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Venta de Departamento 3 AMBIENTES con Balcon, 3 baños, en Saavedra, Capital Federal. - En Construccion.  - Precio Promocional 50% contado + 24 Cuotas fijas SIN interes!!. - VISTAS PANORAMICAS - Bajas Expensas (Sin Portero, Sin Amenities). - Amplia Financiacion SIN interes NI Costos Ocultos. - Entrega 2026. - 3 ambientes moderno con baños en suite y Toilet. - Amplio Balcon, Bicicletero. - Impecable Acceso a Gral Pz, Balvin y DOT. - Zona tranquila residencial y de fácil accesibilidad. - Lleno de espacios verdes Corredor Gral Paz/ Parque Sarmiento / Parque Saavedra. Colectivos Cercanos: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 93, 110, 117, 130 Trenes: Luis Saavedra ( Mitre - Bme Mitre) Consultar por COCHERA, 1 y 2 AMBIENTES DISPONIBLES!!. ¿Tenes que vender para comprar? No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso Comercial. XINTEL(C21-070-972609)

-PETIT CONESA- El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La superficie cubierta total es de 1.260 m2. El desarrollo de la misma finalizará en septiembre de 2024. VIVIENDAS Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 3 ambientes de 74 m2 + balcones-terraza Total edificio = 16 Unidades LOCAL COMERCIAL Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. AMENITIES En el piso 7o se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-73942)

Venta a estrenar  Departamento 3 AMBIENTES, en Saavedra, Capital Federal, amplio y moderno diseño. Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios , uno en suite, balcón corrido, ambientes luminosos y de excelentes dimensiones. Hermosa propiedad con detalles de categoría y excelente equipamiento. Aire acondicionado en todos los ambientes, artefacto de cocina eléctrico, extractor de humo en cocina de moderno diseño, extractor de vapor y olores en baños. Abertura con doble vidrio,  detalles de espejos en balcón, revestimiento de categoría en la cocina, placard en ambos dormitorios. Iluminación Natural: Grandes ventanales brindan espacio con luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en el departamento. Cercano a avenidas de fácil acceso como Gral. Paz para ingresar a provincia de Bs As, como así también avenidas como Balbín que conectan con otros barrios porteños. XINTEL(C21-047-983638)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con balcón aterrazado en Saavedra, Capital Federal ENTREGA OCTUBRE 2024 DESARROLLO PETIT CONESA Departamento de 3 ambientes ubicado en el 6to piso al frente con amplio balcón aterrazado con parrilla rodeando toda la esquina, con vista al parque.  Cuenta con cocina integrada al living comedor, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con placard y baño completo. Todos los ambientes tienen salida al balcón terraza.  En el piso 7º se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería). COCHERA OPCIONAL USD 29.000 EN EFECTIVO Desarrollo Petit Conesa: Proyecto de edificio boutique ubicado en esquina con departamentos al frente de 2 y 3 ambientes en una de las zonas más residenciales de Saavedra, frente a la plaza Benjamín Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. Los usos definidos del edificio son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y LOCAL COMERCIAL en la planta baja. El proyecto tiene un local comercial a la calle en la planta baja, y en sus 6 pisos se encuentran 16 viviendas Los amenities se encuentran el el 7mo piso Terminaciones y Calidades Constructivas: ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,18m y macizo común 0,15 en medianeras con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones internas con ladrillos de 0,10m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos, palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar. PISOS Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. COCINA Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM / ROCA o similar, espacio para ducha de 1,50 x 0.70 con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. CALEFACCION / REFRIGERACION Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSOR Se instalará un (1) ascensor automático de Alta Velocidad y Maniobra selectiva. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91837)

- EDIFICIO GANDU - Tronador 4070 UNIDAD 3 AMBIENTES - ULTIMA DISPONIBLE!!!!! Se trata de un emprendimiento de pozo al 60% de avance de obra, con fecha estimada de finalización mediados de 2025. Ubicado en el barrio de Saavedra sobre la calle Tronador entre Paroissien y Vilela, una zona tradicional de constante crecimiento, desarrollo urbano, comercial y demanda inmobiliaria. A 400 metros del Parque Saavedra, a una de la estación del tren, cerca de importantes avenidas y con muy buenos accesos. Un muy buen lugar para vivir y una excelente opción de inversión. GANDU - UNIDADES DISPONIBLES ( 1, 2 Y 3 AMBIENTES) PH tres ambientes EN DUPLEX, con patio, lavadero y terraza propia. 1º NIVEL: amplio living comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada, alacenas y toilette. 2º NIVEL: Dos dormitorio, baño completo y patio. 3º NIVEL: terraza, lavadero y espacio para colocar una parrilla. Caracteristicas constructivas: - Portero visor. - Instalación de gas termofusion. - Sanitarios marca Ferrum - Bacha de cocina Johnson - Termotanque a gas 80 lts. - Extractor de cocina. - Pisos de unidades a elección de cliente ( Cerámicos, flotantes, porcelanatos, alfombra, etc) CONSULTAR PARA VISITAS A LA OBRA Y FORMAS DE PAGO!! XINTEL(C21-037-71303)

Venta cómodo departamento de 3 ambientes en Saavedra, ubicado en planta baja al frente, todos sus ambientes dan a la calle. Reciclado recientemente, en muy buen estado de conservación tanto el departamento como el edificio. Única entrada por living comedor (5,50x2,50), cocina reciclada con lavadero semi incorporado, baño completo con ducha también reciclado, dormitorio principal (3x3,20) y segundo dormitorio (3x3,10) ambos con placard incorporado. Pisos de cerámico - Aire acondicionado en living - Agua caliente por calefón - No posee calefacción pero hay picos de gas para instalar estufas. Excelente ubicación!!! a 5 cuadras de Av. Cabildo (metrobus), a dos cuadras del Parque Saavedra y a metros del boulevard García del Río. Se escuchan todas las propuestas! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-63657)

Amplios y luminosos 3 AMB a estrenar con entrega inmediata. Full Amenities (pileta, solarium, parrilla y SUM enterraza ultimo piso y gym en planta baja). Seguridad 24 horas. Diseñado en función de una mejor calidad de vida. Unidades contrafrente con Palier privado y Balcón corrido. Dormitorio principal en suite, con vestidor (con interiores) y baño completo. Segundo dormitorio (con placard de pared a techo con interiores). Segundo baño completo (no en suite) con bañera. Cocina con comedor diario (separada del living). Lavadero (separado de la cocina) Living. Portero visor. Calefacción por piso radiante, caldera individual. Preinstalación de aires acondicionados. Extractores en los dos baños ya colocados. Spar en cocina. Muebles sobre y bajo mesada. Griferias FV. Excelentes cerramientos Cocheras disponibles en subsuelo (consultar precio) 77,11 m2 Cubiertos 9,94 m2 Descubiertos 87,05 m2 TOTAL XINTEL(C21-012-72189)

3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA. EN CONSTRUCCION. IDEAL INVESION POSIBLIDAD DE FINANCIACION. ENTREGA ESTIMADA: SEPTIEMBRE 2024 Excelente emprendimiento, de calidad constructiva en una zona ideal del Barrio de Saavedra (frente a la plazaBenjamin Vicuña Mackenna) El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta una profundidad de 9,30 m sobre medianera izquierda y de 15,50 m sobre la medianera derecha. El lote se encuentra comprendido en un Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y LOCAL COMERCIAL además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene en la Planta Baja una cochera con acceso directo a la calle y un Local comercial, en los pisos altos 17 viviendas entre 30 y 44 m2 más balcones, totalmente externas por ser una esquina, que están distribuidas en plantas del 1º al 5º piso con unidades de 2 ambientes y luego un retiro en el 6º piso con 1 unidad de 2 ambientes y el único monoambiente. El segundo retiro en el 7º piso está destinado a los amenities con parrilla y Pileta con solárium y ducha. La superficie cubierta total es de 1.260 m2, las tipologías de unidades y superficies propias están detalladas más abajo. DESTINOS DE LA OBRA 1.- VIVIENDAS Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 2 ambientes de 44 m2, 1 monoambiente de 30 m2 + balcones-terraza Total = 2 Unidades Total edificio = 17 Unidades 2.- LOCAL COMERCIAL Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. 3.- COCHERAS Planta baja = 1 cochera 4.- AMENITIES En el piso 7º se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. XINTEL(C21-012-72104)

Departamento de 3 ambientes en venta, a estrenar. Superficie cubierta 82 m2 Superficie de balcón terraza 10 m2 Se ingresa a la unidad por un balcón terraza privado, living comedor, cocina, toilette de recepción, dos dormitorios es suite con su baño completo privado. El emprendimiento Cuenta con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, especialmente diseñados para vivir y/o trabajar. Entre los amenities se destaca una gran terraza panorámica, el sector de parrilla, espacio verde y un solárium, y cocheras cubiertas, laundry y bauleras. Los espacios verdes del interior del edificio abren camino a cada vivienda, integrando desde el exterior el acceso a cada departamento. La planta baja se compone de un amplio local comercial de 118m cubiertos. === TERMINACIONES === Estar comedor: Pisos de cerámica esmaltada Yeso en paredes Baños: Pisos de cerámica esmaltada Revestimientos de cerámica esmaltada Espejos sobre lavatorios Mesada de mármol Grifería mono comando Cocinas: Piso de cerámica esmaltada Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Griferías mono comando Muebles bajo mesada de melamina Anafe eléctrico Horno eléctrico Lavadero: Pisos de cerámica esmaltada Pileta de lavar Grifería mono comando Balcones: Pisos de cerámica esmaltada === CARPINTERIAS === Las carpinterías exteriores llevan premarco de chapa y marco y hojas de aluminio. Las puertas interiores llevan marco metálico y hojas placas para pintar. Los frentes de placar son de tipo corredizo de aluminio y hojas placa para pintar. === INSTALACIONES === Instalación sanitaria: El agua caliente de cada unidad es suministrada por un sistema individual de termo tanque eléctrico o central, para los desagües se utilizaron caños de polipropileno "Awaduct" o similar. La distribución de agua fría y caliente se utilizaron caños de polipropileno fusionados. Artefactos: Anafes son eléctricos. Horno es eléctricos. Calefacción: Por aire frio / calor. Sin provisión de equipos. Instalación eléctrica: La instalación eléctrica de cada unidad cuenta con un tablero seccional completo con disyuntor diferencias de seguridad. Las bocas, brazos y tomacorrientes se alimentaran con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, hay bocas de teléfono en los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en los ambientes principales. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-80211)

DUPLEX A ESTRENAR de 3 ambientes-  Planta Baja: - Living comedor con salida al balcón y cocina integrada. - Baño completo. - Dormitorio con placard Planta Alta: - Dormitorio principal en suite con placard y baño completo. - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. - Amenities: Solarium, SUM, Parrilla y cocheras opcionales. XINTEL(AYM-AYM-490)