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 EXCELENTE LOTE UBICADO EN ESQUINA.  Av. Donato Alvarez esquina Camarones. USO DEL SUELO: AREA DE BAJA MISTURA DEL USOS DE SUELO A2: RESIDENCIA, SERVICIOS Y COMERCIOS DE MEDIANA AFLUENCIA. ZONIFICACION E3   - EDIFICABILIDAD: USAM - ALTURA MAXIMA: 17,20M EDIFICABILIDAD NO ALCANZADA POR LFI Y LIB. SUP.PARCELA 268M2 FOT 3 - ANCHO CALLES: AV. D. ALVAREZ 21,65M - CAMARONES 17,32M INCIDENCIA UVA 310 - ALICUOTA 0,18 PATRIMONIO ARQUITECTONICO Y URBANO: DESESTIMADO  "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-96)

Se ofrece en VENTA este departamento en Villa General Mitre, Capital Federal, con una superficie total de 65.03 metros cuadrados distribuidos en 2 ambientes. El inmueble consta de 1 baño y no posee cocheras. Está amoblado y se encuentra disponible tanto para alquiler como para financiación a través de créditos. Su valor es de U$S 71,000. EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, Excelente departamento, HALL recepción, living-comedor, cocina independiente con comedor diario pequeño integrado, amplio dormitorio con placard, baño completo, ubicación del departamento interno, lavadero, patio cubierto. AMOBLADO. Disponible. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtención del nº de coti. XINTEL(JNT-JN1-4377)

Apto crédito. A estrenar, listo para escriturarse. No apto profesional. Departamentos de un ambiente.  Unidades de 38 m2 en 1º, 2º, 4º , 5º y 6º. Con balcón, baño completo y cocina integrada. Interiores de placard y vestidores equipados. Calefacción a gas en todos los ambientes. Cocheras optativas, cubiertas a U$22.000 y descubiertas a U$18.000. SUM, parrilla y portero-visor. Pisos de porcelanato y simil madera.  Expensas de los deptos monoambiente $7.000 (Mayo 2024)  Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6585)

Venta de PH 2 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal Apto crédito. PH de 2 ambientes, al lateral en PB. Superficie total de 67m², cubierta de 48m² y descubierta de 19m². Un dormitorio, un baño con bañadera, sin bidet, con vanitory de madera. Living-comedor. Cocina con anafe a gas natural 4 hornallas, sin horno, muebles alacena y bajomesada Johnson color blanco, del año 2020.  Dos patios laterales. Ventilación cruzada. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet roble de eslabonia. Sin humedades. Lavadero con pileta en uno de los patios descubiertos. Baño y cocina refaccionados, el resto de la unidad es de época. Limpieza del edificio tercerizada. En su origen eran 3 ambientes, pero se tumbó una pared y se incorporó al living comedor, es decir que puede volver a hacerse 3 ambientes. Antigüedad 60 años. 9 unidades en el lote. Expensas $ 14.000 (Junio 2024).  Ubicado en una tranquila zona residencial, pero cercano a transportes, espacios verdes y comercios. A una cuadra del metrobús de Av. Juan B. Justo y a seis del de Av. San Martín. Cercano a la Plaza Pappo, a la Plaza Irlanda y a hipermercados como Carrefour y Jumbo. Colectivos: 34, 44, 47, 76, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181. Ley 5115: Sin escaleras, es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6465)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa General Mitre, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente con patio y parrilla al contrafrente. 1º piso. Orientación este. Superficie total de 65m², cubierta de 32m² y descubierta de 33m². Cocina, baño completo. Excelente estado, luminoso. Pisos flotantes. Antigüedad 10 años. Expensas $18.000 (mayo 2024). Edificio de 3 pisos, 4 departamentos por piso. Colectivos: 34, 47, 110, 113, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- . - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6215)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal Semipiso de 2 ambientes, al frente. 5º piso. Superficie total de 59m², cubierta de 54m² y descubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio en esquina 6 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $30.000 (Marzo 2024). Antigüedad 18 años. No apto profesional. Colectivos: 34, 47, 99, 110, 113, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5902)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, al contrafrente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 40m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comeodor, cocina independieinte. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y parquet. Antigüedad 47 años, reciclado hace 17 años. Expensas $33.500 (enero 2024). Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso. Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5672)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Orientación sur. Superficie total de 100m², cubierta de 60m² y descubierta de 40m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Dos patios, parrilla y lavadero. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y madera. Antigüedad 6 años. Expensas $80.000 (Mayo 2024). Edificio de 6 pisos, ? departamentos por piso. En el 6to piso no hay departamentos, sino 2 espacios de uso común: al frente, un "solarium" con deck de madera y reposeras; al contrafrente un SUM con parrilla bajo techo, baño y balcón corrido. Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5618)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal PH reciclado de 4 ambientes, al frente en PB. Orientación sur. Superficie total de 109m², cubierta de 97m² y descubierta de 12m². Tres dormitorios, dos baños. Entrada independiente. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Antigüedad 15 años, reciclado a nuevo. Sin expensas. 8 unidades en el lote. -PLANTA BAJA: Habitación con baño en suite, construido a nuevo en el año 2019. -1º PISO: Se encuentra un amplio living comedor con puerta ventana y balcón al frente. En el mismo piso, encontramos la cocina integrada, la cual cuenta con amplios ventanales que le dan mucha luminosidad. La misma fue construida a nuevo en el año 2019. -2º PISO: Hay un pequeño hall de distribución. En este piso encontramos un baño completo con vanitory y videt y dos habitaciones. La habitación principal, cuenta con gran placard con 3 puertas, una de ellas con espejo de techo a piso y balcón al frente. La otra habitación también con placard y amplios ventanales al exterior. Los cerramientos fueron cambiados a nuevo. -3º PISO: Encontramos un quincho con hermoso techo de madera y una pequeña y hermosa terraza construida a nuevo junto con su imponente parrilla en el año 2021. Todos los ambientes cuentan con equipo de aire acondicionado. Los mismos fueron colocados con un sistemas de cañerías cuyos equipos exteriores se encuentran sobre un espacio pensado pura y exclusivamente para ello, permitiendo de esta manera no percibir la cañería de los mismos. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5452)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal. APTO CREDITO.  Apto profesional. Dúplex de 3 ambientes al frente. 4º y 5º piso. Superficie total de 99m², cubierta de 66m² y descubierta de 33m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Terraza propia con parrilla y ducha exterior. Calefacción central por radiadores, caldera dual caldaia. Excelente estado, muy luminoso. Pisos porcelanato y madera Una cochera cubierta. Expensas $113.000 (Abril 2024). Antigüedad 9 años. Cámaras de seguridad. Edificio de 5 pisos, 14 unidades. Colectivos: 34, 44, 47, 63, 109, 110, 113, 133, 135, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5366)