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VEnta Depto Nuñez MONOAMBIENTE - piso 8 C full amenities desde USD 92.000 El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Correa a metros de la Av. Cabildo, entre las calles Vuelta de Obligado, y el contrafrente hacia la calle Ruiz Huidobro, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, plazas, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta una profundidad de 12,50 m sobre medianera izquierda y de 16 m sobre la medianera derecha. El lote se encuentra comprendido en un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo A2, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras con acceso a través de monta-autos, en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle y espacios para Bike Parking, y en los pisos altos 41 viviendas de 1, 2, y 3 ambientes entre 31 y 83 m2, que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso y luego un retiro en el 11º piso. El segundo retiro en el 12º piso está destinado a los amenities con un S.U.M. y parrillas, y Pileta con solárium y duchas. En el piso 12º se ubican los amenities que incluyen SUM, Parrilla interior y exterior, Deck Solarium, Piscina con Duchas y Vistas Panorámicas. XINTEL(C21-012-84310)

La unidad de 34,58 Mtrs2 se encuentra en el primer piso al contrafrente. Amplio monoambiente divisible con pisos de madera. Distribución: hall de entrada que conecta al living con cocina integrada, posee gas y baño completo con bañera. Aire acondicionado Split frio/calor. Excelente estado de conservación. El edificio es de 8 pisos y en el piso de este departamento son dos unidades en total. Ubicado en Arias al 1671 casi Av. del Libertador. Está frente a la ex ESMA, a 2 cuadras de la Gral. Paz, 3 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 6 cuadras del Carrefour de Vicente López. Excelente ubicación que te da acceso a microcentro y a varias partes de Provincia de Buenos Aires. Colectivos que pasan por la zona: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152. Coordina tu visita Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-78763)

Gran oportunidad !!! Venta cómoda cochera fija cubierta, planta baja - Barrio Nuñez - Conesa al 3500 Venta de Cómoda Cochera Fija cubierta con techo de chapa. En PB. Medidas Aproximadas 6m. x 2.50m. Entra un auto o camioneta Expensas: $ 1600 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-28448)

El emprendimiento se desarrolla en 13 pisos. Un local comercial en planta baja y del Piso 1 al 12, se desarrollaran departamentos de 1 y 2 ambientes con sus respectivas expansiones, las cuales cuentan con parrillas exclusivas. En el Piso 13 cuenta con un Solarium con parrillas, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Los departamentos se componen de unidades de 1, 2 ambientes con toilette dentro del rango de 29m2 a 54m2. Consulte por unidades disponibles en distintos metrajes y tipologías. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde de manera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones y gran flexibilidad de usos. En cuanto a sustentabilidad y tecnología, el desarrollo cuenta con: - Recolección de agua de lluvia - Circulaciones comunes ventiladas - Carpinterías con DVH - Sistema de agua caliente individual - Iluminación de áreas comunes bajo consumo - Utilización de sistemas de calefacción por radiadores - Utilización de productos sustentables CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO - Modalidad de Fideicomiso al costo. - Aporte inicial del 50% para la adquisición del terreno. - 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del inicio de la obra. - Consultar por otra forma de pago. XINTEL(C21-001-42199)

El emprendimiento se desarrolla en 13 pisos. Un local comercial en planta baja y del Piso 1 al 12, se desarrollaran departamentos de 1 y 2 ambientes con sus respectivas expansiones, las cuales cuentan con parrillas exclusivas. En el Piso 13 cuenta con un Solarium con parrillas, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Los departamentos se componen de unidades de 1, 2 ambientes con toilette dentro del rango de 29m2 a 54m2. Consulte por unidades disponibles en distintos metrajes y tipologías. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde de manera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones y gran flexibilidad de usos. En cuanto a sustentabilidad y tecnología, el desarrollo cuenta con: - Recolección de agua de lluvia - Circulaciones comunes ventiladas - Carpinterías con DVH - Sistema de agua caliente individual - Iluminación de áreas comunes bajo consumo - Utilización de sistemas de calefacción por radiadores - Utilización de productos sustentables CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO - Modalidad de Fideicomiso al costo. - Aporte inicial del 50% para la adquisición del terreno. - 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del inicio de la obra. - Consultar por otra forma de pago. XINTEL(C21-001-42143)

Alquiler temporario de Departamento MONOAMBIENTE en Nuñez, Capital Federal Disfruta de la comodidad y modernidad en este luminoso departamento de un ambiente, ubicado en el corazón de Nuñez. Ideal para quienes buscan un espacio elegante y bien equipado en una ubicación privilegiada. Características del Departamento: Ubicación y Vista: Situado al frente, asegurando una excelente luminosidad. A estrenar, con un amplio balcón perfecto para relajarse. Comodidades: Agua caliente central para mayor confort. Aire acondicionado y TV LED incluidos. Totalmente amoblado y equipado con mobiliario moderno y de alta calidad. Distribución: Espacio abierto y funcional, diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Cocina integrada y completamente equipada. Extras: El edificio cuenta con SUM, parrilla y laundry. Ubicación Privilegiada: Este departamento está estratégicamente ubicado sobre la calle Moldes, a solo dos cuadras de la Avenida Cabildo, lo que facilita el acceso a una amplia gama de tiendas, restaurantes, transporte público y otros servicios esenciales. El valor del alquiler incluye lo gastos de expensas, agua, abl e internet. Este moderno y luminoso departamento en Nuñez es la opción perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, elegante y bien ubicado. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información y para agendar una visita! XINTEL(BLR-BLR-1000085)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Nuñez, Capital Federal Bienvenido a tu retiro moderno en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Este monoambiente, completamente amoblado, ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo contemporáneo. Con 32 metros cuadrados cubiertos y 3 metros de balcón, este espacio te brinda la libertad de disfrutar de una vista abierta y espectacular. Desde aquí, puedes contemplar la majestuosidad de la cancha de River y el encanto de Ciudad Universitaria. El diseño moderno de este monoambiente crea un ambiente fresco y acogedor que te invita a relajarte. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecerte una experiencia única. La ubicación estratégica en Nuñez te coloca en el epicentro de la acción, con acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, la proximidad a Ciudad Universitaria y la cancha de River hace de este monoambiente un lugar excepcional para aquellos interesados en eventos deportivos y actividades académicas. Si buscas una experiencia de alquiler temporal que combine comodidad, vistas panorámicas y la comodidad de tener todo incluido, este monoambiente en Nuñez es la elección perfecta. Contáctanos hoy mismo para asegurar tu lugar en este espacio que reúne todas las comodidades de un hogar y una vista excepcional. ALQUILER TEMPORARIO XINTEL(BLR-BLR-999976)

LOCAL LOCAL EN VENTA EN NUÑEZ! EN PB LOCAL COMERCIAL CON DOBLE ALTURA Y FRENTE DE BLINDEX, 55 MTS CUADRADOS TOTALES! 4.30 DE FRENTE POR 8.60 DE FONDO. ENTREPISO CON DOBLE ALTURA DE 18 MTS, BAÑO. EN INMEJORABLE UBICACION DEL BARRIO DE NUÑEZ A PASOS DE AV. CABILDO !!! EL EDIFICO ES ELÉCTRICO Y CUENTA CON TERRAZA DE USO COMÚN, ÁREAS COMUNES CON WI-FI, AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE ELÉCTRICO Y PISOS CERÁMICOS. SE VENDE CON RENTA. "Se deja expresamente aclarado que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL  XINTEL(BER-BER-9295)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Nuñez, Capital Federal Fecha de Entrega: Diciembre 2024 Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones , adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326  Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro marricula n- 7084 XINTEL(AGU-AGU-3749)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Nuñez, Capital Federal Fecha de Entrega: Diciembre 2024 Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones , adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326  Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 XINTEL(AGU-AGU-3748)