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Hermoso y muy Luminoso Departamento a Estrenar con Balcón corrido aterrazado al frente. APTO CRÉDITO Ubicado en el 3º Piso, posee una Excelente Vista al Solar del Club Ferrocarril Oeste. De amplias dimensiones. 3 Dormitorios (el Principal con Vestidor y Baño en Suite) y un gran Living Comedor, todos con piso flotante. La cocina muy espaciosa cuenta con su Comedor Diario y lavadero integrado. Además cuenta con un segundo baño completo y Toillete. Tiene calefacción por piso radiante con caldera individual. El Edificio de Categoría y Excelente calidad constructiva cuenta con los siguientes Amenities: SUM CON PARRILLA LAUNDRY GYM TERRAZA CON SOLARIUM Cocheras Cubiertas Opcionales APTO PROFESIONAL CONSULTAR PLANES DE FINANCIACIÓN: 60% al Contado y saldo hasta un máximo de 48 cuotas. ¡¡EXCELENTE UBICACIÓN!! A pocos metros del Cid Campeador y a las vías de acceso rápidas: Av. San Martin, Av. Angel Gallardo, Av. Honorio Pueyrredón, Av. Diaz Velez y Av. Acoyte. Próximo a Plaza Irlanda y a Parque Centenario. Transportes de Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. Datos útiles: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Distrito Escolar: V Breve Descripción del Barrio: Caballito es uno de los barrios más importantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Hoy en día, destaca por ser muy solicitado en términos residenciales y comerciales. se ubica en el centro geográfico de la ciudad, lo que significa una posición privilegiada. Ya sea para transportarse hacia o desde otros barrios, o por ser un núcleo que comunica distintas zonas, ser el centro facilita su desarrollo. Diversas instituciones de renombre le dan vida y color. El Club Ferro Carril Oeste es un emblema como club social y para la práctica de muchos deportes y la sede de la Universidad de Buenos Aires invita a miles de jóvenes, para cursar. Las zonas de casas y PHs mantienen el ambiente barrial y familiar que lo caracteriza, al mismo tiempo que crecen sus zonas comerciales, con negocios de distinto tipo: ropa, gastronómicos, tecnología, etc. Todo esto lo ha convertido en un punto de atracción para los nuevos emprendimientos inmobiliarios, que invitan a nuevas familias a vivir en Caballito. - ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-53826)

Departamento 4 Ambientes A ESTRENAR CABALLITO con Balcón y AMENITIES APTO CREDITO  Hermoso Departamento con Balcón corrido de 10 Mt2. Al Frente. Se encuentra en el 2º Piso al frente. De amplias dimensiones:  3 Dormitorios (el Principal con Vestidor y Baño en Suite)  Gran Living Comedor en Forma de L con Balcón al Frente. La cocina es muy espaciosa, cuenta con Comedor Diario. Tiene un segundo Baño Completo y un Toilette. Tiene calefacción por radiadores con caldera individual. Los deptos. de 4 ambientes del frente vienen instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado frío-calor (No incluye provisión de equipos). La unidad cuenta con: Aberturas con marco y hojas de aluminio de primera calidad. Puertas de ingreso a la unidad en chapa reforzada, contra incendio. Pisos en Hall de acceso, palier y balcones en porcelanato. Revestimientos de baños y cocinas en cerámicas de primera calidad. Muebles de cocina en melamina con herrajes metálicos. Mesadas de cocinas en granito. Artefactos cocinas a gas. Griferías FV. Artefactos sanitarios Ferrum. Vanitory en los baños. Baranda metálica en balcones. El Edificio de 9 pisos, de gran Categoría y Excelente calidad constructiva cuenta con los siguientes Amenities: SUM CON PARRILLA LAUNDRY GYM TERRAZA CON SOLARIUM Cocheras Cubiertas Opcionales APTO PROFESIONAL CONSULTAR PLANES DE FINANCIACIÓN: 60% al Contado y saldo hasta un máximo de 48 cuotas. ¡¡EXCELENTE UBICACIÓN!! A pocos metros del Cid Campeador y a las vías de acceso rápidas: Av. San Martin, Av. Angel Gallardo, Av. Honorio Pueyrredón, Av. Diaz Velez y Av. Acoyte. Próximo a Plaza Irlanda y a Parque Centenario. Transportes de Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 Datos útiles: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Distrito Escolar: V Breve descripción del Barrio: Caballito es uno de los barrios más importantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Hoy en día, destaca por ser muy solicitado en términos residenciales y comerciales. se ubica en el centro geográfico de la ciudad, lo que significa una posición privilegiada. Ya sea para transportarse hacia o desde otros barrios, o por ser un núcleo que comunica distintas zonas, ser el centro facilita su desarrollo. Diversas instituciones de renombre le dan vida y color. El Club Ferro Carril Oeste es un emblema como club social y para la práctica de muchos deportes y la sede de la Universidad de Buenos Aires invita a miles de jóvenes, para cursar. Las zonas de casas y PHs mantienen el ambiente barrial y familiar que lo caracteriza, al mismo tiempo que crecen sus zonas comerciales, con negocios de distinto tipo: ropa, gastronómicos, tecnología, etc. Todo esto lo ha convertido en un punto de atracción para los nuevos emprendimientos inmobiliarios, que invitan a nuevas familias a vivir en Caballito. ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-53598)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO CON BALCON  APTO CREDITO- Venta departamento 4 ambientes con balcón al contrafrente muy luminoso Características de la propiedad: Ubicado en 4to piso al contrafrente  Doble ingreso a la propiedad por la cocina o por living- comedor obteniendo así mayor privacidad en caso de visitas. El living comedor de generosas dimensiones, muy luminoso , con balcón. La cocina con amoblamiento sobre y bajo mesada y el lavadero contiguo a la misma. Escritorio o tercera habitación con vista al contrafrente y placard empotrado. Habitación principal con placard empotrado y vista al contrafrente. Segunda habitación con placard empotrado y  vista al pulmón. Tercera habitación o escritorio con vista al contrafrente. Baño completo entre ambas habitaciónes y pequeño Toilete. La propiedad se encuentra en muy buen estado, solicítanos la visita y mudate a unos de los barrios porteños con más historia, excelentes accesos! a mts. de estación de trenes, Av. Rivadavia. Avenida Acoyte. Cercano al Cid Campeador, Parque Rivadavia y otras plazas para disfrutar al aire libre. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076  Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-91499)

---Consulte por posibilidad de permuta y entrega de propiedad en parte de pago--- Venta Departamento 4 ambientes con Balcón Terraza. Caballito. OPORTUNIDAD! -3 Dormitorios -1 Toilette -1 Baño completo -1 Baño de servicio -Amplio Balcón Terraza -Lavadero -SUM en Piso 10 -Orientación Este -Calefacción por losa radiante -Luminoso! Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-980979)

Se vende espacioso departamento de 5 ambientes en Caballito, Capital Federal.  Con una superficie total de 168.00 metros cuadrados, cuenta con: Palier privado 3 dormitorios 2 baños Toilette Planta alta: espacio con entrada independiente, toilette y terraza. Espacio guardacoche y baulera. Este piso exclusivo cuenta con la mejor ubicación en el barrio de Caballito. Cercanía con las lineas A y E del Subte y múltiples líneas de colectivos. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371).  La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.  En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas.  XINTEL(C21-012-92912)

Departamento 4 AMBIENTES con dependencia en Caballito, Capital Federal. Piso alto, amenities. Torre Malvinas Deck Espectacular piso 17 con vista panorámica en impecable estado. Cómodo living comedor con balcón y amplios ventanales. Sol todo el dia, super luminoso en todos los ambientes! Dormitorio principal en suite. Los otros 2 dormitorios comparten otro baño completo y compartimentado. Toilette de visitas. Cocina, lavadero, dependencia de servicio con su baño. Cochera cubierta y baulera. Edificio en torre con 8 años de antigüedad con seguridad 24 hs, pileta, gimnasio, parrillas, juegos para niños, SUM. Expensas $ 510.000 (agosto 2024) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-980762)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con cochera en Caballito, Capital Federal Unidad reciclada totalmente a nueva, al frente y muy luminoso. Esta para ingresar a habitar. Todos los ambientes al exterior. Doble ingreso una por la cocina y la principal por el Living Ingresando al Living tenemos hacia la izquierda la cocina con comedor diario, acceso al sector de escritorio y un baño completo.  Lavadero separado, se accede desde la cocina. Caldera individual. PISOS PATAGONIA, en todo el living y habitaciones. Living de 6.70 mtsx 4.30 mts y 3.40 mts todo con ventanales al exterior. Balcón aterrazado de 3.50 x 11, con parrilla y toldos corredizos eléctricos.  el sector de la parrilla esta techado. Actualmente instalan un jacuzzi en verano. 3 Dormitorios, 2 de ellos al frente. 2 baños completos. Instalación eléctrica y cañerías hechas a nuevo. Espacios de guardado instalados en las partes superiores del sector de escritorio y hall de distribución de habitaciones. Calefacción con tiro balanceado. Aires Acondicionados frio/calor en todos los ambientes, su permanencia es condicional a lo que encuentren los propietarios en su reubicación. 1 cochera cubierta.  Encargado permanente. El valor de las expensas son a Septiembre de 2024, dentro de las mismas hay un monto extraordinario destinado a la colocación de cámaras en el hall de ingreso del edificio, renovación de la entrada del mismo y pintura en cocheras. Cercanía de supermercados, Cafeterías, heladerías, fabrica de pastas, panaderías y el PARQUE CENTENARIO!!! La vivienda esta ubicada en una zona en donde tiene todo disponible a lo que se necesite hacer. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-982154)

Venta Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Semipiso con cochera al frente, luz todo el día y losa radiante caldera individual Sup. Cubierta: 72 Mts Sup. Semicubierta: 4,50 Mts. Sup. Descubierta 12 Mts. Ingreso por palier Privado al Living  de grandes dimensiones con salida al Balcón corrido. Cocina con comedor diario y salida al PATIO de considerables dimensiones con techo corredizo automático.  Lavadero, conexión para lavarropas en Cocina y Patio.  3 habitaciones, 1 de ellas en suite. Una de las habitaciones si bien tiene su acceso particular, hoy se encuentra incorporada al living. 2 Baños Completos.  Balcón de buenas dimensiones. Calefacción con losa radiante individual. EL VALOR DE EXPENSAS INCLUYE LAS DE LA COCHERA Y BAULERA. Cochera en Planta Baja semicubierta, ingreso por portón automático. Edificio y departamento en muy buenas condiciones.A 2 cuadras de Av. Rivadavia,  Estación de subte Carabobo a 200 metros. Supermercado Coto en la misma cuadra Corredor gastronómico de la Avenida Pedro Goyena a 100 metros. Cercanía a todo tipo de servicios. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-89093)

Toda la unidad se encuentra en planta baja, excepto la terraza. Espacioso y cómodo living estar con cocina comedor semi integrada (10,40 x 4). Dormitorio al frente (4,22 x 4,12), piso madera entarugado, abertura DVH. 2do dormitorio (4 x 4), piso flotante, placard de piso a techo. 3er dormitorio (4 x 4), piso flotante, placard de piso a techo. 4to dormitorio o escritorio (4,30 x 2), más entre piso, acceso por escalera caracol. Baño completo con hidromasaje. Salida a pequeño patio, el cual conecta con lavadero y toilette. Terraza con parrilla acceso por escalera. Ubicación: zona residencial en Caballito Norte a metros del Cid Campeador, zona comercial, diversos medios de transporte. XINTEL(C21-001-85791)

En una de las zonas más bellas de Caballito, frente al barrio inglés se encuentra a la venta este piso de 4 ambientes con 2 balcones y espacio guarda coche, al frente ubicado en un segundo piso. Al departamento se accede por palier privado a: -Gran living comedor con salida al balcón corrido, con pisos de parquet pulidos y plastificados muy luminoso. - Escritorio -Cocina súper cómoda con mucho espacio de guardado. - Comedor diario - Lavadero independiente. -Tres dormitorios con placard empotrado. -Toilette de recepción. -Baño completo c/ bañera. - 2do. Baño con ducha -Cochera cubierta (Espacio guardacoches). El inmueble se encuentra muy bien conservado y se recicló hace unos años los baños y la cocina. La calefacción es por losa radiante con caldera individual Ubicado en la mejor zona de CABALLITO: - A metros de la Av. Juan Bautista Alberdi, de la Av. Pedro Goyena - Exclusivo polo gastronómico, - Conectividad increíble: múltiples paradas de colectivos, a pocas cuadras del subte Línea A estación Primera Junta y a 700 metros del subte línea E José María Moreno. -Rápido acceso a la Autopista 25 DE MAYO. -Excelente ubicación para una familia, por su cercanía a colegios y parques. LOS INVITAMOS A REALIZAR EL RECORRIDO VIRTUAL Y VER EL VIDEO. No dudes más, el momento es ahora, estas a un click de mudarte al hogar de tus sueños! Consúltanos para programar tu visita. LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-73737)