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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal La unidad se encuentra al frente y cuenta con cocina completa con barra, conexión a lavarropas , un dormitorio en suite con baño compartimentado da  a pulmón verde, living comedor, y balcón. Amenities: Terraza de uso común con parrilla, pérgola, bicicletero y solárium equipado a full. Emplazado en una ubicación inmejorable, frente al Parque Saavedra, es único por sus vistas, luz y sol, unidades de excelente calidad, rodeadas de verde y naturaleza.  En el corazón de Saavedra, una zona en expansión sobre el gran pulmón verde del parque nace Área Verde Saavedra.  Fecha de Entrega: Diciembre 2024. Cielorrasos en palieres y PB, Hormigón visto. Carpinterías aluminio negro doble altura. Puertas de ingreso de acero en chapa y cerradura de seguridad. Ascensor con cabina completa acero inoxidable. Pisos de porcelanato Grandes. Frentes de placard piso a techo. Herrajes de primera calidad. Balcones hormigón visto + barandas hierro pintado. Revestimiento baños en porcelanato grandes placas. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melanina + isla de diseño. Full equipamiento. Grifería y sanitarios de alta gama. Pileta de cocina acero inoxidable. Mesadas de mármol blanco norte (simil-silestone).  Pre instalación Aires acondicionados.      LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-45876)

VENTA DEPARTAMENTO 2  AMBIENTES SAAVEDRA  Unidad al contrafrente con balcón, con excelente luz y vista abierta cuenta con amplio ambiente con cocina conectada pero separada del living y baño completo.  Ubicado sobre Av. Balbin a metros del gran pulmón verde Parque Sarmiento,  con accesibilidad a líneas de transporte publico y grandes accesos.  Amenities: SUM, Terraza con parrilla, Laundry, Solarium con jacuzzi, duchas y reposeras. LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-5317)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con Balcón en Saavedra!! Edificio nuevo a estrenar! Zona de gran crecimiento edilicio. Muy buena ubicación de Cohglan/Saavedra con acceso rápido a Zona Norte. Unidad de 2 Ambientes con Balcón. Todos los ambientes externos logrando excelente luminosidad! Cocina con muebles completos (alto y bajo mesada). Conexión para Lavarropas en Cocina. Dormitorio con muy buen Placard de piso a techo con puertas corredizas. DETALLES: Artefacto de Cocina marca Longvie - Calefacción por estufas de tiro balanceado - Pisos de Porcelanato Español simil Madera - Aberturas de Aluminio y PVC. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(LAO-LAO-745)

Venta departamento 2 AMBIENTES en SAAVEDRA Unidad al frente, en edificio en esquina, muy luminoso. Living comedor con salida a balcón, dormitorio con placard y black out. Baño completo con ventilación. Cocina con lavadero incorporado. Pisos flotantes. Terraza de uso común con SUM, cocina y baño completo. XINTEL(FRA-FRA-2028)

Departamento 2 AMBIENTES, con balcón en Saavedra. FINANCIACION: 40% al boleto y el resto en 24 cuotas mensuales Emprendimiento entrega en Agosto 2026, Departamento 2 ambientes con cocina integrada al living comedor con balcón, baño y dormitorio con placard Excelente terminaciones y calidad constructiva.  Ubicado a minutos de Av. Gral Paz y Acceso Norte. Cercano a multiples medios de transportes. XINTEL(CCL-CCL-37)

Venta de Departamento a ESTRENAR 2 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Ubicado en el 3er Piso al Contrafrente, Orientación Este, luminoso y con un Excelente Balcón corrido de 5,24 m2. Excelente barrio, ubicado a media cuadra de Av. Balbin altura Parque Sarmiento. Excelente accesibilidad a la Gral. Paz y Panamericana a a 4 cuadras de allí. Medios de Transporte hacia la Capital y otros destinos a metros del departamento. Al Ingresar al Departamento nos encontramos con Living-comedor con pisos de porcelanato, Instalación aire acondicionado frío/calor y tiro balanceado. Portero visor y salida a balcón. Cocina integrada con muebles altos y bajo mesada, bacha de acero y Monocomando. Artefacto de cocina a gas y extractor de excelente marca y calidad. Agua caliente central. Dormitorio con pisos porcelanato, placard con interiores, ventanal con persiana y pre - instalación para aire acondicionado. Baño completo con accesorios y grifería de primer calidad, luz natural. Edificio Apto Profesional! Bajas expensas Superficie total: 39.96 m2 / Superficie cubierta: 34.72 m2 / Superficie descubierta: 5.24 m2 "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-107-87638)

Amplio Departamento 2 amb con toilette y baño en suite en Saavedra. Incluye Cochera. Orientación Norte con mucha luz desde balcón del dormitorio, y vista abierta. Segundo Piso en contrafrente con 48 mts 2 cub y 6 de balcón. Cochera descubierta incluida en el precio. Se entra por living con ventanal hacia adelante, comedor, cocina a la derecha, toilette, y al fondo un dormitorio con baño en suite y placards con interiores.  Desde el dormitorio se accede al balcón corrido que da al contra-frente con vista abierta.  Características: Muy luminoso por la orientación norte y la vista abierta y amplia a pulmón de manzana desde el balcón del dormitorio. Contrafrente, lo que lo hace super silencioso. Todo eléctrico. Aire fío calor en dormitorio. Recién pintado y óptimo estado. APTO CREDITO. Expensas: $41.000 (julio 2024) Ubicación: a 6 cuadras de Avenida Cabildo, 6 de General Paz y 3 del Parque Saavedra. Dot a 13 cuadras. Muy próximo a múltiples opciones gastronómicas sobre Garcia del Rio. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P - 7.679 C.U.C.I.C.B.A. 9.173. XINTEL(C21-092-76989)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Sala de Estar y Comedor: • Un espacio abierto y luminoso que combina la sala de estar y el comedor. • Grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. • Acceso directo al balcón, ofreciendo una vista agradable. Cocina y Desayunador: • La cocina es moderna y funcional • Cuenta con una barra desayunadora que sirve como un espacio informal para comidas rápidas. Dormitorio: • Un dormitorio acogedor y bien iluminado. • Armario empotrado con suficiente espacio de almacenamiento. • Ventanas que proporcionan ventilación y luz natural. Baño: • Baño completo con azulejos modernos y accesorios de alta calidad Lavadero común • Un espacio del edificio dedicado al lavadero, equipado con lavadora y secadora. Balcón: • Balcón amplio con espacio suficiente para una mesa y sillas. • Ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de la vista. Dos Terraza de Uso común Corredor Responsable José María Mauvecin CUCICBA 8439/ CMCDJLM 923 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-086-92594)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PISO 6 AL FRENTE - ENTREGA AGOSTO 2026 El edificio combina una arquitectura contemporánea y atemporal, con unidades para todas las necesidades de la vida moderna. Su estudiado diseño garantiza el asoleamiento y la ventilación, combinándolo con una funcionalidad excepcional. Saavedra, un barrio que fusiona tradición con modernidad y energía con calma. Sus características tradicionales se entrelazan con la nueva arquitectura, mientras la proximidad a la naturaleza le confiere un aire fresco y contemporáneo. A pocos minutos de las zonas de esparcimiento tanto de la Ciudad de Buenos Aires como de la zona norte de la Provincia, Saavedra te envuelve con sus principales centros comerciales y una oferta gastronómica incomparable. Este dinámico vecindario, caracterizado por su estilo barrial y ritmo pausado, también se encuentra en pleno desarrollo empresarial, convirtiéndolo en un lugar excepcional para vivir y trabajar. Su ubicación estratégica lo conecta con el corazón de la Ciudad de Buenos Aires y los principales accesos a través de la línea de tren Mitre, la Autopista Panamericana y la General Paz, ofreciéndote una conectividad inigualable. Saavedra no solo te brinda conveniencia, sino también la belleza de dos espacios verdes emblemáticos de la ciudad. Rodeado por los vibrantes barrios de Nuñez, Coghlan y Villa Urquiza, ofrecen una cercanía a suspolos gastronómicos y centros comerciales a cielo abierto. Te enamorarás tanto de tu barrio como de tu nuevo hogar. ESPECIFICACIONES TECNICAS: Paredes enlucidas en yeso, enduídas y pintadas al látex Cielorrasos aplicados y/o armados en yeso, pintado al látex Puertas en madera, marco de chapa, doble contacto Herrajes de primera calidad de moderno diseño Pisos y revestimientos de baño y cocina en porcelanato de primera marca y calidad Zócalos de Madera o MDF foliados Aberturas de PVC y/o Aluminio (a definir) con doble vidriado hermético (DVH) Frentes integrales de placard con dos hojas corredizas y/o marco con puertas de abrir s/corresponda Preinstalación para Aire Acondicionado en todos los ambientes Boca de Telefonía y TV en todos los ambientes Griferías monocomando de primera marca y calidad con cierre cerámico (FV Arizona o similar) Sanitarios de primera marca y calidad (FERRUM línea Bari o similar) Mesadas de baños en mármol natural tono a definir con bachas de apoyar de moderno diseño Muebles bajo mesada y alacenas de moderno y funcional diseño sobre banquina Mesadas de cocinas en granito Piletas de cocina dobles, de acero inoxidable marca Johnson o similar Horno y anafe de empotrar en acero inoxidable (eléctricos) Instalación para futura conexión de lavarropas y/o lavavajillas en cada unidad Estructura resistente de hormigón armado Mampostería de alto poder aislante en ladrillos huecos cerámicos y/o bloques tipo retak Instalación Sanitaria por termofusión, tipo Acquasystem o similar Instalación Eléctrica con multiplicidad de circuitos y protecciones conforme normativa Sectores comunes de alta calidad y terminaciones Agua caliente central, por termotanque comercial de alta recuperación Bicicletero XINTEL(C21-075-983218)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con Balcon, Vista Panoramica, en Saavedra, Capital Federal. - Precio Promocional 50% contado + 24 Cuotas fijas SIN interes!!. - VISTAS PANORAMICAS - Bajas Expensas (Sin Portero, Sin Amenities). - Amplia Financiacion SIN interes NI Costos Ocultos. - Entrega 2026. - 2 ambientes moderno. - Amplio Balcon, Bicicletero. - Impecable Acceso a Gral Pz, Balvin y DOT. - Zona tranquila residencial y de fácil accesibilidad. - Lleno de espacios verdes Corredor Gral Paz/ Parque Sarmiento / Parque Saavedra. Colectivos Cercanos: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 93, 110, 117, 130 Trenes: Luis Saavedra ( Mitre - Bme Mitre) Consultar por COCHERA, 1 y 3 AMBIENTES DISPONIBLES!!. ¿Tenes que vender para comprar? No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso Comercial. XINTEL(C21-070-972607)