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Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera en Villa Urquiza, Capital Federal ¡Oportunidad única en el corazón de Villa Urquiza! Este departamento de 3 ambientes, ubicado a solo una cuadra del subte y con acceso a múltiples líneas de colectivos, es perfecto para aquellos que buscan comodidad y una excelente conectividad. Características destacadas: Ubicación privilegiada: Situado en el centro de Villa Urquiza, a pasos del transporte público, comercios y servicios. Cochera fija: Incluye cochera con portón automático, brindando seguridad y comodidad. Estado de conservación: El departamento tiene 30 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. Ambientes: Living comedor: Amplio,ideal para disfrutar momentos en familia. Cocina: Separada, equipada con una barra desayunadora, perfecta para comidas informales. Lavadero: Independiente, con pileta y conexión para lavarropas. Dormitorios: Dos habitaciones confortables, ideales para el descanso, ambas con placard embutido con gran capacidad de guardado. Baño completo: Equipado con extractor, moderno y funcional. Detalles de calidad: Pisos de madera entarugados que aportan elegancia y calidez. Losa radiante, asegurando una temperatura agradable durante el invierno. Agua caliente provista por termotanque. El edificio cuenta con 8 pisos y 4 departamentos por piso, garantizando una convivencia tranquila y privada. MEDIDAS: LIVING (6,30 x 2,92) COCINA (1,72 x 3,20 + 1,44 x 1,26) LAVADERO (1,55 x 0,90) BAÑO (2,13 x 1,50 +0,62 x 0,75) HABITACION 1 (3,00 x 2,80) + PLACARD EMBUTIDO HABITACION 2 (3,23 x 2,59) + PLACARD EMBUTIDO ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. AVISO LEGAL : Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-92544)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Te presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort y ubicación estratégica. Situado a solo dos cuadras de Avenida Triunvirato, tendrás acceso rápido a la línea B de subte y a múltiples líneas de colectivos. Además, la estación de tren Urquiza se encuentra a tan solo 5 cuadras, facilitando la movilidad por toda la ciudad. Características del Departamento: Ingreso y Hall de Entrada: Al ingresar al departamento, te recibirás con un acogedor hall de entrada que te conduce directamente al amplio living. El living es un espacio amplio y luminoso, las grandes ventanas permiten la entrada de abundante luz natural, y el acceso al balcón corrido ofrece una vista despejada y un lugar perfecto para disfrutar  al aire libre. Desde el living, avanzamos hacia la cocina comedor separada. Este espacio está diseñado para ser funcional y cómodo, con una excelente distribución que incluye amplias superficies de trabajo y muebles de almacenamiento. Además, cuenta con una práctica conexión para lavarropas. El pasillo de distribución conecta todas las áreas del departamento de manera eficiente. Aquí encontramos un baño completo, perfectamente ubicado para el uso diario y para recibir a las visitas. En la habitación principal , entramos en un espacio amplio que incluye un vestidor para mayor comodidad y organización. Además, cuenta con un baño en suite completo, proporcionando privacidad y lujo. La segunda habitación es igualmente luminosa y cuenta con una ventana al frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural. El placard empotrado ofrece un espacio de almacenamiento  ordenado. Cocheras: Este departamento cuenta con dos cocheras fijas cubiertas, accesibles desde el interior del edificio, brindando comodidad y seguridad para tus vehículos. Características del Edificio: Seguridad: Recepción con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad y protección. Ascensores: Cuatro ascensores, garantizando un acceso rápido y eficiente a todas las unidades. Estacionamiento de Cortesía: Espacio destinado para que tus invitados puedan estacionar cómodamente. Jardín y Piscina: Un oasis verde para disfrutar del aire libre y refrescarte en los días calurosos. Salón de Estar: Con vistas al jardín, ideal para momentos de relajación y convivencia. SUM (Salón de Usos Múltiples): Con capacidad para 80 personas, parrilla y equipado para eventos sociales. Microcine: Un espacio íntimo para disfrutar de tus películas favoritas sin salir de casa. Gimnasio: Totalmente equipado, para mantenerte en forma sin tener que desplazarte. Laundry: Área de lavandería para tu comodidad. Ubicación Inmejorable: Villa Urquiza es uno de los barrios más buscados por su ambiente residencial y su conectividad. Con acceso a numerosos medios de transporte, tiendas, restaurantes y espacios verdes, este departamento es la combinación perfecta de confort y practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar en Villa Urquiza. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-91346)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal   Departamento PH Monoambiente en Villa Urquiza Ubicación: Holmberg 2709, Villa Urquiza, CABA Destino: Locales comerciales- Oficinas o Viviendas familiares  RUBROS NO PERMITIDOS X REGLAMENTO DE COPROPIEDAD : PESCADERIA-PARRILLA-VERDULERIA-FRUTERIA-CARNICERIA-GOMERIA-INDUSTRIASTALLERES-SALONES DE VIDEO JUEGOSEMPRESAS DE MUDANZAS Y/O FLETES-CASAS DE PENSION O ALOJAMIENTO Este encantador departamento tipo PH monoambiente es una oportunidad única, apto tanto para vivienda como para uso profesional/comercial. Situado en la calle Holmberg 2709, ofrece la comodidad de una entrada independiente en una zona privilegiada de Villa Urquiza. Características del Departamento: Ambiente Único: Monoambiente espacioso y luminoso, con frente vidriado que incluye ventanas y puerta, todas equipadas con rejas de seguridad para mayor tranquilidad. Cocina Integrada: Funcional cocina integrada al ambiente, equipada con horno y anafes a gas, mesada con bacha, griferia monocomando y muebles bajo mesada. Baño Completo: Baño completo con bañera y termotanque eléctrico. Confort: Aire acondicionado frío para asegurar una temperatura agradable durante los meses de calor. Pisos: Pisos de cerámica en excelente estado de conservación. Detalles del Condominio: Cantidad de Unidades: 7 unidades funcionales. Sin Expensas: No se pagan expensas, solo se comparte la boleta de agua. Año de Construcción: 1999. Entorno y Accesibilidad: Educación: A solo 100 metros del C.B.C. (sede Drago), y rodeado de instituciones educativas como el Colegio San Patricio (con sus tres niveles), el Instituto Superior de Profesorado de Educación Especial, y las Escuelas Primarias Nº 15 y Nº 24. Transporte y Servicios: Excelente ubicación con acceso a diversas opciones de transporte público y cercano a múltiples servicios. Este departamento es perfecto para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada, o un espacio profesional/comercial en una zona estratégica. No pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! AVISO LEGAL: -Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. - La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. - Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 No Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas  XINTEL(C21-021-89421)

EXCELENTE OPORTUNIDAD !!!!!!!!!!!!! Increible lote en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, a dos cuadras del subte y de la estación de tren. Las medidas de el lote es de 8.66x35.10m2, que da un total de 304m2. Se puede construir PB + 3 PISOS Y 1 RETIRO, en total hay 1000m2 vendibles. XINTEL(C21-021-69682)

Excelente casa en la mejor zona de Villa Urquiz, sobre lote de 8.66 x 35.10m2, presenta una superficie cubierta por plano de 347m2. Muy luminosa con inmportante piscina, jardin y quincho con parrilla y sauna, cochera para 2 autos grandes, con porton automatico. Cuenta con tres plantas. PB. hall de entrada, living con salamandra con vista al frente, y comedor con vista al jardin, cocina comedor muy bien equipada con isla y artefactos ARISTON, con barra hacia el comedor diario, toilette de recepción, habitación de servicio con baño. 1º Piso. Habitación principal en suite con gran vestidor, 2º y 3º dormitorio con placares y vista al jardin, un baño completo. 2º Piso. Gran Playroom con baño, ideal para oficina, lugar de juegos o relax, cuenta con pisos de madera tarugados. XINTEL(C21-021-69680)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA CON PATIO  Departamento de 42 m2 totales ubicado en planta baja Cocina comedor integrada. Amoblamiento bajo mesada. Calefacción por tiro balanceado. La cocina comedor con vista al patio descubierto. Habitación con placard empotrado. Baño completo. Ubicado en el tradicional barrio de Villa Urquiza a mts. de Av. Alvarez Thomas y próximo a Av. de Los Constituyentes. Cercano a Parque Sarmiento. Tu próximo hogar te está esperando! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.   XINTEL(C21-020-93519)

Venta de Hermosa Casa 4 AMBIENTES, puede servir perfectamente para dos familias, en Villa Urquiza, Capital Federal. Excelente propiedad, super funcional, la casa era solo una y se dividió como para dos familias, perfectamente se puede volver a unificar. En la planta baja cuenta con un jardín de ingreso, cochera semicubierta, Living-Comedor de 3.85m x 8.15m, con ventilación cruzada ya que posee ventana al frente y al contrafrente donde se encuentra el parque. Pasillo distribuidor que conduce al dormitorio, este con ventana al frente, al baño completo y a la cocina comedor diario, esta posee un hermoso ventanal con vista al parque, todo reciclado y en perfecto estado, con detalles de muy buen gusto. Desde el comedor diario se accede al patio y al parque, cuenta con pequeña piscina, parrilla y espacio para solarium. Tanto al frente como en el patio trasero se encuentran las escaleras de acceso a la planta alta, a la escalera del patio trasero se accede por un pasillo totalmente independiente de la planta baja. En la planta alta nos encontramos con dos amplios dormitorios,  baño completo, Living-Comedor, cocina semi integrada, dos terrazas, una al frente con una barra y espacio para lindas reuniones de amigos, y otra en la parte trasera con vista al parque.  Si estas buscando una casa en Villa Urquiza no dejes de visitarla! Contáctate y coordinamos una visita! MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. XINTEL(C21-020-85714)

VENTA LOTE 8,66 x 14, 57 - VILLA URQUIZA EXCELENTE ZONA USAM 9 MTS. UBICACION:  - 100 mts Crisologo Larralde  - 200 mts Av. Triunvirato  - 400 mts Av. Congreso   Para una respuesta rapida comunicate al numero de contacto.  XINTEL(C21-014-981515)

Hermoso Loft 2 ambientes con jardín en Jardines de Roosevelt Loft moderno y cálido de 2 ambientes con techos altos con dormitorio en entrepiso y jardín propio en el edificio Jardines de Roosevelt. GRAN OPORTUNIDAD! -Excelente edificio de categoría en el barrio de Villa Urquiza, cuenta con acceso a múltiples medios de transporte público (ferrocarril, subte y líneas de colectivo) -El conjunto se divide en bloques de mediana altura, con 144 unidades. Los departamentos son muy luminosos -Terraza común con vistas a un entorno de escala barrial con copas de árboles centenarios y con un jardín interno con una concepción moderna en materia de paisaje. AMENITIES: -Amplios jardines internos. -Piscina con deck -Parrllas -SUM -Cocheras opcionales. -Bauleras opcionales. -Vigilancia 24 hs. Superficie total de 53.35m2. Cubierta total de 42m2 (33.62m2 PB y 8.39m2 entrepiso) Disclaimer Legal La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-981088)

VENTA LOTE 8,66 x 14, 57 - VILLA URQUIZA EXCELENTE ZONA USAM 9 MTS.  UBICACION:   - 100 mts Crisologo Larralde  - 200 mts Av. Triunvirato  - 400 mts Av. Congreso   Para una respuesta rapida comunicate al numero de contacto. XINTEL(C21-014-980936)