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TEMPORADA 2025. U$S 1600   1º al 15 de Diciembre U$S 1600 15 al 28 de Febrero TODOS los gastos incluidos (Expensas, piletero, jardinero, cable, wifi). APARTE -Consumos de Luz y Gas - Limpieza final - Depósito u$s 800 -Honorarios 10%  - Consultar por el mes de MARZO y ABRIL 2025    /// HERMOSA CASA EN ECHEVERRÍA DEL LAGO, CANNING!   Distribuida en 5 AMBIENTES. La casa cuenta con 2 plantas: Planta Baja-Sector Social: COCINA con equipamiento completo y barra desayunadora. COMEDOR con gran mesa y vista a espacio verde. Amplio LIVING totalmente amoblado. BAÑO COMPLETO y un baño de recepción. PLAYROOM con sillón de tres cuerpos y una cama matrimonial reversible. (Puede utilizarse como otra habitación). LAVADERO independiente. Planta Alta-Sector Privado: DOS HABITACIONES EN SUITE. Vestidor y Baño en suite. DOS HABITACIONES con camas individuales. Las cuatro cuentan con salida al BALCÓN y ventanales muy luminosos, los cuales permiten disfrutar del gran lote con vista al bosque.  Aire Acondicionado Central y Split en Suite. -GALERÍA abierta con PARRILLA, conformado para 12 personas. -Gran parque con PILETA y Juegos para niños. Ideal para disfrutar el verano!!! Se alquila totalmente Amoblado. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3195)

TEMPORADA 2025 SIN Mascotas IDEAL  6 Personas  u$s 5.500 - ENERO Desde el 30 de DICIEMBRE AL 31 DE ENERO DE 2025 u$s 10.000 - DICIEMBRE Y ENERO Desde el 1 de DICIEMBRE al 31 de ENERO de 2025 TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE: - Consumos de Luz y Gas -$ 100M de Gastos  (Limpieza y Gasto Admin.) - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% /// Muy linda casa en 2 plantas y GRAN lote a GOLF COCINA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO - LAVADERO (Independiente) - LIVING COMEDOR (con Vista al Parque) - DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR - BANO COMPLETO - OTRO DORMITORIO (al frente) PA: 2 DORMITORIOS - BANO COMPLETO -  - Aire Split en todos los Ambientes - Ventiladores en Dormitorios y Galeria - Grupo Electrogeno (automatizado) - Riego Automatico Exterior: Galeria Semicubierta Parrilla  Pileta con Protección Cochera Semicubierta p/2 Autos /// El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales.  Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3180)

Casa de estilo Moderno, GRAN Categoria, de amplias dimensiones y con excelente calidad de construcción. P.B.: COCINA (con isla cómoda y amplia, con Horno Eléctrico y Anafe) - LAVADERO INDEPENDIENTE - CUARTO DE SERVICIO.P.A.: 4 DORMITORIOS (el principal en MASTER SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPARTIMENTADO con ducha y jacuzzi, otro dormitorio en SUITE y dos con placards) - ESCRITORIO (con vista al PARQUE) Exterior: QUINCHO (con Parrilla y Horno de Barro a gas) - BAÑO COMPLETO (con doble acceso para la zona de servicio como para el sector de Quincho y Pileta) - JARDÍN (parquizado, con Pileta Climatizada con Solarium Húmedo y Jacuzzi) Estado: MUY BUENO. En todos los ambientes se priorizan las vistas, y se encuentra rodeada de ventanales Adicionales: - Riego Automático por aspersión) - Calefacción Central (Frío / Calor) sectorizada - Piso Radiante (sectorizado) - Split (frío/calor) en los Dormitorios - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético de 5mm) - Cortinas Eléctricas en toda la Casa - Espacio e Instalación lista para la colocación de un Ascensor Tener en cuenta el Fee de ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3152)

TEMPORADA 2025 PET Friendly IDEAL 5 Personas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES): u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 9M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 6.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% /// ALQUILER ANUAL - Desde SEPTIEMBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro APARTE:: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa estilo Canadiense, sobre lote Doble! COCINA - LAVADERO - CUARTO DE SERVICIO - GRAN ESTAR O FAMILY - GALERIA (de grandes dimensiones con vista al Parque) - TOILETTE  PA 3 DORMITORIOS (2 con Placards) + MASTER SUITE con VESTIDOR - PLAY O ESCRITORIO (con salida al exterior)  COCHERA CUBIERTA PARA 5 AUTOS EXTERIOR - PARQUE TOTALMENTE PARQUIZADO - PILETA CLIMATIZADA - PARRILLA A GAS - GRUPO ELECTROGENO - CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO - AIRE SPLIT F/C Tener en cuenta el Fee de ingreso de usd 10.000 _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3139)

HERMOSA CASA EN ALQUILER TEMPORAL en BARRIO PRIVADO MALIBU, CANNING Temporada 2025. Disponible: - Primer quincena de Diciembre U$S 1.700 U$S 3.700 Enero /  U$S 3.400 Febrero/ Marzo U$S 3.200 -Totalmente Amoblada. TODOS los gastos incluidos (Expensas, piletero, jardinero, cable, wifi, luz, gas). APARTE - Limpieza final - Depósito  -Honorarios 10%  Sector social: COCINA totalmente equipada - LIVING COMEDOR (amplio) - BAÑO COMPLETO. Sector privado: HABITACIÓN EN SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPLETO - 3 HABITACIONES con placard y un tercer baño completo. Exterior: Gran GALERÍA con PARRILLA. JARDÍN con PILETA. COCHERA (cubierta para 2 autos y descubierta para dos más). Adicionales: Calefacción por medio de Split frio - calor en todos los ambientes, Calefacción por radiadores. Grupo generador de luz. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3135)

Muy linda propiedad toda en una planta, sobre GRAN lote Consta de: COCINA (integrada al COMEDOR DIARIO) - 3 DORMITORIOS (2 de ellos en SUITE) - LAVADERO INDEPENDIENTE - BAÑO - QUINCHO (con Vista al Parque con gran espacio común en el fondo) Exterior: GALERÍA (semicubierta con PARRILLA y HORNO DE BARRO) - ESPACIO DE GUARDADO EXTERIOR - JARDÍN (parquizado con PILETA revestida con venecitas y Solarium) En la PA se encuentra un ENTREPISO que puede funcionar como Playroom o Dormitorio Adicionales: - Calefacción por Radiadores - Aire Split en Living Comedor y Dormitorio Principal - Ventiladores en TODOS los Ambientes - Riego por Aspersión - Tener en cuenta el FEE de ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombú con un acceso único, y con el tramo YA INAUGURADO de la Autopista "Camino del Buen Ayre", (entre Tristan Suarez y la conexion con la ruta 210 (Camino las Latas) la cual configurara un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3123)

HERMOSA CASA EN ALQUILER en BARRIO PRIVADO CAMPOS DE ECHEVERRÍA, CANNING ALQUILER ANUAL -Disponible a partir de AGOSTO 2024. -Amoblada únicamente en el sector del quincho y galería.    APARTE -Expensas y servicios ( jardinero, piletero, internet, cable, Impuesto municipal, seguro contra incendios ) a cargo del inquilino. REQUISITOS -Pago adelantado o mensual, garantía propietaria, ingresos comprobables, Veraz, certificado de reincidencia, 1 mes de deposito, honorarios. Sector social:  COCINA (integrada con amplia barra desayunadora) - LIVING COMEDOR (amplio) - LAVADERO. Sector privado: HABITACIÓN EN SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPLETO) - 2 HABITACIONES con placard.  Exterior: Gran QUINCHO con PARRILLA, BAÑO COMPLETO - Sector de guardado - AMPLIA OFICINA con escritorio y placard. (O cuarta habitación) -  JARDÍN con PILETA CLIMATIZADA - SAUNA. COCHERA (cubierta, para 1 auto y descubierta para varios). Adicionales: Calefacción por medio de Split frio - calor en todos los ambientes, Calefacción central.  Grupo generador de luz. VALOR DE ALQUILER: U$S 1.100 POR MES. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3102)

HERMOSA Casa a ESTRENAR  de Estilo MODERNO en el BARRIO DE FINCAS DEL ALBA. . Su diseño es distinguido fusionando la arquitectura moderna con la integracion de los ambientes. Constituida en DOS PLANTAS. En P.B.Imponente ingreso con vista a la escalera revestida en calacata. Cuenta con ESTUDIO o cuarto DORMITORIO con BAÑO COMPLETO, LAVADERO con entrada de SERVICIO. . Amplia y luminosa COCINA con mobiliaro claro ,  mesada de Silestone y excelente mobiliario.  En P.A. podemos ver la MASTERSUITE con GRAN VESTIDOR y BAÑO, INTEGRADO. El mismo posseo doble ducha y doble bacha. Sector de sanitarios privado.  BALCON ATERRAZADO con gran vista. Dos DORMITORIOS mas que comparten BAÑO COMPLETO. Ambos con amplios PLACARES. GALERIA con PARRILLA con hermosa vista al amplio terreno . Informacion adicional SE PUEDE ANEXAR LOTE CONTIGUO DE 1.000 M POR UD$50.000. APTO PARA ESCRITURAR. - DVH. -Calefaccion por radiadores. -Molduras en cielo rasos. -Doble bacha en baños. -Sector de ducha doble. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades ./ Roberto Celano / Oficina Lomas 4243- 1001 / Oficina Canning 2052_1222 Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3094)

HERMOSA CASA EN VENTA EN CAMPOS DE ECHEVERRÍA, CANNING. Esta propiedad consta de CINCO AMBIENTES: CUATRO DORMITORIOS (el principal en SUITE con vestidor y baño completo)  - BAÑO COMPLETO - COCINA -  LIVING COMEDOR. Continuamos por un amplio QUINCHO cubierto (muy cómodo, con PARRILLA luminosa gracias a sus amplios ventanales que nos permiten salir directamente al JARDÍN con PISCINA- LAVADERO y sector de guardado- COCHERA Semicubierta Adicional: Posee calefacción central y split frío/calor reforzando todos los ambientes. VALOR DE VENTA: U$S 350.000 . Se escuchan Ofertas Razonables. No pierdas la oportunidad de vivir en esta exclusiva propiedad que combina elegancia, confort y funcionalidad en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. ¡Contáctame hoy mismo para programar una visita! Barrio Privado Campos de Echeverría se encuentra ubicado en el corazón de Canning, Zona Sur. A 30 km de Capital. Cuenta con canchas de tenis, fútbol, básquet, pádel, áreas de juegos infantiles, gimnasio, pileta, almacén, restaurant y seguridad privada las 24hs. En medio de la naturaleza, con amplios espacios verdes, aire puro, y a la vez muy cerca de la ciudad, un lugar único que por su ubicación, diseño, servicios, confort y confiabilidad le permitirá hacer realidad el deseo de una mejor calidad de vida. Cerca de establecimientos educativos de niveles inicial, primario y secundario, centro comercial de arquitectura, diseño y decoración, Shopping Las Toscas, mercados de materiales, centros médicos, restaurantes, supermercados. Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. (si aplica lo de VENTA DIRECTA) Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3077)

TEMPORADA 2025 SIN Mascotas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES):  u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 8M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 5.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi - APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% Ideal 6 personas ALQUILER ANUAL - Desde OCTUBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - SIN MASCOTAS - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro Aparte: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa, con GRAN parque con fondo a pulmón! Cocina integrada al Living Comedor, 2 Dormitorios en PB (el principal en Suite), Toilette de Recepción y GRAN Quincho con parrilla (a gas). En la PA se encuentra otro Dormitorio y un Play amplio (que se podría cerrar y crear un 4to Dormitorio con un Baño completo. Hermoso parque (totalmente parquizado), Pileta revestida con venecitas y protección + Baño y Cuartito de Servicio - Calefacción por Tiro Balanceado - Aire Acondicionado en Living, Dormitorio Principal y Quincho - Riego por Aspersión - Baños reciclados a NUEVO Para el caso de VENTA, tener en cuenta el FEE de ingreso que es de u$s 10M (Billete) El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3070)