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Venta de Departamento 1 dormitorio 2 AMBIENTES en Centro, Rosario. Ubicado en las inmediaciones de calle Montevideo nº953, a metros de Av. Pellegrini y la plaza General López, el edificio se posiciona en una zona estratégica de restaurantes, bares, actividades al aire libre, escuelas, teatros y el centro metropolitano de la ciudad de Rosario. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y COMPROMISO ENERGÉTICO MUROS EXTERIORES DOBLES CON AISLACIÓN, ABERTURAS DE DOBLE VIDRIO EN LIVINGS Y CORTINAS DE ENROLLAR EN DORMITORIOS. TERRAZ 953 CUENTA CON EL CERTIFICADO DE "PROGRAMA DE CONSTRUCCIONES SUSTENTABLES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA". AMENITIES, QUINCHO CON PARRILLERO, PISCINA Y SOLÁRIUM MÁS CINCO TERRAZAS EXCLUSIVAS. SU FACHADA DE HORMIGÓN CON AMPLIOS BALCONES LE OTORGAN UNA IMAGEN MODERNA Y DINÁMICA, COMBINADO CON SU PERDURABILIDAD EN EL TIEMPO. XINTEL(C21-055-80370)

Departamento 1 dormitorios 2 AMBIENTES en Barrio Parque, Rosario Entrega del 50% y hasta 180 cuotas en pesos. Se emplaza en la calle Viamonte 2995 de la ciudad de Rosario, en el Barrio Parque, un barrio netamente residencial próximo a la avenida Francia, en un área de cercanía al principal parque de la ciudad, el Parque Independencia, y a diversos comercios y equipamientos. Contando además con una oferta de proximidad de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el resto de la ciudad. FIDEICOMISO Viamonte 2995 es una propuesta que se desarrolla en un edifi cio de planta baja y 2 pisos en el macrocentro de la ciudad, en una característica de vivienda multifamiliar. En total el proyecto consta de 5 unidades de departamentos con un ascensor que abastece a 2 departamentos por piso en los niveles superiores, cada piso cuenta con un departamento de 1 Dormitorio y un departamento de 2 Dormitorios. Todos cuentan con excelente iluminación y ventilación natural, siendo una muy buena inversión por su ubicación en una zona consolidada, provista de servicios y con amplio mercado para vivienda propia, reventa o alquiler. XINTEL(C21-055-80008)

Venta de Departamento 1 dormitorio 2 AMBIENTES, Rosario Entrega del 50% y hasta 180 cuotas en pesos. Cochera no incluida en el precio. Se emplaza en la esquina de Av. Pellegrini y Callao de la ciudad de Rosario, en un barrio netamente residencial, frentista al Parque Independencia, próximo al Area Central de la ciudad, en un área de cercanía a diversas Escuelas, Universidades, Facultades,institutos de formación terciaria, centros de Salud de alta tecnología, locales gastronómicos, supermercados, etc. Contando además con una variada y fluída oferta de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el área central, además de una situación de proximidad que permite una rápida accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DISEÑO Aberturas: - Carpinterías exteriores, en aluminio línea Modena o similar, con DVH, color negro. - Puerta de ingreso blindadas con cerradura de seguridad y herrajes de primera calidad. - Puertas interiores, marco de chapa Nº18, puerta placa, enchapadas en melamina línea Nature o similar. Placard: - Frentes e interior de placard, en melamina 18 mm. línea Nature o similar. Muebles y mesadas: - Mesada cocina granito natural. - En departamentos de 2 dormitorios, bacha doble de acero inoxidable en cocina, marca Johnson o similar. - En departamentos de 1 dormitorio, bacha simple en cocina acero inoxidable, marca Johnson o similar. - Muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con correderas cierre suave, terminación en melamina línea Nature o similar. - Espacio para lavarropas. Pisos y revestimientos: - Piso porcellanato primera calidad en áreas comunes - Piso porcellanato pulido y rectificado, piso hall ingreso P.B. - Pisos y revestimiento baño, porcellanato primera calidad - Revestimientos cocina, porcellanato primera calidad. - Zócalos de PVC, primera marca, color blanco. Artefactos: - Losa sanitaria blanca - Grifería monocomando en cocina y baños con cierre cerámico, marca FV o similar. - Conexión para lavarropas automático en pared - Kit de preinstalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorios.(toma eléctrico y desagüe) - Parrillero en balcones. XINTEL(C21-055-79932)

Venta de Departamento 2 dormitorios, 3 ambientes, Rosario Entrega del 50% y hasta 180 cuotas en pesos Cochera no incluida en el precio Se emplaza en la esquina de Av. Pellegrini y Callao de la ciudad de Rosario, en un barrio netamente residencial, frentista al Parque Independencia, próximo al Area Central de la ciudad, en un área de cercanía a diversas Escuelas, Universidades, Facultades,institutos de formación terciaria, centros de Salud de alta tecnología, locales gastronómicos, supermercados, etc. Contando además con una variada y fluída oferta de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el área central, además de una situación de proximidad que permite una rápida accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DISEÑO Aberturas: - Carpinterías exteriores, en aluminio línea Modena o similar, con DVH, color negro. - Puerta de ingreso blindadas con cerradura de seguridad y herrajes de primera calidad. - Puertas interiores, marco de chapa Nº18, puerta placa, enchapadas en melamina línea Nature o similar. Placard: - Frentes e interior de placard, en melamina 18 mm. línea Nature o similar. Muebles y mesadas: - Mesada cocina granito natural. - En departamentos de 2 dormitorios, bacha doble de acero inoxidable en cocina, marca Johnson o similar. - En departamentos de 1 dormitorio, bacha simple en cocina acero inoxidable, marca Johnson o similar. - Muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con correderas cierre suave, terminación en melamina línea Nature o similar. - Espacio para lavarropas. Pisos y revestimientos: - Piso porcellanato primera calidad en áreas comunes - Piso porcellanato pulido y rectificado, piso hall ingreso P.B. - Pisos y revestimiento baño, porcellanato primera calidad - Revestimientos cocina, porcellanato primera calidad. - Zócalos de PVC, primera marca, color blanco. Artefactos: - Losa sanitaria blanca - Grifería monocomando en cocina y baños con cierre cerámico, marca FV o similar. - Conexión para lavarropas automático en pared. - Kit de preinstalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorios.(toma eléctrico y desagüe) - Parrillero en balcones. XINTEL(C21-055-79907)

Venta - Departamento 2 DORMITORIOS en Pichincha con Balcón al contra frente. Acepta ofertas de permuta. UNIDAD - Tucumán 1951 - 03-02 Este semipiso a estrenar de 2 dormitorios abarca una superficie de 96 m2 y se accede mediante una puerta de seguridad equipada con cerradura inteligente. El amplio estar-comedor se integra con la cocina, la cual cuenta con mobiliario de bajo mesada y alacena, mesada de purestone, y está equipada con horno, anafe y campana de acero inoxidable. Además, dispone de un espacio técnico destinado para el lavarropas y una cava de vinos. El balcón, que se extiende a lo largo del contrafrente, abarca 12 m2 y cuenta con una parrilla. El área íntima está compuesta por dos dormitorios: el principal en suite, con inodoro inteligente, porcelanato simil calacata, un amplio vestidor; y un dormitorio secundario con placard, cuyos interiores ya están realizados. El baño secundario completo incluye una bañera. METRAJE Superficie total: 96 m2 Superficie cubierta: 84 m2. Superficie de balcón: 12 m2 EDIFICIO El edificio se distribuye en planta baja y 10 pisos, accesibles mediante dos ascensores. En cada piso, desde el 1º hasta el 9º, se encuentran dos unidades residenciales, mientras que el 10º piso alberga un exclusivo piso único. Este diseño ofrece una distribución que brinda privacidad, con un total de 19 unidades habitacionales en todo el edificio. Disponibilidad de Cochera para comprar. DETALLES CONSTRUCTIVOS - Aberturas de amplias dimensiones en aluminio A30 con doble vidrio hermético (DVH) y vidrios de seguridad - Cocina completamente equipada, en isla con conceptos innovadores y mobiliario de diseño. - Pisos inferiores de porcelanato en grandes piezas. - Placares modernos con diseño de tendencia. - Horno y anafe eléctrico y purificador en acero inoxidable diseñado y materializado en alta gama. -Caldera dual e instalación para radiadores. - IBATH en baño en suite. - Griferia y sanitarios de primer nivel. AMENITIES En el décimo piso, este edificio ofrece exclusivas amenidades. Dispone de una piscina con solárium, proporcionando vistas panorámicas impresionantes de la ciudad. Además, en el primer piso, encontrará un quincho completamente equipado con parrillero, cocina, toilette, smart TV, aire acondicionado, una amplia mesa con capacidad para 12 personas y un patio con césped artificial y muebles para exteriores. Estas instalaciones están diseñadas para ofrecer el máximo confort y entretenimiento a los residentes. UBICACION La ubicación de este departamento es altamente demandada en la ciudad de Rosario, gracias a su proximidad al Boulevard Oroño, a Pichincha, una zona conocida por sus numerosos bares, y al río. Esta estratégica ubicación brinda acceso rápido a zonas recreativas y sociales. FINANCIACION Entrega del 70 % + 18 cuotas Entrega de inmueble + Efectivo Monica Adriana Skalko CI Mat. 2102.En cumplimiento con la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-055-79369)

Venta - Departamento Tres Dormitorios en Martin con Balcón al Frente. Acepta ofertas de permuta. UNIDAD Departamento de tres dormitorios al frente sobre calle Mendoza. Hall de ingreso, living - comedor con salida un balcón sobre calle Mendoza. Cocina separada con espacio para comedor diario, galería de servicio y lavadero independiente. Baño completo. En el íntimo se desarrollan tres dormitorios con placard. METRAJE Superficie total: 88,17 m2 Superficie cubierta: 85.1 m2. Superficie de balcón: 3.07 m2 EDIFICIO El edificio consta de PB y 10 pisos con dos ascensores. Cuenta con 4 unidades en el 1º piso y 3 unidades por piso desde el 2º piso al 10º  UBICACION La ubicación de este departamento esta en una zona muy solicitada de la ciudad de Rosario debido a su cercanía a calle San Martin y centros comerciales de la zona. También se destaca su cercanía a Avenida Pellegrini, centro gastronómico de la zona. FINANCIACION Entrega del 70 % + 18 cuotas Entrega de inmueble + Efectivo Monica Adriana Skalko CI Mat. 2102.En cumplimiento con la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-055-79168)

Venta de departamento, monoambiente 38 m2 totales Balcón frentista Orientación Norte Nuevo Cuenta con todos los servicios, Edificio eléctrico Muy luminoso Barrio: Martin Observaciones: mono ambiente, ideal para inversión, estudiantes, etc. Cerca de: Hospital Provincial, Parque Urquiza, Supermercados, Bares gastronómicos, Farmacias, a dos cuadras de Av. Pellegrini, facultades XINTEL(C21-055-77488)

Venta - Departamento de un dormitorio  al frente  Centro con quincho. Distribución: Ingreso por living comedor, living comedor con cocina semi integreda separada por barra de marmol, balcon al frente, baño con ducha y ventilacion natural y dormitorio(muy amplio) al contra frente. -------------------------------CARACTERISTICAS---------------------------------- -Calidad: Pagano. Edificio de planta baja y 9 pisos, departamentos de 1 y 2 dormitorios. -GENERADOR ELECTRICO EN PARTES COMUNES Y HELADERA!! -VENITILACION CRUZADA -Amenidades: Seguridad, generador eléctrico, quincho con parrillero en terraza y tender en terraza. - En pisos de living comedor, cocina y baño: porcelanato opaco. -Piso de madera de ingeniería en dormitorio. -Muebles Zurschmitten. -COCHERA DISPONIBLE, PRECIO APARTE. USD 14.000.- ------------------------------------------------------------ -EXPENSAS: $ 22.000 -TGI: $ 10.943 --------------------------METRAJE---------------------- Metros cuadras cubiertos: 48.60m2 Metros cubiertos con balcón: 51.00 m2 La zona es muy atractiva por su cercanía a importantes universidades como la UTN, UAI, IUGR y UCEL, así como también a puntos de interés como el Parque Independencia y la Peatonal Córdoba. XINTEL(C21-055-65023)

Venta departamento un dormitorio Centro a estrenar con financiación. Ingresamos al departamento a través de pasillo distribuidor y nos encontramos con la cocina semi-integrada al living-comedor. Luego accedemos al dormitorio, que a través de su ventanal nos da acceso al balcón. Desde el pasillo distribuidor accedemos al baño completo. Edificio moderno de dos torres con detalles de calidad. Excelente inversión para renta o vivienda, cuenta con 8 pisos, 4 unidades por piso. Los halls de ingreso de ambas torres se han jerarquizado, el principal con doble altura. Estos espacios comunes incorporan vistosas terminaciones, Jardín vertical en Hall y profusa iluminación embutida para generar ambientación. Además contemplan circuitos de cámaras monitoreables, sistema de reconocimiento facial y pantallas leds para brindar información del edificio. Seguridad: --Portero con FACE ID, (detección de rostro) con aplicación que suena en el celular con video y audio. -- Sistema de llaves de proximidad con alertas de puerta abierta. -- Monitores con cámaras en espacios comunes. -- Aplicación para ver cámaras de seguridad desde el teléfono. -- Pantalla multimedia en hall de ingreso, que brinda estado del tiempo actual e información y avisos propios del edificio. Posibilidad de adquirir cochera, subsuelo USD 18.500, planta baja (DOBLE) USD, 22.500. Terminaciones: -- Cerámicos esmaltados -- Pisos de porcelanato simil madera de tablas individuales en estar, dormitorio y baño. -- Aberturas línea Módena -- Frente de placard. -- Cocina con amoblamiento completo, bajo mesadas y alacenas + termotanque. --Sector para lavarropas -- Baño completo con accesorios y sanitarios de moderno diseño. -- Conexión para splits y pico de gas. Ubicado sobre calle Italia en pleno centro de Rosario. La zona cuenta con numerosas escuelas y cercanía a universidades, hospitales, restaurantes y supermercados. Acceso inmediato a importantes arterias de la ciudad como calle Mendoza, Bv. Oroño y Av. Pellegrini. XINTEL(C21-055-52839)

Venta departamento. Un dormitorio. Centro. Con Balcón. Nuevo. Financiación. Ingresamos al departamento a través de pasillo distribuidor y nos encontramos con la cocina semi-integrada, que conecta con el living-comedor. Luego accedemos al dormitorio, que a través de su ventanal nos da acceso al balcón. El pasillo distribuidor, nos da acceso al baño completo. Cuenta con terraza exclusiva, parrila y lavadero. Edificio moderno de dos torres con detalles de calidad. Excelente inversión para renta o vivienda, cuenta con 8 pisos, 4 unidades por piso. Los halles de ingreso de ambas torres se han jerarquizado, el principal con doble altura. Estos espacios comunes incorporan vistosas terminaciones, Jardín vertical en Hall y profusa iluminación embutida para generar ambientación. Además contemplan circuitos de cámaras monitoreables, sistema de reconocimiento facial y pantallas leds para brindar información del edificio. Seguridad: -- Portero con FACE ID, (detección de rostro) con aplicación que suena en el celular con video y audio. -- Sistema de llaves de proximidad con alertas de puerta abierta. -- Monitores con cámaras en espacios comunes. -- Aplicación para ver cámaras de seguridad desde el teléfono. -- Pantalla multimedia en hall de ingreso, que brinda estado del tiempo actual e información y avisos propios del edificio. Terminaciones: -- Cerámicos esmaltados -- Pisos de porcelanato simil madera de tablas individuales en estar, dormitorio y baño. -- Aberturas línea Módena -- Frente de placard. -- Cocina con amoblamiento completo, bajo mesadas y alacenas + termotanque. --Sector para lavarropas -- Baño completo con accesorios y sanitarios de moderno diseño. -- Conexión para splits y pico de gas. Ubicado sobre calle Italia en pleno centro de Rosario. La zona cuenta con numerosas escuelas y cercanía a universidades, hospitales, restaurantes y supermercados. Acceso inmediato a importantes arterias de la ciudad como calle Mendoza, Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Las fotos son ilustrativas, pueden corresponder a otra unidad del mismo edificio. XINTEL(C21-055-52832)