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EN CONSTRUCCION PALERMO CHICO, LA ZONA MAS CHIC DE LA CIUDAD. Entrega Noviembre 2024. UBICACION: Scalabrini Ortiz entre Gelly y Castex. - A metros de Plaza Alemania. - A 100 metros de Av. Figueroa Alcorta. - A 100 metros de Av. Casares. - A 100 metros del Jardín Japonés. - A 200 metros del Shopping Paseo Alcorta. - A 300 metros de Av. del Libertador. METRAJE: - 64.50 m2 Totales. - 54.50 m2 Cubiertos. - 10 m2 Semicubierto. - 2.58 m2 Sup. Amenities. - Total con Amenities: 67.08 m2. Las cocheras son opcionales: - Valor Cocheras desde U$S 38.000.- CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Semipiso de 2 ambientes con Balcón. - Gran Living - Comedor Apaisado con Salida a Balcón. - Amplia Cocina Integrada con Barra. - Dormitorio al Contrafrente con Salida a Balcón. - Baño Completo. SOBRE EL EMPRENDIMIENTO: - En el Piso 10 se encuentran los Amenities: Piscina con Solarium, SUM y Sector de Parrillas - Cuenta con 2 Subsuelos de Cocheras y Parking de Bicicletas. PRECIO: 251.793.- USD -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924. XINTEL(C21-050-71742)

EN CONSTRUCCION. VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES, BALCON Y FULL AMENITIES EN PALERMO CHICO. Entrega Noviembre 2024. PALERMO CHICO, LA ZONA MAS CHIC DE LA CIUDAD. UBICACION: Scalabrini Ortiz entre Gelly y Castex. - A metros de Plaza Alemania. - A 100 metros de Av. Figueroa Alcorta. - A 100 metros de Av. Casares. - A 100 metros del Jardín Japonés. - A 200 metros del Shopping Paseo Alcorta. - A 300 metros de Av. del Libertador. METRAJE: - 101.5 m2 Totales. - 91 m2 Cubiertos. - 10.50 m2 Semicubierto. - 4.06 m2 Sup. Amenities. - Total con Amenities: 105.56 m2. Las cocheras son opcionales: - Valor Cocheras desde U$S 38.000.- CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Semipiso de 4 ambientes. - Gran Living - Comedor Apaisado con Salida a Balcón. - 3 Dormitorios: 1 en Suite con Vestidor. - Segundo Dormitorio con Vista a Plaza Alemania. - Amplia Cocina. - Toilette de Recepción. - Baño Completo para los dos Dormitorios. - Carpinterías de Aluminio con DVH. - Calefacción y Aire Acondicionado individual por ductos.(no split). - Agua Caliente Central. - Frentes e interiores de Placard Completos. SOBRE EL EMPRENDIMIENTO: - En el Piso 10 se encuentran los Amenities: Piscina con Solarium, SUM y Sector de Parrillas - Cuenta con 2 Subsuelos de Cocheras y Parking de Bicicletas. PRECIO: 390.095.- USD -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924. XINTEL(C21-050-71738)

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN EL NUEVO PALERMO URIARTE Y PARAGUAY UBICACIÓN - A 300 metros de Av. Santa Fe - A 300 metros de Av. Juan B. Justo - A 400 metros del Jardín Botánico - A 500 metros de Av. Scalabrini Ortiz METRAJE - 40 m2 Cubiertos - 49 m2 Totales DESCRIPCIÓN - Departamento 2 ambientes - 1 Habitación en suite - Cocina integrada - Balcón al frente SUBSUELO - S.U.M. - BICICLETEROS. - LAUNDRY. PLANTA BAJA - HALL DE ACCESO. - LOCAL COMERCIAL TERRAZA I0º - Vistas panorámicas. - PARRILLA. - SOLÁRIUM. DETALLES DE TERMINACIONES: SOLADOS: En palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutarán en porcelanato símil madera, con zócalos del mismo material. Los baños, cocina, lavadero y balcón llevaran pisos de cerámica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS: Los baños, cocina, lavadero llevaran cerámica esmaltada de primera calidad, mesada de mármol con su correspondiente bacha. y respaldo de granito combinado con cerámicas CARPINTERIA METALICA: Se empleará carpintería metálica aluminio Aluar A30 en todas las aberturas que den al exterior. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE: Pre - instalación para Split. CALEFACCION: Será por losa radiante, a través de caldera central PRECIO: 130.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-67064)

Venta de Departamento Monoambiente con balcón en Palermo Hollywood, Capital Federal, OPORTUNIDAD DE INVERSION! Apto profesional. Apto crédito. El departamento consta de 32mtrs totales ubicado en el 2do piso, muy luminoso. Acceso por escalera o ascensor. -Baño completo con bañera. -cocina (eléctrica) con desayunador -balcón Ubicado en una zona muy turística de Palermo, es perfecto para inversión o vivienda, cercana a distintos bares, a 6 cuadras de plaza serrano. 2 cuadras de av. Juan b Justo y 2 de av. Córdoba con distintas líneas de colectivos se entrega pintado. agenda tu visita Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad o documentación respaldatorira que acredite características y titularidad. Las fotografías y videos no son contractuales.Cada oficina es operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 C.U.C.I.C.B.A 8524 XINTEL(C21-048-983393)

Departamento 3 AMBIENTES en Palermo Viejo, Capital Federal Ubicado en zona estratégica de Palermo, para inversionistas o vivienda. Contra frente con patio edificio con terraza y parrilla. ZONA COMERCIAL, A 2 CUADRAS DE HOSPITAL GUEMES, CERCANIA A SHOPPING ALTO PALERMO Y PLAZA SERRANO A CUADRAS  FACULTAD DE PALERMO. cuenta con: -2 dormitorios -baño completo -Gran patio Sup cub: 63.96 Sup desc: 26.05 TERMINACIONES: Pisos de porcelanato en todos los ambientes, excepto dormitorios. Piso flotante melaminico en dormitorio Mesadas de granito en cocina. Griferias fv, mono comando en cocinas. Cocina cuatro hornallas. Agua caliente por caldera. Pre-instalación para aires. Barandas de vidrio en balcones y pasamanos de aluminio o acero inoxidable. Calefacción por caldera mediante losa radiante. Frente e interiores de placard de melamina con herrajes de aluminio. ESPACIONES COMUNES: Puerta de acceso con llave electrónica. Terrazas de servicio accesibles de uso común. Sector de parrilla deck de madera y pérgola en terraza de uso común Bicicletero en subsuelo. AGENDA TU VISITA!!!   XINTEL(C21-048-89480)

Excelente oportunidad en Palermo Viejo, Departamento en Venta con una superficie de 28.00 metros cuadrados. Cuenta con 1 ambiente, 1 baño y es apto profesional. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Buenos Aires, este departamento es ideal para inversionistas o profesionales que buscan un espacio cómodo y funcional. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad. PISO 5TOB CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad o documentación respaldatorira que acredite características y titularidad. Las fotografías y videos no son contractuales.Cada oficina es operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 C.U.C.I.C.B.A 8524 XINTEL(C21-048-87299)

Esta propiedad en venta se encuentra ubicada en Palermo Viejo, Capital Federal. Tiene un total de 30.65 metros cuadrados y cuenta con 1 ambiente y 1 baño. Su valor es de USD 85000.  EDIFICIO de categoría, cuenta con 28 unidades, terraza moderna con parrilla y solarium, espacio para guardado de bicicletas, cámaras de seguridad, iluminación con sensores de movimiento. EL DPTO cuenta con losa radiante, cocina equipada con bajo y sobre mesada, baño completo, placares con frente e interiores. IDEAL INVERSOR, con el fin de cubrir la necesidad de estudiantes y turistas, ZONA ESTRATÉGICA. 2 cuadras: Hospital Güemes. 3 cuadras: Universidad de Palermo. 9 cuadras: Hospital de niños. Accesos directos cercanos: av. Córdoba con líneas de colectivos y línea de subte. Variedad de bares y restaurantes.  Shoppings: alto Palermo y abasto. En cumplimento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario los asesores no Intermedian en la conclusión de las operaciones inmobiliarias. Las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado Luciano Nahuel Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 - C.U.C.I.C.B.A. 8524 XINTEL(C21-048-84810)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal , Propiedad Apta credito  Ideal vivienda o Inversion muy buena renta Una unidad ubicada en planta baja, super luminoso, silencioso y bajas expensas En el Exclusivo barrio de palermo, zona muy buscada por sus buenos accesos, seguridad, medios de transporte, actividades, locales gastronomicos y mucho mas A 4 cuadras de Distrito Arcos 5 Cuadras de la estacion de Palermo, Tren san Martin 3 Cuadras del Subte D y tren Mitre 2 cuadras de AV Santa Fe El Departamento se encuentra en optimas condiciones - Dormitorio principal con cama matrimonial. - Dormitorio con dos camas individuales. - Living   - Cocina Equipada - Baño  - Patio con plantas, mesa y sillas (y c/lavadero) XINTEL(C21-047-982169)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO Características: - Living-comedor - Cocina separada - 1 dormitorio - 1 baño completo - Balcón francés - Lavadero Descripción: En el barrio de Palermo, nos encontramos con este departamento dos ambientes al contrafuerte en el piso 12. Al ingresar tenemos acceso a una recepción que nos dirige al living comedor. Desde el living se accede al balcón francés con un amplio ventanal que aporta mucha luminosidad al departamento. Desde ese hall podemos acceder a la cocina que se encuentra separada del living y tiene un lavadero con ventanas hacia el exterior lo cual hace que sea ventilado y luminoso. Luego se accede al dormitorio con placard que también posee una gran ventana lo cual hace que ingrese bastante luz natural. El valor actual de las expensas al mes de julio es de $98000. Los transportes cercanos son: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA ITALIA (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) La ubicación es excelente dado a su amplia conexión con el resto de Capital Federal e importantes centros comerciales y parques como el Jardín Botánico, del cual se encuentra a 1 cuadra. ?A 1 cuadra de Avenida Santa Fe y a 1 cuadra de Avenida Scalabrini Ortiz. Este departamento te está esperando, no dudes en realizar tu consulta. Estamos a un llamado de distancia. XINTEL(C21-047-973216)

¡Bienvenido a Palermo, el barrio más trendy de Buenos Aires! Te presentamos este monoambiente amoblado, apto profesional y apto mascotas, ideal para aquellos que buscan una opción de inversión rentable a través de Airbnb o simplemente desean disfrutar de la vida en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Este luminoso y moderno monoambiente no solo cuenta con un diseño contemporáneo, sino que también está completamente amoblado con aire acondicionado frio-calor, sommier, respaldo de madera con mesas de luz, sofá individual premium, Smart TV, mesa redonda de vidrio, sillas modernas, heladera con freezer, microondas, horno, tostadora, elementos de cocina, luminaria, espejo, placard con paneles corredizos, preparado para que te sientas como en casa desde el primer momento. Su entorno está pensado para ofrecerte la comodidad y el estilo que mereces. Para tus momentos de relax y esparcimiento, podrás disfrutar de un exclusivo espacio común con parrilla, perfecto para compartir con amigos y familiares, creando recuerdos inolvidables en un ambiente acogedor y amistoso. La ubicación de esta propiedad es simplemente inigualable. Ubicado a solo 600 metros del famoso Alto Palermo Shopping, tendrás acceso a una gran variedad de tiendas, boutiques, entretenimiento y opciones gastronómicas de primera línea. Este centro comercial es un destino ideal para aquellos que buscan algo de compras, así como un lugar para disfrutar de un café o una comida con amigos. El transporte no será un problema, ya que estás a solo 300 metros de la estación de subte Scalabrini Ortiz y 400 metros de la estación Bulnes, permitiéndote moverte con facilidad a otras áreas de la ciudad y explorar todo lo que Buenos Aires tiene para ofrecer. La vida en Palermo es rica en opciones gastronómicas. A pocos pasos de tu puerta, te encontrarás con una variedad de restaurantes reconocidos, cada uno con su propio estilo y oferta culinaria. Desde típicas parrillas argentinas hasta opciones gourmet e internacionales, tus papilas gustativas nunca se aburrirán. Los amantes de la naturaleza estarán encantados con la cercanía del Jardín Botánico, a solo 400 metros, un oasis de paz y belleza natural donde podrás disfrutar de paseos tranquilos y actividades al aire libre. También estarás a 500 metros del Parque Las Heras, un hermoso espacio verde ideal para hacer ejercicio, realizar picnics o simplemente relajarte al sol. A solo 700 metros, la icónica Plaza Italia te conecta con el corazón de la ciudad y te brinda acceso a una variedad de actividades culturales y recreativas. Además, la zona está llena de museos, cines y locales comerciales que enriquecen la experiencia de vivir en Palermo. Podrás visitar exposiciones de arte contemporáneo, disfrutar de proyecciones cinematográficas en salas de cine de calidad y descubrir tiendas únicas! Este monoambiente es la opción perfecta para aquellas personas que buscan combinar comodidad, estilo y una vida activa en una de las mejores zonas de Buenos Aires.  ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una propiedad que tiene todo lo que necesitas al alcance de la mano! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer personalmente todo lo que este maravilloso monoambiente y su entorno tienen para ofrecer.  ¡Tu nuevo hogar te espera en Palermo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de Nimahaus S.A. con matrículas C.U.C.I.C.B.A. 7972 / 8822 y C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.+ XINTEL(C21-047-973025)