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Departamento 3 amb EN VENTA con COCHERA FIJA en la zona MÁS BUSCADA DE PALERMO Depto al FRENTE, MUY LUMINOSO, con balcón y patio UBICACIÓN Propiedad ubicada en Cabello 3260, Palermo chico - A 150 metros de Av. Las Heras - A 180 metros del Parque Las Heras - A 180 metros de Av. Coronel Díaz - A 300 metros de Av. Scalabrini Ortiz - A 350 metros de Av. Del Libertador METRAJES - 65,5 m² Cubiertos - 80 m² Totales - 5,5 m² Balcón - 9 m² Patio DEPARTAMENTO - Al frente - Muy luminoso - 3 ambientes amplios con buen espacio de guardado - 2 dormitorios (el ppal. en suite) - 2 baños completos - Living comedor muy amplio - Balcón al frente - Patio - Cocina independiente y amplia - Cochera fija - Apto profesional CARACTERISTICAS - Equipos de aire acondicionado - Grifería de primera línea - Depto remodelado a nuevo hace 2 años - Cocina a gas de 4 hornallas y extractor - Calefacción por losa radiante por caldera individual PRECIO: 280.000 USD EXPENSAS: $260.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 TD XINTEL(C21-050-980928)

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA CON POSIBILIDAD DE CONVERTIR A 4 AMBIENTES EN PALERMO CHICO SOBRE LA CALLE CABELLO A MTS DE AV. LIBERTADOR Y AV. LAS HERAS DENTRO DE LA ZONA MÁS BUSCADA DE PALERMO UBICACIÓN - A 100 mts. de Av. Las Heras - A 100 mts. del parque Las Heras - A 200 mts. del Boulevard Cerviño  - A 300 mts. de Av. Del Libertador - A 300 mts. de Av. Coronel Diaz - Ubicado dentro de las zonas más buscadas de Palermo METRAJES - 68m² cubiertos - 2m² semicubiertos   - 70m² totales DEPARTAMENTO - 3 Ambientes c/dep. con posibilidad de convertir a 4 amb. - 2 Dormitorios - Dependencia con posibilidad de 3er dormitorio, escritorio o agrandar el living - 1 Baño completo - 1 Toilette - Living comedor amplio - Cocina independiente - Lavadero separado Precio: 155.000 USD Expensas: $120.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. TD y SD XINTEL(C21-050-980927)

IDEAL INVERSOR Espectacular departamento en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Arévalo entre las calles Honduras y El Salvador. Piso 8 con balcón al contrafrente muy luminoso y tranquilo, con vista abierta. Con posibilidad de vender vacío o amoblado, listo para alquilar. APTO AIRBNB APTO CREDITO UBICACION - A 300 mts del Mercado de las Pulgas - A 500 mts de Av. Juan B. Justo - A 600 mts de Av. Cabildo - A 600 mts de Av. Santa Fe - Zona gastronomica muy cercano a bares y restaurantes METRAJE - 28m² cubiertos - 10m² descubiertos - 38m² totales DEPARTAMENTO - Monoambiente - Cocina integrada - Balcon al contrafrente - Vista abierta - Muy luminoso - Baño completo - Totalmente amueblado - Aire acondicionado frio/calor - Cortinas eléctricas - Agua caliente central - Baulera - APTO AIRBNB - APTO CREDITO EDIFICIO: - 1 Ascensor - Encargado de 7 a 11hs (4 horas por dia) - Totem de seguridad AMENITIES - SUM - Terraza con amplio solarium y duchas - Pileta - Sauna - Laundry Expensas: $70.000 PRECIO: 109.900 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 TD XINTEL(C21-050-980926)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA Y SEGURIDAD 24HS EN PALERMO CHICO, DENTRO DE LA ZONA MÁS BUSCADA DE PALERMO. UBICACIÓN - A 60 mts de Av. Las Heras - A 100 mts del Jardín Botánico y Ecoparque - A 400 mts de Av. Del Libertador - A 400 mts de Plaza Alferez y Parque Las Heras - A 450 mts de Av. Santa Fe y Plaza Italia - A 500 mts del Parque Las Heras - A 600 mts del Subte D - A 700 mts del Rosedal, Plaza Alemania, Jardin Japonés y muchas plazas mas - Cercano a múltiples lineas de colectivo cerca - Ubicado dentro de las zonas más buscadas de Palermo METRAJES - 72 m² cubiertos - 77 m² totales DEPARTAMENTO - 3 Ambientes c/dep. - 2 Dormitorios - 1 Baño completo - Living comedor con salida al balcón - Balcon al frente - Cocina independiente con comedor diario - Lavadero separado - Dependencia con baño propio - Losa radiante central - Seguridad 24hs - Servicio de parking maximo 20 minutos Expensas: $220.000 Precio: 230.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. TD. XINTEL(C21-050-980792)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PALERMO CON AMENITIES MONOAMBIENTE EN CABRERA ENTRE MARIO BRAVO Y BILLINGHURST UBICACIÓN - A 150 metros de Av. Córdoba - A 400 metros de Av. Coronel Díaz - A 600 metros de Av. Medrano A PASOS DE LA UNIVERSIDAD DE PALERMO - CERCANIA A MEDIOS DE TRASPORTE Y PARQUES METRAJE UNIDAD 6A - 34 m2 Totales - 29.5 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - 1 Ambiente - Living - Comedor - Cocina - Baño completo - Balcón al frente DETALLES - Servicios de agua caliente central  - Acondicionamiento de aire frío / calor mediante equipos Split, marca Samsung o similar. •? ?Pisos de porcelanato  •? ?Frentes de placards corredizos en aluminio, interiores básicos en melamina simil madera. ? Baño y cocina: •? ?Mesadas de baño en mármol •? ?Artefactos Ferrum  •? ?Mesadas de granito •? ?Griferías monocomando marca FV  •? ?Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamin •? ?Campana de extracción tipo FABER SPAR en inoxidable. •? ?Cocina eléctrica marca Ariston / LG ó similar calidad, en acero inoxidable. AMENITIES:  - Coworking  - Bicicletero en planta baja - Laundry  - SUM - Jardín - Parrilla PRECIO: 97.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 --SD-- XINTEL(C21-050-980761)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PALERMO CON AMENITIES MONOAMBIENTE EN CABRERA ENTRE MARIO BRAVO Y BILLINGHURST UBICACIÓN - A 150 metros de Av. Córdoba - A 400 metros de Av. Coronel Díaz - A 600 metros de Av. Medrano A PASOS DE LA UNIVERSIDAD DE PALERMO - CERCANIA A MEDIOS DE TRASPORTE Y PARQUES METRAJE UNIDAD 5D - 38 m2 Totales - 33.5 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - 1 Ambiente - Living - Comedor - Cocina - Baño completo - Balcón al frente DETALLES - Servicios de agua caliente central - Acondicionamiento de aire frío / calor mediante equipos Split, marca Samsung o similar. •? ?Pisos de porcelanato •? ?Frentes de placards corredizos en aluminio, interiores básicos en melamina simil madera. ? Baño y cocina: •? ?Mesadas de baño en mármol •? ?Artefactos Ferrum •? ?Mesadas de granito •? ?Griferías monocomando marca FV •? ?Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamin •? ?Campana de extracción tipo FABER SPAR en inoxidable. •? ?Cocina eléctrica marca Ariston / LG ó similar calidad, en acero inoxidable. AMENITIES: - Coworking - Bicicletero en planta baja - Laundry - SUM - Jardín - Parrilla PRECIO: 92.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 --SD-- XINTEL(C21-050-980755)

VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES EXCELENTE ESTADO EN PALERMO CON PARRILLA Y PILETA BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA + COCHERA FIJA Y CUBIERTA  UBICACIÓN - A 200 metros de Av. Gral Las Heras - A 300 metros de Av. Pueyrredón - A 400 metros de Av. Coronel Díaz - A 700 metros del Shopping Alto Palermo - CERCANIA A MEDIOS DE TRASPORTE Y PARQUES METRAJE - 77.17 m2 Totales - 69.77 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - Duplex - 4 Ambientes - 3 Dormitorios - 2 Dormitorios en suite - 2 Baños completos - Cocina semi integrada - 2 Balcones - Balcón terraza con parrilla - Pileta - Cochera fija y cubierta DETALLES - Pisos de porcelanato simil madera y parquet - Detalles de calidad - Cerramientos doble vidrio y hermético - Cocina eléctrica  PRECIO: 235.000 USD Expensas: $239.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 --SD-- XINTEL(C21-050-980329)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PALERMO CON DOS TERRAZAS PREMIUM UBICACIÓN - Propiedad ubicada en SANCHEZ DE BUSTAMANTE 2010, en Caba. - A 200 metros de Av. Coronel Diaz - A 200 metros del Shopping Alto Palermo - A 200 metros de Av. Santa Fe - A 200 metros de Av. Austria - A 500 metros Av. Las Heras - EN CERCANIAS DE PARQUES Y MEDIOS DE TRANSPORTE METRAJE - Superficie Cubierta 70 m² - Superficie total 95 m²  DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD - Departamento 3 ambientes - Ambientes amplios de buen metraje con placard - Dos terrazas de gran metraje y muy buen estado - Living comedor amplio - Muy luminoso - Inmueble en excelente estado - 1 Baño completo - Cocina independiente y amplia con doble circulación - Ubicado dentro de las zonas más buscadas de PALERMO CARACTERISTICAS - Muebles bajo mesada y alacena - Losa y grifería de primera marca - Interior de placard incluido - 3 Aires acondicionados frio - Calefón ORBIS - Cámaras de seguridad en el edificio PRECIO: 240.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -SD- XINTEL(C21-050-980328)

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN AL FRENTE EN BARRIO NORTE, A SOLO UNA CALLE DEL SHOPPING ALTO PALERMO - APTO CRÉDITO Se trata de un departamento -semipiso- con mucha luz, piso alto (7mo). El mismo fue originalmente un 4 ambientes, adaptado a 3 ambientes para crear en una de las habitaciones un comedor/escritorio mucho más amplio (se puede volver a cerrar facilmente). No obstante, cuenta con cocina separada, comedor diario, hall de recepción, doble circulación, dependencia de servicio c/baño, balcón al frente y ventilación al exterior en todos los ambientes. Por otro lado, gran parte de las ventanas: la cerradura y aberturas fueron cambiadas por doble vidrio y persianas de enrrollar liviana, destacadose por tener mucha luz natural, ventilación cruzada, con ambientes amplios y silencioso. [Ver video recorrido] DEPARTAMENTO 2 habitaciones amplias c/ placard empotrado 3ra habitación (hoy adaptada a comedor/escritorio, se puede volver a hacer habitación) 2 baños: uno completo y un toilette Dependencia de servio con su baño Hall de Recepción Living/comedor amplio con salida al balcón en frente Cocina separada Espacio lavadero Espacio de comedor diario Balcón al frente Espacio de guardado Ventilación al exterior en todos los ambientes Piso de Parquet recientemente publido y plastificado Techos alto Luminoso Ambientes amplios y comodos Silencioso EDIFICIO: Edificación + 50 años antigüedad, (const. solida) 7 pisos, 2 dpto por piso (14 UF en total) Edificio en buen estado de conservación 2 ascensores: un principal y un de servicio Encargado tiempo completo Expensas: 120mil pesos AR (apróx) Espacio para bicicleta Parque y jardín de areás comunes ORIENTACIÓN / DESTAQUE / DETALLES: Balcón al frente con orientación al Este y ventilación cruzada que da al Norteste, el cual permite que siga siendo muy luminoso por la tarde. Unidad en muy buen estado de conservación.El agua caliente es central y la cocina es eléctica. Hay gas en el edificio, se puede adaptar nuevamente en el dpto. La propiedad es ideal tanto para una familia, estudiantes y para renta, ya que se encuentra en una zona estrategia, segura y accesible de la cuidad de Buenos Aires. Por otro lado, los cerramientos y aberturas de los ventanales fueron cambiados UBICACIÓN: Billinghurst 1900 - Entre Beruti y Arenales - Barrio Norte CERCANÍA: A 100 mts de Av. Santa Fé A 120 mts de Av. Coronel Díaz A 120 mts de Shopping Alto Palermo A 150 mts de Clinica Bazterrica A 200 mts de Clinica del Sol A 200 mts de Estación de Subte D (Bulnes) A 350 mts de Parque la Heras A 500 mts de Av. Las Heras A 1500 mts de Facultades: Medicina, Economica y Derecho Cercanía a locales comerciales, gastronomicos y culturales Acceso a multiples líneas de Colectivo a distintos puntos de la Ciudad COMERCIALIZA CENTURY 21 -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-980163)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes. Ubicado en primer piso, al frente. Con balcón corrido. Baulera y cochera fija cubierta. UBICACIÓN: - A 20 mts de Av Scalabrini Ortiz - A 100 mts del Jardín Botánico - A 200 mts de Av Las Heras - A 300 mts del Parque Las Heras - A 300 mts de Av Santa Fe - A 700 mts de Alto Palermo Shopping  - Proximidad medios de transporte (Subte Línea D / Colectivos) METRAJE: - Sup Cubierta 89m2 - Sup Descubierta 11m2 - Sup Semicubierta 7m2 - Sup Total 107m2 DEPARTAMENTO: - Semipiso de 3 ambientes - Ubicado en primer piso, al frente, con balcón corrido en living comedor y dormitorios - Pisos de parquet - Palier privado y acceso de servicio - Amplio living comedor con ventana y ventanal de salida a balcón - Dormitorio principal en suite (baño compartimentado con ante-baño. Ventana al exterior). Gran placard. Ventana al frente - Segundo dormitorio con placard y ventanas al frente - Baño completo - Cocina independiente con espacio para comedor diario. Muebles sobre y bajo mesada. Spar. Cocina a gas. Con salida a patio techado - Lavadero independiente con salida al patio techado - Calefacción individual por losa radiante - Agua caliente individual por termotanque. - Baulera - Cochera cubierta fija EDIFICIO: - Edificio de 13 pisos - 2 Departamentos por piso  - Totem de seguridad - Sauna - Cocheras (montacargas) - Antigüedad: 30 años Expensas (departamento + baulera + cochera): $ 142.000 Precio: USD 276.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -LL- XINTEL(C21-050-980032)