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Excelente CASA/LOTE PROPIO en ALMAGRO edificable !190 m2. (8.66 x 21.95) 2 CASAS SEPARADAS DENTRO DEL MISMO LOTE. PRIMERA CASA, 3 AMBIENTES CON COCINA , BAÑO.  SEGUNDA CASA,  5 AMBIENTES .COCINA, ,BANO, TERRAZA Y PATIO. IDEAL PARA RECICLAR Y EDIFICAR PARA ARRIBA. zona edificable y exclusiva por estar entre pasaje Lucero y Virrey Liniers que lo hace único....y lindo. Inmejorable ubicación, Moreno 3415, entre Lucero y Virrey Liniers. Característica: Lote numero 9 / Sección 28 / Manzana 015 Corresponde a la plancheta numero 17, edificable. Código Urbanístico área AE26, Código equivalente U:S.A.B.2. Superficie del Lote 189.65m2 La propiedad se encuentra emplazada en barrio de Almagro, lindando con el barrio de Caballito. Buena Accesibilidad Subte A y C y variedad de colectivos Punto de interés: Plaza Miserere/Boedo/Parque Rivadavia Hospital Italiano /Hospital Español etc Centro cultura Homero Manzi Facultad de Psicología. Zona de grande comercios LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-983518)

 Departamento 3 ambientes  Almagro con balcón 76m2 Departamento tres ambientes en la calle Medrano entre Sarmiento y Av. Corrientes. Está ubicado en un primer piso al frente por ascensor. Se encuentra muy cerca de Subte línea B, a diferentes líneas de colectivos, a Plaza Almagro, Hospital Italiano, Shopping Abasto, etc. Es un departamento de 76m2 muy bien distribuidos con balcón corrido, la cocina y el baño son remodelados. Distribución: Living-comedor con salida a balcón (aire frío/calor). Amplia cocina separada con lavadero independiente. Dormitorio principal al aire luz con buen placard de guardado. Baño completo Hall de distribución con placard Segundo dormitorio con venta al frente. Últimas expensas $120.000 Estamos para asesorarte, coordina tu visita! XINTEL(C21-001-981357)

Venta Almagro monoambiente en cuarto piso contrafrente (vista abierta) edificio de categoría. Departamento en Almagro limitando con Palermo de 37m2 totales con balcón. Cuenta con todo el equipamiento que se traslada en fotos. Con gusto y equipamiento de calidad, incluye cerradura inteligente, sofá cama, lavasecarropas, aire frío/calor y todos los detalles que se verán en la visita. Cuarto piso con vista abierta. Es un dpto ubicado en un edificio doble frente, detalles y construcción de calidad. A dos cuadras de Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Medrano. Cercano al Shopping Abasto, área cultural y gastronómica, universidades y a múltiples vías de acceso. Posee aberturas de aluminio con vidrios de seguridad. Cocina integrada con mesada de silestone color marfil, muebles de melamina texturada con cierre suave, pileta de cocina marca johnson, anafe eléctrico de dos hornallas samsung y horno eléctrico general electric. Agua caliente individual por termotanque marca Saiar. Conexión para extractor de cocina, microondas y lavarropas/ lavavajillas. Baño completo con mesada silestone, bacha de apoyo, griferías FV y sanitarios Ferrum. Pisos vinílicos de SPC (impermeable) de 5mm. Ideal primera vivienda o inversión. Te asesoramos de forma profesional, coordina tu visita! XINTEL(C21-001-81819)

Venta Almagro monoambiente en segundo piso contrafrente (vista abierta) edificio de categoría. Departamento en Almagro limitando con Palermo de 37m2 totales con balcón. Cuenta con todo el equipamiento que se traslada en foto y video. ( con gusto y equipamiento de calidad). Segundo piso con vista abierta (es un segundo cuyo nivel de piso terminado es de 4.20m lo que lo convierte casi en un tercer piso) Es un dpto ubicado en un edificio doble frente, detalles y construcción de calidad. A dos cuadras de Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Medrano. Cercano al Shopping Abasto, área cultural y gastronómica, universidades y a múltiples vías de acceso. Posee aberturas de aluminio con vidrios de seguridad. Cocina integrada con mesada de silestone color marfil, muebles de melamina texturada con cierre suave, pileta de cocina marca johnson, anafe eléctrico de dos hornallas samsung y horno eléctrico general electric. Agua caliente individual por termotanque marca Saiar. Conexión para extractor de cocina, microondas y lavarropas/ lavavajillas. Baño completo con mesada silestone, bacha de apoyo, griferías FV y sanitarios Ferrum. Pisos vinílicos de SPC (impermeable) de 5mm. Ideal primera vivienda o inversión. Te asesoramos de forma profesional, coordina tu visita! XINTEL(C21-001-72915)

Excelente CASA/LOTE PROPIO en ALMAGRO edificable !190 m2. (8.66 x 21.95) 2 CASAS SEPARADAS DENTRO DEL MISMO LOTE. PRIMERA CASA, 3 AMBIENTES CON COCINA , BAÑO.  SEGUNDA CASA,  5 AMBIENTES .COCINA, ,BANO, TERRAZA Y PATIO. IDEAL PARA RECICLAR Y EDIFICAR PARA ARRIBA. zona edificable y exclusiva por estar entre pasaje Lucero y Virrey Liniers que lo hace único....y lindo. Inmejorable ubicación, Moreno 3415, entre Lucero y Virrey Liniers. Característica: Lote numero 9 / Sección 28 / Manzana 015 Corresponde a la plancheta numero 17, edificable. Código Urbanístico área AE26, Código equivalente U:S.A.B.2. Superficie del Lote 189.65m2 La propiedad se encuentra emplazada en barrio de Almagro, lindando con el barrio de Caballito. Buena Accesibilidad Subte A y C y variedad de colectivos Punto de interés: Plaza Miserere/Boedo/Parque Rivadavia Hospital Italiano /Hospital Español etc Centro cultura Homero Manzi Facultad de Psicología. Zona de grande comercios LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-56996)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Almagro, Capital Federal Zona de Almagro/Abasto Dos casas unidas sobre lote propio de 309 m2 ( Frente de 16.60 metros x fondo de 18.50 metros) Se venden ambas juntas A pasos del Abasto Shopping, Supermercado Coto, Subte B estación Carlos Gardel y Av. Corrientes. Entrada independiente para cada una de las unidades, frente de 8 metros cada una Distribución: 1 casa actualmente habitada, en optimas condiciones, posee: Patio interno Planta baja con 4 ambientes separados, living, sala y comedor, mas cocina y baño Planta alta con habitación en suite mas 3 habitaciones, dos baños y acceso a terraza Terraza con quincho 2 casa actualmente vacía en estado regular AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-527)

Lote en Almagro/Abasto en Venta, Capital Federal A pasos del Abasto Shopping, Supermercado Coto, Subte B estación Carlos Gardel y Av. Corrientes. Excelente lote de 309 m2 Frente de 16.60 metros Fondo 18.50 metros   Prefactibilidad en fotos con detalle de cantidad de  de pisos y metros por piso Resolucion fos SITUACION 1: con ventilacion a contrafrente  total de metros a construir: 1507.09 m2 SITUACION 2: sin ventilacion a contrafrente  total de metros a construir: 2304.00 m2 Altura máxima permitida: 17.20 metros + 2 de retiro  Zona residencial con numerosos desarrollos de edificios en altura (uso mixto). AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-522)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. Descubre la perfecta combinación de exclusividad y comodidad en este excepcional departamento de 4 ambientes con cochera y baulera en venta, ubicado en el corazón de Almagro. En un tercer piso y con vista al frente, este hogar se destaca por su excelente distribución y detalles que marcan la diferencia. Características Destacadas: Distribución Inteligente: La distribución interior ha sido cuidadosamente diseñada para brindar espacios amplios y funcionales, adaptándose a las necesidades de la vida moderna. Balcón Corrido: Disfruta de momentos al aire libre y de la vista urbana desde un espacio perfecto para relajarte. Cochera y Baulera:  agrega un nivel extra de comodidad y practicidad. Detalles de Estilo: Los pisos de parquet aportan elegancia y calidez a cada rincón del departamento. Comodidades del Departamento: Dos Baños y Lavadero: Con dos baños y una cocina equipada con lavadero, este hogar ofrece todas las comodidades necesarias para una vida plena. Ubicación Estratégica: Sobre la Calle México: Con una ubicación privilegiada  a una cuadra de la Av. Boedo y a tres cuadras de la Av. Belgrano, experimenta la esencia única de Almagro con acceso a servicios y espacios verdes. Este departamento con cochera y baulera es una oportunidad única. ¡Contacta hoy para obtener más detalles y dar el primer paso hacia la adquisición de tu nuevo hogar en Buenos Aires! XINTEL(BLR-BLR-6)

3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN ALQUILER, EN ALMAGRO!  HALL DE ENTRADA, AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO AL FRENTE, HALL DE DISTRIBUCIÓN HACIA CÓMODO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD Y AL SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA, ARTEFACTO DE COCINA A GAS Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS INCORPORADO, BAÑO COMPLETO, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON TOILETTE CON DUCHA!  TODO EN MUY BUEN ESTADO, CON PISOS DE PARQUET EN TODOS LOS AMBIENTES EN EXCELENTES CONDICIONES, AGUA CALIENTE POR CALEFÓN! EN INMEJORABLE UBICACIÓN SOBRE AV. CORRIENTES (SUBTE LINEA B), A TRES CUADRAS DE AV. MEDRANO.  "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." XINTEL(BER-BER-15205)

TIPO PH, 3 AMBIENTES CON PATIO!!! Excelente ubicación a dos cuadras de Av. Diaz Velez y a 4 cuadras de Av. Corrientes (Linea "B" de Subte). Totalmente reciclado a nuevo!!!  Ingreso por living-comedor con pisos de cerámica símil madera, con cocina integrada con barra desayunadora, artefacto de cocina a gas y muebles bajo mesada, conexión para lavarropas, Hall de distribución el cual nos dirige a la habitación principal super luminosa, cómoda y amplia con placard con frente e interior todo en MDF. Luego nos dirige al segundo dormitorio con placard.  agua caliente por termotanque a gas nuevo, cocina con salida al patio interno del departamento.  Baño completo con ventilación natural. Todo super luminoso!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER-15203)