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Venta departamento de 2 amb a estrenar en 2 piso ;V Urquiza de 59.35m2 Frente . Muy moderno , impecable , excelente ubicación. Departamento de 2 ambientes con balcón corrido, frente . Con doble ventanal ,muy luminoso , excelente la vista Cocina muy completa con lavadero incorporado . Dormitorio con 2 placares Baño amplio , completo e impecable. Este departamento se encuentra construido con excelentes detalles de construcción. Además , está ubicado en 3 cuadras del Subte. Rodeados de servicios gastronómicos colegios, centro médico, Gimnasios, supermercados, Bancos, Servicios y todo lo que necesite para vivir . AVISO LEGAL: La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado y colegiado de la empresa CENTURY 21, Casasnovas. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En caso de requerir asesoramiento o información adicional, le recomendamos ponerse en contacto directo con nuestro corredor matriculado y colegiado al +54 9 11 58518777 o escribanos a contacto@c21casasnovas.com.ar XINTEL(C21-024-38671)

Venta de Cochera en Villa Urquiza, Capital Federal Cochera Cubierta en venta. C/control automático Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-980558)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE COGHLAN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN 3ER PISO AL CONTRAFRENTE MEDIDAS APROXIMADAS: 31,5 M2 CUBIERTOS Y 3,5 M2 BALCON SE ENTREGA CON 2 BAULERAS DE 2 METROS CUADRADOS. EDIFICIO EN CONSTRUCCION, ENTREGA SEPTIEMBRE 2024 Caracteristicas Constructivas: Estructura independiente de Ho Ao; fundación hasta suelo resistente mediante pilotes; subsuelo retraído parcialmente de las medianeras para favorecer la disminución de submuración bajo linderos. Cerramientos en linderos de mampostería de ladrillos comunes o cerámicos portantes, en cumplimiento de CE. Cerramientos internos de tabiquería de ladrillo cerámico hueco, de 0.08 y 0.12 de espesor de las piezas (nominal 15 cm y 10 cm). Frente y contrafrente frentes integrales de aluminio y cristales de doble vidriado hermético (DVH) para favorecer la aislación térmica y acústica. Terminaciones interiores de revoques de yesos aditivados, cielorraso aplicado del mismo material. Balcones y cielorrasos de balcón de Ho Visto. Barandas de vidrio o metálicas en balcón Solados de balcones de Deck Solados interiores de porcelanato en los departamentos y cemento alisado en los palieres y escaleras. INSTALACIONES: Sanitarias y Cloacales: De acuerdo a reglamentación vigente, posee conexión a las redes de provisión de agua y cloacas. Tanque de Bombeo en Planta Baja de 7500 lts. Calefacción: Preinstalación de Aires Acondionados Splits frio Calor (1 x ambiente) Electricidad y Baja Tensión: De acuerdo a reglamentaciones vigentes; Embutida a través de caños y cajas metálicas en Ho y cañerías corrugadas de PVC pesadas en muros; conductores reglamentarios y aprobados; poseerá un tablero principal por U.F., provisto de Disyuntor Diferencial y Llaves termomagnéticas, ambos de 1o marca y calidad; con un circuito de iluminación; otro de tomas y un circuito especial para cada Ao Ao. Se entregara con módulos, tomas e interruptores de 1ra marca, modelo y calidad; Las unidades tendrán 1 bocas de teléfono y dos de TV; preparadas para que sean cableadas por las empresas prestatarias de dichos servicios. Estarán provistas de una instalación de Portero eléctrico con una Terminal por Unidad Funcional, que se podrá adaptar opcionalmente a un Portero Visor Carpinterías: Puertas de Acceso: Chapa Doble Inyectada, lisa con mirilla y barral Ao Io .Marca Oblack línea Primma Plus Grafito. Puertas Interiores: Tipo placa, enchapadas en cedro o guatambú, marco metálico, Marca Oblack. Puertas de Placard: Tipo Integrales, (de piso a techo) corredizas, de melanina blanca o enchapadas en cedro o gua tambú, o espejo opcional. Ventanas Exteriores: De aluminio línea Aluar, con vidrio Doble DVH, terminación o acabados según proyecto. Baños: Artefactos Línea Mónaco Roca, color blanco. Bañera embutida enlozada blanca. Grifería (lavatorio, bidet y ducha con mezclador) Cromada de Primera calidad. Cocina: Mesada Granito Negro. Bacha de Acero Inoxidable (Marca Mi Pileta; Johnson o similar). Grifería monocomando cromada de Primera calidad. Muebles bajo mesada de Melamina blanca, 1ra calidad, con herrajes y tiradores platil. Anafe + Horno eléctrico. Pisos: Espacios Comunes: Alisados y/o rodillados de cemento con color, antideslizante Baños, Cocinas, Dormitorios y Livings: Piso de porcellanato en piezas grandes, 1o marca. Ascensor: Hidroneumático, con capacidad para 4 pasajeros. Las medidas son aproximadas a título de descripción Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-023-79462)

Alquiler MONOAMBIENTE con ENTREPISO y PATIO en Villa Urquiza AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON PATIO Y ENTREPISO. EXCELENTE UBICACION!! A TAN SOLO UNA CUADRA DE AV. CONGRESO,3 CUADRAS DE AV. TRIUNVIRATO Y 7 CUADRAS DEL PARQUE SARMIENTO. CUENTA CON COCINA INTEGRADA (CON BUEN ESPACIO DE GUARDADO, ESPACIO PARA HELADERA Y MICROONDAS, EXTRACTOR PURIFICADOR Y HORNO A GAS), BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, LIVING COMEDOR DE GENEROSAS DIMENSIONES CON AMPLIO PLACARD BAJO ESCALERA Y SALIDA AL PATIO POR PUERTA VENTANA, Y DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EN ENTREPISO. SERVICIOS INDIVIDUALES, CALEFACCION POR ESTUFA A GAS Y AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, Y AGUA CALIENTE POR CALEFON A GAS. POSEE ESPACIO Y CONEXION PARA LAVARROPAS EN EL PATIO. EL EDIFICIO CUENTA CON 1 ASCENSOR Y PERSONAL DE  LIMPIEZA 3 VECES POR SEMANA. SOLO 6 UNIDADES FUNCIONALES EN EL EDIFICIO, ADMINISTRACION A CARGO DE LOS PROPIETARIOS, POR ENDE MUY BAJAS EXPENSAS LAS EXPENSAS AGOSTO 2024. $23.000. REQUISITOS PARA ALQUILAR: - MES DE DEPOSITO EN DOLARES - MES DE ANTICIPO - GARANTIA DE PROPIEDAD DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN. -EL VALOR DEL ALQUILER SE AJUSTA TRIMESTRALMENTE POR IPC. ACEPTAN MASCOTAS - ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES MOVILES. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-983142)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Ubicación: Situada en la mejor zona de Villa Urquiza, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad y accesibilidad. La ubicación privilegiada asegura fácil acceso a medios de transporte, tiendas, restaurantes y parques. Características de la Propiedad: Ambientes: La propiedad cuenta con dos ambientes súper amplios, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. Cocina Separada: La cocina está separada del resto de los ambientes, lo que proporciona un espacio de trabajo independiente y cómodo. Además, cuenta con un lavadero integrado. Baño: Un baño completo, moderno y bien distribuido, con todos los accesorios necesarios. Distribución: La propiedad se caracteriza por su excelente distribución, permitiendo un aprovechamiento óptimo del espacio y ofreciendo una sensación de amplitud en todos los ambientes. Edificio: El edificio cuenta con dos ascensores, garantizando un acceso rápido y eficiente a todos los pisos. Piso: La propiedad se ubica en el 4º piso, ofreciendo una vista agradable y mayor privacidad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado en Villa Urquiza, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. LOS AJUSTES DE ESTE ALQUILER VARIAN SEGUN EL DOLAR OFICIAL (U$S 350, AL CAMBIO OFICIAL TIPO VENDEDOR), POR LO QUE NO HABRIA AJUSTES PREESTABLECIDOS. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " XINTEL(C21-021-981338)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Descripción: Exclusivo departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en el tercer piso al frente. Este luminoso y cómodo hogar cuenta con dos dormitorios, destacándose el dormitorio principal con acceso directo al balcón, ideal para disfrutar de un momento de relax. El segundo dormitorio cuenta con ventana al contrafrente, asegurando una buena ventilación y luz natural. El living comedor, espacioso y acogedor, también tiene salida al balcón, lo que permite una conexión fluida con el exterior y una excelente entrada de luz natural. La cocina es independiente, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido para todas sus necesidades culinarias. Además, el departamento dispone de un baño completo con ventilación natural y un toilette adicional para mayor comodidad. Características: · Ambientes: 3 · Dormitorios: 2 · Baños: 1 completo con ventilación natural, 1 toilette · Balcón: Sí, con acceso desde el living comedor y el dormitorio principal · Cocina: Independiente Ubicación y Servicios: Situado en el corazón de Villa Urquiza, este departamento ofrece una accesibilidad inigualable a todo tipo de transporte. A tan solo 800 metros se encuentra la estación de subte "B" y la estación de tren "Urquiza". Además, el barrio cuenta con numerosos clubes sociales y deportivos, así como una gran variedad de escuelas, brindando una excelente calidad de vida y opciones de entretenimiento para toda la familia. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más cotizados y en un departamento que ofrece todo lo que necesita. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-980075)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón y cocina separada con comedor diario y cochera no fija.  ¡Apto crédito hipotecario y apto mascotas! En Living comedor hay pisos de madera, con aire acondicionado. Puerta blindada. Cocina separada del living, con muebles bajo mesada y alacena. El lavadero está integrado a la cocina, con una división. Ambos dormitorios tienen el mismo piso, impecable, de madera, con placares amplios. Ambos tienen salida al balcón. El baño tiene mampara de vidrio. La cochera es cubierta NO FIJA. ¡Muy buena opción de compra! AVISO LEGAL: - Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". -La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. -Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-93273)