra en un ultimo piso y se compone del ambiente con cocina y baño completo, balcón, terraza y otro ambiente con toilette. Sus pisos son de porcelanato y la unidad se encuentra a estrenar. El edificio cuenta con piscina, solárium y cocheras opcionales en alquiler y venta. San Telmo es el barrio de paso imperdible para quienes quieren conocer la verdadera esencia de Buenos Aires. Sus iglesias antiguas, sus calles empedradas rodeadas de olores particulares de comida, en su gran mayoría española o italiana, y el infaltable tango hacen de este barrio un lugar único.  /// LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN CONSTRUCCION, SE ENTREGA TERMINADA. /// SUPERFICIES: - Cubiertos 56.04 m2 - Descubiertos 69.12 m2 - Totales: 125,16 m2 AMBIENTES:  - Ambiente 8.80x4.60 - Cocina 2.75x1.55 - Baño 2x1.65 - Balcón terraza 10.90x1.80 - Terraza 11x4.50 - Ambiente 4x2 con un toilette XINTEL(GPC-GPC-219)

Venta de Semipiso 2 Ambientes con Balcón Terraza, en el barrio de San Telmo! La unidad es apto crédito y se compone de un living comedor con salida al balcón terraza, cocina, distribuidor con placard, baño completo y dormitorio con placard. Posee pisos de parquet, sus servicios son indivisuales y se caracteriza por su muy buena luminosidad. San Telmo es sin lugar a dudas un barrio con mucho para contar. Al contener gran parte del casco histórico de la ciudad, sus construcciones son antiguas y con un marcado estilo colonial. Su ambiente es tranquilo pero, a la vez, es una zona muy turística y por ende, comercial. Aquí vas a encontrar gran cantidad de ferias de antigüedades y tanguerías que suelen llenarse los fines de semana. Las comodidades del barrio tienen que ver con su tranquilidad y su ubicación perfecta para movilizarse a cualquier parte. SUPERFICIES: - Cubiertos: 34 m2 - Descubiertos: 25 m2 - Total: 59 m2 AMBIENTES - Living comedor 2.86x4.43 - Balcón terraza 3.12x7.96 - Cocina 1.50x3.52 - Distribuidor 0.97x2.97 c/placard 0.76x0.57 - Dormitorio 2.69x2.97 c/placard 2.69x0.52 - Baño 2.05x1.45 XINTEL(GPC-GPC-164)