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Funcional y hermosa casa con excelentes acabados, construida en en dos plantas. Con terrazas y balcones lo que permite apreciar lindas vistas En la planta baja tiene amplio living-comedor con cocina semi integrada que la separa una imponente isla. Mesadas color Blanco con amoblamientos color negro Salón de fiestas o quincho totalmente cerrado con vista a la galería y Piscina, allí se cuenta con otra cocina con mesadas de Silestone color negro y amoblamientos color blanco. una habitación, dos baños completos y área de lavadero En la planta alta que se accede a través de una hermosa escalera, tenemos la habitación en suite con baño y vestidor, con salida a una de las terrazas. Dos dormitorios y un family room de donde se accede a la terraza. Un baño completo Exterior: La Galería semicubierta con parrilla y piscina de 10x5 totalmente cubierta con venecitas y con playa húmeda. DETALLES: - Calefacción por losa radiante y refrigeración por aire acondicionado ya instalados, en todos los ambientes. - Aberturas calidad Premium y divisiones hechas con vidrio blindex - Riego automático. - Grupo electrógeno Powertec de 32 kwa. - Estabilizador de energía - Mesadas de Silestone - Griferías, sanitarios y porcelanatos de primera calidad Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-68488)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Carlos Spegazzini, Ezeiza. Excelente casa en dos plantas. Al ingresar nos encontramos con un amplio living de  arquitectura moderna terminado con materiales de primera calidad. La propiedad posee toilette, jardin de diseño con amplia pileta de natación, parrilla y dos cocheras. La planta alta en construccion de cuatro dormitorios, uno en suite. Spegazzini es un barrio en constante crecimiento con un polo industrial y una autopista nueva que comunica el sur con el norte del gran Buenos Aires. ideal como vivienda o como inversion casa de fin de semana y eventos AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-012-80312)

VENTA DE IMPONENTE CHALET DISPUESTO EN DOS PLANTAS UBICADO EL VENADO I CASA RECICLADA QUE CONSTA DE: PLANTA BAJA CON: AMPLIO LIVING EN DESNIVEL, BAÑO Y ARMARIO EMPOTRADO, COCINA AMOBLADA INTEGRADA AL COMEDOR QUE CUENTA CON ESPACIO REVESTIDO CON LADRILLOS REFLACTARIOS PARA COLOCAR UNA PARRILLA DENTRO, GALERIA MUY ESPACIOSA TOTALMENTE CERRADA CON UN PATIO MUY ESPACIOSO. HABITACION, BAÑO Y COCINA.  PLANTA ALTA CON: 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE Y LOS OTROS DOS CON PLACARD Y BANO COMPARTIMENTADO RECICLADO A NUEVO. TODOS LOS DORMITORIOS SON MUY LUMINOSOS. EL COUNTRY VENADO I CUENTA CON: CAMPO DE GOLF DE 9 HOYOS PAR 68. CLUB HOUSE DE 2600 M2 EN DOS PLANTAS CON EXCLUSIVA PISCINA DE AGUA CALIENTE, RESTAURANTE-BAR Y GIMNASIO. OCHO CANCHAS DE TENIS 5 ILUMINADAS. DOS CANCHAS DE PADDLE ILUMINADAS. GRAN PILETA CON BAR. PILETA DE NIÑOS Y PILETA DE BEBÉS. UNA CANCHA DE FÚTBOL PROFESIONAL Y UNA AUXILIAR. UNA CANCHA DE FUTBOL 5 CUBIERTA O GIMNASIO. UNA CANCHA DE HOCKEY SOBRE CÉSPED. UNA CANCHA DE BÁSQUET. UNA CANCHA DE BEACH VOLEY. VESTUARIOS CON SAUNAS Y SALAS DE RELAX. CALLES PAVIMENTADAS, TELÉFONO, LUZ Y GAS NATURAL. SERVICIO MÉDICO. SEGURIDAD LAS 24 HS. PROVISIÓN DE LUZ ELÉCTRICA POR EDESUR Y GAS NATURAL POR METROGAS CLOACAS Y AGUA CORRIENTE. Valor Venta: U$D 210.000 Corredor inmobiliario autorizado Matrícula: CPMCLZ 4441 XINTEL(AYM-AYM-76)

TEMPORADA 2025 Acepta Mascota CHICA IDEAL 6 Personas  u$s 11.000 - TEMPORADA Desde el 21 de DICIEMBRE al 28 DE FEBRERO u$s 7.000 - ENERO y Fiestas Desde el 21 de DICIEMBRE al 31 de ENERO u$s 4.500 - FEBRERO Desde el 1 al 28 de FEBRERO TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE: - Consumos de Luz y Gas - $ 100M de Gastos (Limpieza y Gasto Admin.) - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% /// Muy linda casa, super funcional TODA en 1 planta, con GRAN parque! COCINA integrada al LIVING COMEDOR - FAMILY - BAñO COMPLETO - 3 DORMITORIOS  (el Principal en Suite). GRAN GALERIA con parrilla, BAñO de EXTERIOR, Zona de LAVADERO (Independiente) - GRAN Parque con Vista al Golf. - Aire Acondicionado en TODOS los Ambientes - Riego por Aspersión - Cochera Cubierta para 3 Autos - Grupo Electrógeno Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3229)

TEMPORADA 2025 - Ideal 6 Personas - Acepta Mascota Chica u$s 5000 - ENERO Desde el 2 al 31 de ENERO TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE: - Consumos de Luz y Gas -$ 100M de Gastos (Limpieza y Gasto Admin.) - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% /// Muy linda Casa, comoda y funcional con hermosa VISTA al GOLF! PB: HALL DE INGRESO - LIVING - COCINA integrada al COMEDOR (con sector con LAVARROPAS) -TOILETTE DE RECEPCION - JARDIN DE INVIERNO  PA: 3 DORMITORIOS y en SUITE - 2 BANOS. Muy linda Galería, Parrilla, Pileta, y hermoso parque con gran vista a GOLF! - AAC (Frío) en el Estar y Todos los Dormitorios - Cuenta con Lavarropas y Lavavajillas Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3215)

TEMPORADA 2025 Acepta Mascota CHICA - Ideal 8 personas u$s 6000 - ENERO DESDE EL 30 DE DICIEMBRE al 31 DE ENERO  - Todos los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE: - Consumos (Luz y Gas) - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1.000 - Honorarios 10% /// Casa Cómoda y Funcional para Disfrutar en Flia.! (con 5 Dormitorios) Muy linda Cocina Integrada al Gran Estar, Importante Comedor, Family con otro Estar, Baño Completo y un Dormitorio todo en la PB. En la PA,se encuentran otros 4 dormitorios, (2 de ellos en Suite) y otros 2 dormitorios con 2 Baños Completos Compartimentados. Amplia Galería en "L", Baño de uso Externo, Parrilla, Horno de Barro (a leños) y Pileta Climatizada. - AAC (Split) en el Estar y en 3 Dormitorios - Riego por Aspersión - Cochera Semi Cubierta para 3 Autos Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3214)

Hermosa  casa a la venta ubicada en sector Plaza del barrio privado Terralagos. Casa de estilo minimalista con muy buena ubicación, construida en dos plantas, la misma se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja, : cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, un baño de recepción y un cuarto que podría ser Home Office o habitación de servicio y a través de sus amplias aberturas podemos apreciar su espectacular vista al jardín y piscina. También en este sector encontramos lavadero. Planta Alta: sector privado: posee 4 dormitorios, tres de los cuales con un baño completo compartido y una master suite con baño y vestidor. Calefacción por Losa radiante y Split frío-calor. Espacio semi cubierto: cuenta con galería, toilette, parrilla, piscina y cochera para dos autos. Sobre Barrio Cerrado Terralagos: fomenta el sentido de comunidad entre vecinos y las actividades deportivas a través de un diseño de alto nivel en la urbanización. Sus calles forman un trazado curvo que promueve una circulación armoniosa, generando visuales dinámicas y coloridas que conectan los espacios verdes, lagos, parques y amenities. Paisajismo pensado como parte de un ecosistema: La sensación única de llevar una vida de playa llega a través de cada detalle. Por eso, en Terralagos el propietario experimenta una conexión constante con la Naturaleza. Crystal Lagoons: en la laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons se puede disfrutar de paseos en kayak y stand-up paddle y funciona en temporada la escuelita de Náutica, que ofrece clases de optimist, windsurf, canotaje y aquaerobics, clases de buceo y aquagym, entre muchas otras actividades en contacto con el agua. Soft Amenities: equipo formado por profesionales, fomenta la interacción social entre vecinos organizando actividades deportivas, sociales, artísticas y recreativas, cultivando así el desarrollo de nuestra comunidad. Una infraestructura llena de vida. Actualmente cuenta con: - Una cancha de fútbol 11 - Tres canchas de tenis Están previstas, además: - Ocho canchas de tenis más - Otra cancha de Futbol 11 - Una cancha de hockey 7 de césped natural - Un Polideportivo descubierto para básquet, volley, roller hockey y fútbol. Alquiler temporal ; Enero USD 7500 Febrero USD 7000 Consultanos!!!!! Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3213)

Muy linda casa con GRAN lote, 2 Piletas (una es climatizada) y 4 DORMITORIOS COCINA - COMEDOR DIARIO  ESTAR COMEDOR - TOILETTE RECEPCION - DESPENSA - LAVADERO - 2 DORMITORIOS  (con PLACARDS) - 3er DORMITORIO en SEMI SUITE - con Baño COMPARTIMENTADO PA: MASTER SUITE con VESTIDOR y BAñO COMPARTIMENTADO Informacion Adicional: - AAC Split F/C en todos los Ambientes - Calefaccion por Piso Radiante EXTERIOR: - Totalmente Parquizado - Pileta con Proteccion, Revestida en Venecitas y Solarium - Quincho con Parrilla de grandes dimensiones - Galeria Semicubierta - Cuarto y Baño de Servicio - Ducha Externa - Cochera Semicubierta para 3 Autos - Cuarto de Guardado ENORME En el caso de VENTA, tener en cuenta el FEE de ingreso que es de u$s 10M (Billete) El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3202)

TEMPORADA 2025 PET Friendly IDEAL 5 Personas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES): u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 9M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 6.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% /// ALQUILER ANUAL - Desde SEPTIEMBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro APARTE:: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa estilo Canadiense, sobre lote Doble! COCINA - LAVADERO - CUARTO DE SERVICIO - GRAN ESTAR O FAMILY - GALERIA (de grandes dimensiones con vista al Parque) - TOILETTE  PA 3 DORMITORIOS (2 con Placards) + MASTER SUITE con VESTIDOR - PLAY O ESCRITORIO (con salida al exterior)  COCHERA CUBIERTA PARA 5 AUTOS EXTERIOR - PARQUE TOTALMENTE PARQUIZADO - PILETA CLIMATIZADA - PARRILLA A GAS - GRUPO ELECTROGENO - CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO - AIRE SPLIT F/C Tener en cuenta el Fee de ingreso de usd 10.000 _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3199)

TEMPORADA 2025 SIN Mascotas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES):  u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 8M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 5.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi - APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% Ideal 6 personas ALQUILER ANUAL - Desde OCTUBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - SIN MASCOTAS - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro Aparte: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa, con GRAN parque con fondo a pulmón! Cocina integrada al Living Comedor, 2 Dormitorios en PB (el principal en Suite), Toilette de Recepción y GRAN Quincho con parrilla (a gas). En la PA se encuentra otro Dormitorio y un Play amplio (que se podría cerrar y crear un 4to Dormitorio con un Baño completo. Hermoso parque (totalmente parquizado), Pileta revestida con venecitas y protección + Baño y Cuartito de Servicio - Calefacción por Tiro Balanceado - Aire Acondicionado en Living, Dormitorio Principal y Quincho - Riego por Aspersión - Baños reciclados a NUEVO Para el caso de VENTA, tener en cuenta el FEE de ingreso que es de u$s 10M (Billete) El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3198)